Neem contact met ons op
Whatsapp ons Bel ons Mail ons Start route
array(14) {
  ["diversen"]=>
  array(1) {
    ["diversen"]=>
    array(16) {
      ["bedrijfscode"]=>
      string(6) "906031"
      ["afdelingscode"]=>
      string(6) "907502"
      ["objectcode"]=>
      string(8) "ER104645"
      ["invoerdatum"]=>
      string(10) "2024-01-04"
      ["wijzigingsdatum"]=>
      string(19) "2024-02-23 15:38:28"
      ["mengvorm"]=>
      NULL
      ["mengvormtoelichting"]=>
      string(0) ""
      ["mengvormKoopprijsafwijking"]=>
      NULL
      ["combinatieobjecttype"]=>
      NULL
      ["combinatieobjectId"]=>
      NULL
      ["combinatieobjectoppervlakte"]=>
      NULL
      ["bogType"]=>
      NULL
      ["bogStatus"]=>
      NULL
      ["bogSituatie"]=>
      NULL
      ["tiaraDossierId"]=>
      int(5964191)
      ["tiaraObjectGuid"]=>
      string(36) "1246cdb6-a8a9-4f38-b616-6e5a59cd085d"
    }
  }
  ["teksten"]=>
  array(5) {
    ["aanbiedingstekst"]=>
    string(13139) "Schitterende energiezuinige en verduurzaamde villa met rieten dak, gelegen in Breda-Zuid, tegenover het Mastbos, met een zeer riante tuin en uitzicht op natuurgebied. 

Privacyvol, duurzaam en comfortabel zijn de sleutelwoorden van deze villa, gelegen in een bosrijk gebied in bourgondisch Brabant. Privacyvol vanwege de bosrijke omgeving. Duurzaam in de vorm van 27 zonnepanelen en warmtepomp (energielabel A++). Comfortabel in alles. 

De villa heeft een riante living met prachtig groen uitzicht op de onder architectuur door Kamsteeg Tuinen aangelegde tuin met zwembad, een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, meerdere slaapkamers en badkamers waarvan een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld geschikt is als kantoorruimte, voor een au pair of inwonende jongvolwassene. De tuin met zwembad en buitenkeuken is omgeven door weilanden en fraaie vergezichten, waardoor u hier echt tot rust kunt komen en toch binnen circa enkele minuten in het bruisende Ginneken staat.  

Ontdek de villa en ervaar zelf waarom de huidige bewoners hier met zoveel plezier hebben gewoond.


Imposante entree met royale living
Aangekomen op nummer 166 rijden we de oprijlaan op en opent de elektrische poort. We worden direct omarmd door de natuur om ons heen. 

Wat een binnenkomst! De centrale hal is licht door de grote raampartijen en heeft een garderobekast, een meterkast, een toiletruimte met fonteintje en een vaste voorraadkast waarin zich tevens de omvormer van de zonnepanelen bevindt. Vanuit de hal kunnen we zowel rechtsaf naar het woongedeelte van het huis als linksaf naar de extra slaapkamer en badkamer op de begane grond en een multifunctionele ruimte op de 1e verdieping, die momenteel ingericht is als kantoorruimte met een extra slaapkamer. 

We lopen vanuit de hal naar het woongedeelte, die bestaat uit een royale tussenruimte en een living, beide afgewerkt met een houten vloer met een Hongaarse punt. De living wordt middels een moderne stalen pui met deur afgescheiden. 

De riante living is erg sfeervol, mede door de aanwezigheid van een houtkachel. Daarnaast biedt de ruimte een mooi uitzicht op de royale tuin met zwembad en buitenkeuken. Waar we ook naar buiten kijken, overal valt ons oog op een groene, landelijke omgeving. Wat een fijne ruimte om hier te verblijven!


Heerlijk kokkerellen in deze moderne keuken
Terug in de tussenruimte aangekomen, lopen we door naar de leefkeuken, welke is afgewerkt met een gietvloer met elektrische vloerverwarming. De leefkeuken loopt over in een onder architectuur gebouwde uitbouw met prachtige lichtinval. De ruimte is uitgerust met grote raampartijen aan iedere zijde, waardoor u zich hier nog meer verbonden voelt met de natuur om u heen. Er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen, waardoor u hier gezellig kunt dineren met vrienden en familie.

De keuken van het merk ‘Santos’ is van alle gemakken voorzien en bestaat uit twee kastenwanden en een kookeiland met een Corian werkblad. 
Het kookeiland beschikt over apparatuur, allemaal van Bora Professional en is voorzien van een kookplaat inclusief afzuigingssysteem, een teppanyakiplaat en een ingebouwde wokplaat.
In de kastenwand met spoelgedeelte zijn een spoelbak met een heetwater- en een bruisend waterkraan aanwezig, een vaatwasser, een warmhoudlade met slow cooking, wijnkoeler, combi- stoomoven/oven en een combi- oven/magnetron. De andere kastenwand bevat een ruime koelkast en diepvries.

Middels de harmonica schuifpui kunt u naar het terras dat verwarmd kan worden met ingebouwde heaters. We zien ons al heerlijk zitten, genietend van het prachtige uitzicht over de tuin. Samen de dag doornemen, barbecueën, borrelen of een gezelschapsspelletje spelen, dit plekje leent zich er uitstekend voor!


Riante slaapkamers op de 1e verdieping
We komen weer terug in de tussenruimte en gaan via de zwevende trap naar boven. Open de stalen deur en betreedt de ruime overloop met een op maat gemaakte kastenwand aan beide zijden, 2 royale slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is erg royaal, waardoor er ook gemakkelijk 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Deze ruimte is bijzonder sfeervol door de hoge plafonds en de houten balken. Daarnaast is het heerlijk wakker worden met een prachtig uitzicht over de tuin en de groene omgeving.

De andere slaapkamer is ook ruim van formaat en heeft een dakkapel. Ook hier vinden we de kenmerkende hoge plafonds en houten balken weer terug.

De moderne badkamer is luxe afgewerkt en heeft een inloopdouche met dubbele regen- en handdouche, een nekdouche, dubbele wastafel met badmeubel en een zwevend toilet.

Middels een luik is de bergzolder toegankelijk, hier bevindt zich de cv-ketel en de installatie van de warmtepomp. 


Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Vanuit de eerder genoemde centrale hal, gaan we nu linksaf naar de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en wordt middels een vaste kastenwand gescheiden van de badkamer.

De luxueuze badkamer heeft een stoomdouche, een ligbad, 2 design wastafels, zwevend toilet en bidet.


Multifunctionele ruimte op de 1e verdieping:
Het tussenportaal biedt tevens toegang tot de 1e verdieping. Op de overloop vind u de wasruimte waarbij de wasmachine aansluitingen zich in een afgesloten kast bevinden. Daarnaast is er een keukenblok met spoelbak aanwezig. Vervolgens gaan we naar de werkkamer. De brede dakkapellen aan beide zijden bieden erg veel lichtinval en het is heerlijk werken hier met uitzicht op het Mastbos. Vanuit de werkkamer kunt u naar de slaapkamer.

De multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld kantoorruimte, een au pair of een jongvolwassene die op deze manier al ‘op zichzelf‘ kan wonen.


Riante tuin met zwembad, poolhouse en buitenkeuken
De tuin biedt erg veel privacy en hier vindt u meerdere terrassen, een groot gazon, volwassen begroeiing met o.a. prachtige fruitbomen, buitenverlichting, een beregeningsinstallatie en last but not least een groot zwembad. Na een middagje zwemmen in het zwembad neemt u plaats op het aangrenzende terras (met shutters) voor een verkoelend drankje of lekkers van de barbecue. 

Het is goed vertoeven in de buitenkeuken, die over een keukenblok met o.a. een koelkast, ingebouwde friteuse, wokbrander en grillplaat beschikt. De ruimte kan worden verwarmd middels de houtkachel en kan worden afgesloten met glazen deuren, zodat u ook hier in de winter heerlijk kunt verblijven. 

Daarnaast is er een poolhouse aanwezig met daarin alle benodigdheden voor het zwembad en opbergruimte.
     
De vergezichten vanuit de tuin reiken helemaal tot de Trippelenberg. Het gebied aan de achterkant van de tuin is volledig natuurgebied waardoor privacy in de toekomst gewaarborgd blijft.

De tuin is onder architectuur aangelegd door Kamsteeg Tuinen en is onderhoudsvriendelijk in gebruik. Een robotmaaier is aanwezig om het gras rondom het gehele perceel te maaien en er is een volautomatische beregeningsinstallatie in de gehele tuin aanwezig opgesplitst in meerdere groepen. 

De tuin beschikt ook over een houten speelhuis voor kinderen. 


Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
Bij aankomst komt u een royale oprit opgereden. Deze biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en daarnaast is er voor 4 auto’s overdekte parkeergelegenheid.
Tevens is de woning voorzien van een dubbele garage met vliering en elektrisch bedienbare garagedeuren. Ook hier kunnen auto’s geparkeerd worden. 


Algemeen: 
- De woning is deels voorzien van dak- en vloerisolatie.
- De villa is volledig verduurzaamd en gemoderniseerd in 2018 en 2023.
- Er zijn 27 zonnepanelen.
- De woning is voorzien van een warmtepomp (Weheat Blackbird 230V-8, 2023).
- De woning is voorzien van een alarminstallatie en camerasysteem.
- Er is elektrische vloerverwarming aanwezig in de keuken.
- De tuin is aangelegd door Kamsteeg Tuinen en zeer goed onderhouden.
- De rieten kap is verzorgd en onderhouden door PuurRiet te Breda (laatste onderhoud in 2023).
- De woning is voorzien HR++ of triple glas (recent geplaatst in 2023).
- Kozijnen zijn geschilderd in 2023.
- Het zwembad is aangelegd en onderhouden door Waterwelness te Rijsbergen.
- Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig op eigen terrein. 
- De woning is gelegen op enkele autominuten van het Ginnekenmarktje.
- Scholen, sportvelden en de uitvalswegen van en naar Breda zijn dichtbij.


Wonen in Breda: 
In een stad als Breda mag u er vanuit gaan dat voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, alles voor de dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. In welke karaktervolle wijk u ook besluit te wonen. Wonen in Breda staat voor genieten van het bourgondische leven. De sfeervolle historische binnenstad is rijk aan knusse straatjes met gezellige cafés, lunchrooms en goede restaurants. En met het zeer gevarieerde en aantrekkelijke winkelaanbod hoeft u voor een dagje shoppen de stad niet uit. Cultuurliefhebbers komen in Breda helemaal aan hun trekken. De stad heeft interessante musea, zoals het Stedelijk Museum Breda, het historische Begijnhof en leuke festivals. Neem het BredaPhoto-festival, het grootste fotofestival in de Benelux, of het beroemde Jazz Festival. De binnenstad van Breda bruist, maar de stad heeft in de nabije omgeving ook volop groene oases van rust. Bijvoorbeeld het Mastbos. Eén van de oudste cultuurbossen van Nederland (in 1515 aangeplant). Een bos dat zijn naam dankt aan de vele grove dennen/mastbomen. Of ga fietsen of wandelen in het Liesbos, de Ulvenhoutse bossen of de Teteringse Heide. Breda heeft een centrale ligging en liggend aan de A16, A27 en A58 is de stad goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer. Breda telt namelijk twee treinstations en een uitgebreid busnetwerk.


Verkoopvoorwaarden:
Asbestclausule 
Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het is bij de verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt, het eventuele risico hiervan gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte. 

Ouderdomsclausule 
De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 90 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften. 

Meetinstructie NEN2580  
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening 
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Waarborgsom of bankgarantie 
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.


Tot slot: 
Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.

Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!"
    ["eigenSiteTekst"]=>
    string(13804) "Schitterende energiezuinige en verduurzaamde villa met rieten dak, gelegen in Breda-Zuid, tegenover het Mastbos, met een zeer riante tuin en uitzicht op natuurgebied.

Privacyvol, duurzaam en comfortabel zijn de sleutelwoorden van deze villa, gelegen in een bosrijk gebied in bourgondisch Brabant. Privacyvol vanwege de bosrijke omgeving. Duurzaam in de vorm van 27 zonnepanelen en warmtepomp (energielabel A++). Comfortabel in alles.

De villa heeft een riante living met prachtig groen uitzicht op de onder architectuur door Kamsteeg Tuinen aangelegde tuin met zwembad, een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, meerdere slaapkamers en badkamers waarvan een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld geschikt is als kantoorruimte, voor een au pair of inwonende jongvolwassene. De tuin met zwembad en buitenkeuken is omgeven door weilanden en fraaie vergezichten, waardoor u hier echt tot rust kunt komen en toch binnen circa enkele minuten in het bruisende Ginneken staat.

Ontdek de villa en ervaar zelf waarom de huidige bewoners hier met zoveel plezier hebben gewoond.


Imposante entree met royale living
Aangekomen op nummer 166 rijden we de oprijlaan op en opent de elektrische poort. We worden direct omarmd door de natuur om ons heen.

Wat een binnenkomst! De centrale hal is licht door de grote raampartijen en heeft een garderobekast, een meterkast, een toiletruimte met fonteintje en een vaste voorraadkast waarin zich tevens de omvormer van de zonnepanelen bevindt. Vanuit de hal kunnen we zowel rechtsaf naar het woongedeelte van het huis als linksaf naar de extra slaapkamer en badkamer op de begane grond en een multifunctionele ruimte op de 1e verdieping, die momenteel ingericht is als kantoorruimte met een extra slaapkamer.

We lopen vanuit de hal naar het woongedeelte, die bestaat uit een royale tussenruimte en een living, beide afgewerkt met een houten vloer met een Hongaarse punt. De living wordt middels een moderne stalen pui met deur afgescheiden.

De riante living is erg sfeervol, mede door de aanwezigheid van een houtkachel. Daarnaast biedt de ruimte een mooi uitzicht op de royale tuin met zwembad en buitenkeuken. Waar we ook naar buiten kijken, overal valt ons oog op een groene, landelijke omgeving. Wat een fijne ruimte om hier te verblijven!


Heerlijk kokkerellen in deze moderne keuken
Terug in de tussenruimte aangekomen, lopen we door naar de leefkeuken, welke is afgewerkt met een gietvloer met elektrische vloerverwarming. De leefkeuken loopt over in een onder architectuur gebouwde uitbouw met prachtige lichtinval. De ruimte is uitgerust met grote raampartijen aan iedere zijde, waardoor u zich hier nog meer verbonden voelt met de natuur om u heen. Er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen, waardoor u hier gezellig kunt dineren met vrienden en familie.

De keuken van het merk ‘Santos’ is van alle gemakken voorzien en bestaat uit twee kastenwanden en een kookeiland met een Corian werkblad.
Het kookeiland beschikt over apparatuur, allemaal van Bora Professional en is voorzien van een kookplaat inclusief afzuigingssysteem, een teppanyakiplaat en een ingebouwde wokplaat.
In de kastenwand met spoelgedeelte zijn een spoelbak met een heetwater- en een bruisend waterkraan aanwezig, een vaatwasser, een warmhoudlade met slow cooking, wijnkoeler, combi- stoomoven/oven en een combi- oven/magnetron. De andere kastenwand bevat een ruime koelkast en diepvries.

Middels de harmonica schuifpui kunt u naar het terras dat verwarmd kan worden met ingebouwde heaters. We zien ons al heerlijk zitten, genietend van het prachtige uitzicht over de tuin. Samen de dag doornemen, barbecueën, borrelen of een gezelschapsspelletje spelen, dit plekje leent zich er uitstekend voor!


Riante slaapkamers op de 1e verdieping
We komen weer terug in de tussenruimte en gaan via de zwevende trap naar boven. Open de stalen deur en betreedt de ruime overloop met een op maat gemaakte kastenwand aan beide zijden, 2 royale slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is erg royaal, waardoor er ook gemakkelijk 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Deze ruimte is bijzonder sfeervol door de hoge plafonds en de houten balken. Daarnaast is het heerlijk wakker worden met een prachtig uitzicht over de tuin en de groene omgeving.

De andere slaapkamer is ook ruim van formaat en heeft een dakkapel. Ook hier vinden we de kenmerkende hoge plafonds en houten balken weer terug.

De moderne badkamer is luxe afgewerkt en heeft een inloopdouche met dubbele regen- en handdouche, een nekdouche, dubbele wastafel met badmeubel en een zwevend toilet.

Middels een luik is de bergzolder toegankelijk, hier bevindt zich de cv-ketel en de installatie van de warmtepomp.


Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Vanuit de eerder genoemde centrale hal, gaan we nu linksaf naar de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en wordt middels een vaste kastenwand gescheiden van de badkamer.

De luxueuze badkamer heeft een stoomdouche, een ligbad, 2 design wastafels, zwevend toilet en bidet.


Multifunctionele ruimte op de 1e verdieping:
Het tussenportaal biedt tevens toegang tot de 1e verdieping. Op de overloop vind u de wasruimte waarbij de wasmachine aansluitingen zich in een afgesloten kast bevinden. Daarnaast is er een keukenblok met spoelbak aanwezig. Vervolgens gaan we naar de werkkamer. De brede dakkapellen aan beide zijden bieden erg veel lichtinval en het is heerlijk werken hier met uitzicht op het Mastbos. Vanuit de werkkamer kunt u naar de slaapkamer.

De multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld kantoorruimte, een au pair of een jongvolwassene die op deze manier al ‘op zichzelf‘ kan wonen.


Riante tuin met zwembad, poolhouse en buitenkeuken
De tuin biedt erg veel privacy en hier vindt u meerdere terrassen, een groot gazon, volwassen begroeiing met o.a. prachtige fruitbomen, buitenverlichting, een beregeningsinstallatie en last but not least een groot zwembad. Na een middagje zwemmen in het zwembad neemt u plaats op het aangrenzende terras (met shutters) voor een verkoelend drankje of lekkers van de barbecue.

Het is goed vertoeven in de buitenkeuken, die over een keukenblok met o.a. een koelkast, ingebouwde friteuse, wokbrander en grillplaat beschikt. De ruimte kan worden verwarmd middels de houtkachel en kan worden afgesloten met glazen deuren, zodat u ook hier in de winter heerlijk kunt verblijven.

Daarnaast is er een poolhouse aanwezig met daarin alle benodigdheden voor het zwembad en opbergruimte.

De vergezichten vanuit de tuin reiken helemaal tot de Trippelenberg. Het gebied aan de achterkant van de tuin is volledig natuurgebied waardoor privacy in de toekomst gewaarborgd blijft.

De tuin is onder architectuur aangelegd door Kamsteeg Tuinen en is onderhoudsvriendelijk in gebruik. Een robotmaaier is aanwezig om het gras rondom het gehele perceel te maaien en er is een volautomatische beregeningsinstallatie in de gehele tuin aanwezig opgesplitst in meerdere groepen.

De tuin beschikt ook over een houten speelhuis voor kinderen.


Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
Bij aankomst komt u een royale oprit opgereden. Deze biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en daarnaast is er voor 4 auto’s overdekte parkeergelegenheid.
Tevens is de woning voorzien van een dubbele garage met vliering en elektrisch bedienbare garagedeuren. Ook hier kunnen auto’s geparkeerd worden.


Algemeen:
- De woning is deels voorzien van dak- en vloerisolatie.
- De villa is volledig verduurzaamd en gemoderniseerd in 2018 en 2023.
- Er zijn 27 zonnepanelen.
- De woning is voorzien van een warmtepomp (Weheat Blackbird 230V-8, 2023).
- De woning is voorzien van een alarminstallatie en camerasysteem.
- Er is elektrische vloerverwarming aanwezig in de keuken.
- De tuin is aangelegd door Kamsteeg Tuinen en zeer goed onderhouden.
- De rieten kap is verzorgd en onderhouden door PuurRiet te Breda (laatste onderhoud in 2023).
- De woning is voorzien HR++ of triple glas (recent geplaatst in 2023).
- Kozijnen zijn geschilderd in 2023.
- Het zwembad is aangelegd en onderhouden door Waterwelness te Rijsbergen.
- Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig op eigen terrein.
- De woning is gelegen op enkele autominuten van het Ginnekenmarktje.
- Scholen, sportvelden en de uitvalswegen van en naar Breda zijn dichtbij.


Wonen in Breda:
In een stad als Breda mag u er vanuit gaan dat voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, alles voor de dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. In welke karaktervolle wijk u ook besluit te wonen. Wonen in Breda staat voor genieten van het bourgondische leven. De sfeervolle historische binnenstad is rijk aan knusse straatjes met gezellige cafés, lunchrooms en goede restaurants. En met het zeer gevarieerde en aantrekkelijke winkelaanbod hoeft u voor een dagje shoppen de stad niet uit. Cultuurliefhebbers komen in Breda helemaal aan hun trekken. De stad heeft interessante musea, zoals het Stedelijk Museum Breda, het historische Begijnhof en leuke festivals. Neem het BredaPhoto-festival, het grootste fotofestival in de Benelux, of het beroemde Jazz Festival. De binnenstad van Breda bruist, maar de stad heeft in de nabije omgeving ook volop groene oases van rust. Bijvoorbeeld het Mastbos. Eén van de oudste cultuurbossen van Nederland (in 1515 aangeplant). Een bos dat zijn naam dankt aan de vele grove dennen/mastbomen. Of ga fietsen of wandelen in het Liesbos, de Ulvenhoutse bossen of de Teteringse Heide. Breda heeft een centrale ligging en liggend aan de A16, A27 en A58 is de stad goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer. Breda telt namelijk twee treinstations en een uitgebreid busnetwerk.


Verkoopvoorwaarden:
Asbestclausule
Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het is bij de verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt, het eventuele risico hiervan gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte.

Ouderdomsclausule
De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 90 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften.

Meetinstructie NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Waarborgsom of bankgarantie
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.


Tot slot:
Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.

Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!" ["a4Tekst"]=> string(0) "" ["flyertekst"]=> string(0) "" ["aanbiedingstekstEngels"]=> string(12438) "Stunning energy-efficient and sustainable villa with a thatched roof, located in South Breda, opposite the Mastbos, with a very spacious garden and views of nature reserve. Privacy, sustainability, and comfort are the keywords of this villa, located in a wooded area in Burgundian Brabant. Privacy due to the wooded surroundings. Sustainable in the form of 27 solar panels and a heat pump (energy label A++). Comfortable in every aspect. The villa features a spacious living room with beautiful green views of the garden landscaped under architecture by Kamsteeg Tuinen, including a swimming pool, a modern kitchen equipped with all conveniences, multiple bedrooms and bathrooms, one bedroom and bathroom on the ground floor. Additionally, there is a multifunctional space suitable for office space, an au pair, or a young adult living in. The garden with swimming pool and outdoor kitchen is surrounded by meadows and beautiful vistas, allowing you to truly relax while being just a few minutes away from the vibrant Ginneken. Discover the villa and experience for yourself why the current residents have enjoyed living here so much. Impressive entrance with spacious living room. Arriving at number 166, we drive onto the driveway and the electric gate opens. We are immediately embraced by the nature around us. What an entrance! The central hall is bright due to the large windows and has a cloakroom, a meter cupboard, a toilet with sink, and a fixed pantry where the inverter of the solar panels is also located. From the hall, we can go right to the living area of the house or left to the extra bedroom and bathroom on the ground floor and a multifunctional space on the 1st floor, currently set up as an office space with an extra bedroom. We walk from the hall to the living area, which consists of a spacious intermediate space and a living room, both finished with a wooden floor with a herringbone pattern. The living room is separated by a modern steel facade with a door. The spacious living room is very cozy, partly due to the presence of a wood stove. Additionally, the space offers a beautiful view of the spacious garden with swimming pool and outdoor kitchen. Wherever we look outside, our eyes are met with green, rural surroundings. What a pleasant space to stay in! Enjoy cooking in this modern kitchen. Back in the intermediate space, we walk through to the living kitchen, which is finished with a cast floor with electric underfloor heating. The living kitchen extends into an extension built under architecture with beautiful natural light. The space is equipped with large windows on every side, making you feel even more connected to the nature around you. There is enough space to place a large dining table, allowing you to enjoy cozy dinners with friends and family. The kitchen by the brand 'Santos' is fully equipped and consists of two cupboard walls and a kitchen island with a Corian countertop. The kitchen island features appliances, all from Bora Professional, including a cooktop with extraction system, a teppanyaki plate, and a built-in wok burner. The cupboard wall with sink area includes a sink with hot and sparkling water tap, a dishwasher, a warming drawer with slow cooking, wine cooler, combi steam oven/oven, and a combi oven/microwave. The other cupboard wall contains a spacious refrigerator and freezer. Through the folding sliding door, you can access the terrace which can be heated with built-in heaters. We can already imagine ourselves sitting here, enjoying the beautiful view of the garden. Discussing the day, barbecuing, having drinks, or playing a board game together, this spot is excellent for it all! Spacious bedrooms on the 1st floor. We return to the intermediate space and go upstairs via the floating staircase. Open the steel door and enter the spacious landing with custom-made cupboard wall on both sides, 2 spacious bedrooms, and the bathroom. The master bedroom is located at the rear of the house and is very spacious, allowing for easily creating 2 bedrooms. This space is particularly atmospheric due to the high ceilings and wooden beams. Additionally, it's wonderful to wake up with a beautiful view of the garden and the green surroundings. The other bedroom is also generously sized and has a dormer window. Here too, we find the characteristic high ceilings and wooden beams. The modern bathroom is luxuriously finished and features a walk-in shower with double rain and hand shower, a neck shower, double washbasin with vanity unit, and a wall-mounted toilet. Through a hatch, the attic is accessible, where the central heating boiler and the installation of the heat pump are located. Bedroom and bathroom on the ground floor. From the aforementioned central hall, we now go left to the bedroom on the ground floor. The bedroom has French doors to the garden and is separated from the bathroom by a fixed cupboard wall. The luxurious bathroom has a steam shower, a bathtub, 2 designer washbasins, wall-hung toilet, and bidet. Multifunctional space on the 1st floor: The intermediate portal also provides access to the 1st floor. On the landing, you will find the laundry room with the washing machine connections in a closed cupboard. Additionally, there is a kitchenette with sink. Next, we go to the study. The wide dormer windows on both sides provide a lot of natural light, and it's wonderful to work here with a view of the Mastbos. From the study, you can access the bedroom. The multifunctional space is excellent for office space, an au pair, or a young adult who can live 'independently' in this way. Spacious garden with swimming pool, pool house, and outdoor kitchen. The garden offers a lot of privacy and features multiple terraces, a large lawn, mature vegetation including beautiful fruit trees, outdoor lighting, an irrigation system, and last but not least, a large swimming pool. After a swim in the pool, you can relax on the adjacent terrace (with shutters) for a refreshing drink or snacks from the barbecue. It is great to be in the outdoor kitchen, which has a kitchenette including a refrigerator, built-in deep fryer, wok burner, and grill plate. The space can be heated with the wood stove and can be closed off with glass doors, so you can also enjoy it here in winter. Additionally, there is a pool house with all the necessities for the pool and storage space. The vistas from the garden stretch all the way to the Trippelenberg. The area at the back of the garden is entirely a nature reserve, ensuring privacy in the future. The garden is landscaped by Kamsteeg Tuinen and is user-friendly. A robotic mower is present to mow the grass around the entire plot, and there is a fully automatic irrigation system in the entire garden divided into multiple groups. The garden also features a wooden playhouse for children. Garage and parking on site Upon arrival, you drive onto a spacious driveway. This offers parking for multiple cars, and there is covered parking for 4 cars. Furthermore, the house has a double garage with attic space and electrically operated garage doors. Cars can also be parked here. General: The property is partly insulated with roof and floor insulation. The villa was fully renovated and modernized in 2018 and 2023. There are 27 solar panels. The house is equipped with a heat pump (Weheat Blackbird 230V-8, 2023). The house has an alarm system and camera system. Electric underfloor heating is present in the kitchen. The garden is landscaped by Kamsteeg Tuinen and very well maintained. The thatched roof is cared for and maintained by PuurRiet in Breda (last maintenance in 2023). The house has HR++ or triple glazing (recently installed in 2023). Frames were painted in 2023. The pool was installed and maintained by Waterwelness in Rijsbergen. There is parking for multiple cars on site. The property is located just a few minutes' drive from Ginnekenmarktje. Schools, sports fields, and highways to and from Breda are nearby. Living in Breda: In a city like Breda, you can expect amenities such as schools, daycare centers, everything for daily groceries, and sports facilities to be within reach. Regardless of which characteristic neighborhood you decide to live in. Living in Breda means enjoying the Burgundian life. The atmospheric historic city center is rich in cozy streets with cafes, lunchrooms, and good restaurants. And with the very varied and attractive range of shops, you don't have to leave the city for a day of shopping. Culture lovers will find plenty to enjoy in Breda. The city has interesting museums, such as the Stedelijk Museum Breda, the historic Begijnhof, and fun festivals. Take the BredaPhoto festival, the largest photo festival in the Benelux, or the famous Jazz Festival. The city center of Breda is bustling, but the city also has plenty of green oases of tranquility in the vicinity. Such as the Mastbos. One of the oldest cultural forests in the Netherlands (planted in 1515). A forest named after the many Scots pine/mast trees. Or go cycling or walking in the Liesbos, the Ulvenhoutse forests, or the Teteringse Heide. Breda has a central location and is easily accessible lying on the A16, A27, and A58 highways. Also by public transport. Breda has two train stations and an extensive bus network. Sales conditions: Asbestos clause For homes built before July 1, 1993, there is a risk that asbestos-containing materials are processed in, among other things, (smoke) channels, roof (sheathing), partition walls, facade panels, near heating and hot water appliances, and in the floor covering. It is not known to the seller that asbestos-containing materials have been processed; the potential risk of this passes to the buying party after a sale, which is recorded in the purchase agreement. Age clause The age clause will be included in the purchase agreement for this property because the property is more than 90 years old, which means that the requirements that may be imposed on the building quality are considerably lower than for new homes. The buyer cannot rely on the fact that this property deviates from current building regulations. Measurement instruction NEN2580 The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to provide an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes, due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement. The starting point always remains; "what you see is what you buy," and the object information has lower priority. Legally valid purchase agreement only after signing An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. This means that there is only a legally valid purchase when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the oral agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is also not seen as a legally valid agreement. Deposit or bank guarantee Because Agnes Tomesen Real Estate is affiliated with the NVM, the model purchase agreement established by the NVM, VBO, the Consumers' Association, and the Homeowners' Association is used. In this purchase agreement, it is standard for us to stipulate that a deposit or a bank guarantee equal to 10% of the purchase price must be provided. Sales documentation This documentation has been carefully compiled by us; however, for the correctness of the information provided, we generally rely to a large extent on third parties, and therefore, the seller and we accept no liability. Finally: We appreciate your effort in reviewing the information about this property. If you would like to visit the property, you are welcome to do so. Then we will show you the property as it is currently furnished and laid out. We will guide you through the existing situation, but perhaps you have other ideas. We are happy to listen to that. We will explain what you can do with the spaces and layout to give them a new purpose that suits you. With limited means, you can achieve a lot. During the viewing, we would like to make that clear to you. If you have any further questions, please contact us. You can do this by email or phone. We are happy to assist you!" } ["vertrouwelijk"]=> bool(false) ["tijdstipLaatsteWijziging"]=> string(19) "2024-02-23 16:44:15" ["actief"]=> bool(true) ["adres"]=> array(8) { ["straat"]=> string(10) "Overaseweg" ["straat2"]=> string(0) "" ["huisnummer"]=> string(3) "166" ["huisnummertoevoeging"]=> string(0) "" ["postcode"]=> string(7) "4836 BC" ["plaats"]=> string(5) "BREDA" ["provincie"]=> string(13) "NOORD_BRABANT" ["land"]=> string(9) "Nederland" } ["relaties"]=> array(1) { ["medeaanmelders"]=> array(0) { } } ["financieel"]=> array(1) { ["overdracht"]=> array(21) { ["status"]=> string(11) "BESCHIKBAAR" ["koopprijs"]=> int(1695000) ["huurprijs"]=> NULL ["aanmeldingsreden"]=> string(18) "IN_VERKOOP_GENOMEN" ["koopconditie"]=> string(12) "KOSTEN_KOPER" ["koopspecificatie"]=> NULL ["koopprijsvoorvoegsel"]=> string(10) "VRAAGPRIJS" ["huurconditie"]=> NULL ["servicekosten"]=> NULL ["appartementVveBijdrage"]=> float(0) ["aanvaarding"]=> string(10) "IN_OVERLEG" ["aanvaardingsdatum"]=> NULL ["huurprijsvoorvoegsel"]=> NULL ["huurspecificaties"]=> array(0) { } ["vvePeriodiekeBijdrage"]=> bool(false) ["vveReservefonds"]=> bool(false) ["vveVergadering"]=> bool(false) ["vveOnderhoudsverwachting"]=> bool(false) ["vveOpstalverzekering"]=> bool(false) ["vveKvkInschrijving"]=> bool(false) ["onderVoorbehoudVanaf"]=> NULL } } ["algemeen"]=> array(47) { ["totaleWoonkameroppervlakte"]=> int(45) ["totaleKadestraleOppervlakte"]=> int(6270) ["gekoppeldeMakelaar"]=> string(6) "114393" ["gebruikHuidig"]=> string(10) "Woonruimte" ["bestemmingHuidig"]=> string(10) "Woonruimte" ["bouwvorm"]=> string(14) "BESTAANDE_BOUW" ["inAanbouw"]=> bool(false) ["appartementOpenPortiek"]=> NULL ["voorzieningenWonen"]=> array(4) { [0]=> string(16) "ALARMINSTALLATIE" [1]=> string(7) "ZWEMBAD" [2]=> string(9) "SCHUIFPUI" [3]=> string(12) "ZONNEPANELEN" } ["bestemmingPermanenteBewoning"]=> bool(true) ["bestemmingRecreatiewoning"]=> bool(false) ["bouwgrondoppervlakte"]=> int(0) ["bouwgrondBouwrijp"]=> NULL ["woonhuissoort"]=> string(5) "VILLA" ["woonhuistype"]=> string(18) "VRIJSTAANDE_WONING" ["inhoud"]=> int(1451) ["liggingen"]=> array(6) { [0]=> string(11) "AAN_BOSRAND" [1]=> string(15) "AAN_RUSTIGE_WEG" [2]=> string(13) "VRIJ_UITZICHT" [3]=> string(19) "BUITEN_BEBOUWDE_KOM" [4]=> string(20) "IN_BOSRIJKE_OMGEVING" [5]=> string(17) "LANDELIJK_GELEGEN" } ["woonhuiskenmerk"]=> NULL ["bijzonderheden"]=> array(0) { } ["bouwperiode"]=> NULL ["bouwjaar"]=> string(4) "1933" ["bouwjaartoelichting"]=> string(25) "Uitgebouwd en gerenoveerd" ["gebruiksoppervlakteOverig"]=> int(77) ["woonoppervlakte"]=> int(318) ["verwarmingsoorten"]=> array(2) { [0]=> string(8) "CV_KETEL" [1]=> string(10) "WARMTEPOMP" } ["warmwatersoorten"]=> array(2) { [0]=> string(8) "CV_KETEL" [1]=> string(20) "CENTRALE_VOORZIENING" } ["cvKetelBrandstof"]=> string(3) "GAS" ["cvKetelBouwjaar"]=> string(4) "2018" ["cvKetelType"]=> string(5) "Nefit" ["cvCombiketel"]=> bool(true) ["cvKetelEigendom"]=> string(8) "EIGENDOM" ["dakmaterialen"]=> array(1) { [0]=> string(4) "RIET" } ["energieklasse"]=> string(4) "A_PP" ["isolatievormen"]=> array(3) { [0]=> string(11) "DAKISOLATIE" [1]=> string(12) "MUURISOLATIE" [2]=> string(7) "HR_GLAS" } ["energiedatum"]=> string(10) "2034-02-04" ["energieindex"]=> NULL ["epc"]=> NULL ["onderhoudswaarderingBinnen"]=> string(19) "GOED_TOT_UITSTEKEND" ["onderhoudswaarderingBinnenMemo"]=> string(0) "" ["onderhoudswaarderingBuiten"]=> string(19) "GOED_TOT_UITSTEKEND" ["onderhoudswaarderingBuitenMemo"]=> string(0) "" ["appartementkenmerk"]=> NULL ["appartementsoort"]=> NULL ["appartementWoonlaag"]=> NULL ["appartementWoonlagenAantal"]=> NULL ["aantalKamers"]=> string(1) "7" ["energieKenmerken"]=> array(0) { } } ["detail"]=> array(4) { ["kadaster"]=> array(1) { [0]=> array(1) { ["kadastergegevens"]=> array(19) { ["invoerdatum"]=> string(10) "2024-01-08" ["wijzigingsdatum"]=> string(19) "2024-01-08 17:22:12" ["oppervlakte"]=> int(6270) ["afkoopoptie"]=> NULL ["afgekochtTot"]=> NULL ["erfpachtPerJaar"]=> NULL ["gemeente"]=> string(11) "Princenhage" ["gemeentecode"]=> string(3) "799" ["sectie"]=> string(1) "T" ["erfpachtprijsvorm"]=> NULL ["erfpachtduur"]=> NULL ["indexnummer"]=> NULL ["aandeel"]=> NULL ["omvang"]=> string(14) "GEHEEL_PERCEEL" ["eigendomssoort"]=> string(14) "VOLLE_EIGENDOM" ["eeuwigAfgekocht"]=> NULL ["erfpachtgever"]=> NULL ["einddatum"]=> NULL ["perceel"]=> string(2) "66" } } } ["buitenruimte"]=> array(28) { ["hoofdtuintype"]=> string(11) "TUIN_RONDOM" ["hoofdtuinbreedte"]=> NULL ["hoofdtuinlengte"]=> NULL ["hoofdtuinoppervlakte"]=> NULL ["hoofdtuinAchterom"]=> bool(false) ["hoofdtuinlocatie"]=> NULL ["tuinkwaliteit"]=> string(15) "FRAAI_AANGELEGD" ["tuinTotaleOppervlakte"]=> NULL ["tuintypes"]=> array(1) { [0]=> string(11) "TUIN_RONDOM" } ["schuurBergingSoort"]=> string(15) "VRIJSTAAND_HOUT" ["schuurBergingVoorzieningen"]=> array(1) { [0]=> string(20) "VOORZIEN_VAN_ELEKTRA" } ["schuurBergingIsolatievormen"]=> NULL ["aantalSchurenBergingen"]=> int(1) ["oppervlakteGebouwgebondenBuitenruimte"]=> int(16) ["oppervlakteExterneBergruimte"]=> int(87) ["daktype"]=> string(16) "SAMENGESTELD_DAK" ["daktoelichting"]=> string(0) "" ["parkeerfaciliteiten"]=> array(2) { [0]=> string(16) "OP_EIGEN_TERREIN" [1]=> string(21) "OP_AFGESLOTEN_TERREIN" } ["parkeercapaciteit"]=> NULL ["parkeertoelichting"]=> string(0) "" ["garagesoorten"]=> array(1) { [0]=> string(15) "VRIJSTAAND_HOUT" } ["garagevoorzieningen"]=> array(3) { [0]=> string(7) "ELEKTRA" [1]=> string(8) "VLIERING" [2]=> string(16) "ELEKTRISCHE_DEUR" } ["garageisolatievorm"]=> NULL ["garagebreedte"]=> NULL ["garagelengte"]=> NULL ["garageoppervlakte"]=> NULL ["totaalAantalGarages"]=> int(1) ["garagecapiciteit"]=> string(1) "2" } ["etages"]=> array(3) { [0]=> array(7) { ["aantalKamers"]=> NULL ["etagegegevens"]=> array(13) { ["woonkameroppervlakte"]=> int(0) ["vasteTrap"]=> bool(false) ["kamerMogelijk"]=> bool(false) ["trapInKamer"]=> bool(false) ["keukenjaar"]=> string(1) "0" ["keukenoppervlakte"]=> int(0) ["keukenlengte"]=> NULL ["keukenbreedte"]=> NULL ["woonkamertypes"]=> array(0) { } ["keukentypes"]=> array(0) { } ["woonkamerlengte"]=> NULL ["woonkamerbreedte"]=> NULL ["overigeRuimtes"]=> array(1) { [0]=> string(11) "STOOKRUIMTE" } } ["etageomschrijving"]=> string(10) "Bergzolder" ["aantalSlaapkamers"]=> NULL ["etagesoort"]=> string(8) "VLIERING" ["etageligging"]=> NULL ["badkamers"]=> array(0) { } } [1]=> array(7) { ["aantalKamers"]=> int(3) ["etagegegevens"]=> array(13) { ["woonkameroppervlakte"]=> int(45) ["vasteTrap"]=> bool(false) ["kamerMogelijk"]=> bool(false) ["trapInKamer"]=> bool(false) ["keukenjaar"]=> string(4) "2020" ["keukenoppervlakte"]=> int(30) ["keukenlengte"]=> int(852) ["keukenbreedte"]=> int(348) ["woonkamertypes"]=> array(1) { [0]=> string(9) "WOONKAMER" } ["keukentypes"]=> array(2) { [0]=> string(10) "WOONKEUKEN" [1]=> string(16) "INBOUWAPPARATUUR" } ["woonkamerlengte"]=> int(898) ["woonkamerbreedte"]=> int(496) ["overigeRuimtes"]=> array(4) { [0]=> string(6) "TOILET" [1]=> string(12) "TOCHTPORTAAL" [2]=> string(3) "HAL" [3]=> string(14) "PROVISIERUIMTE" } } ["etageomschrijving"]=> string(12) "Begane grond" ["aantalSlaapkamers"]=> int(1) ["etagesoort"]=> string(20) "BEGANE_GROND_OF_FLAT" ["etageligging"]=> NULL ["badkamers"]=> array(1) { [0]=> array(4) { ["oppervlakte"]=> int(14) ["voorzieningen"]=> array(5) { [0]=> string(6) "LIGBAD" [1]=> string(6) "TOILET" [2]=> string(5) "BIDET" [3]=> string(11) "STOOMCABINE" [4]=> string(16) "DUBBELE_WASTAFEL" } ["lengte"]=> int(280) ["breedte"]=> int(497) } } } [2]=> array(7) { ["aantalKamers"]=> int(4) ["etagegegevens"]=> array(13) { ["woonkameroppervlakte"]=> int(0) ["vasteTrap"]=> bool(false) ["kamerMogelijk"]=> bool(false) ["trapInKamer"]=> bool(false) ["keukenjaar"]=> string(1) "0" ["keukenoppervlakte"]=> int(0) ["keukenlengte"]=> NULL ["keukenbreedte"]=> NULL ["woonkamertypes"]=> NULL ["keukentypes"]=> NULL ["woonkamerlengte"]=> NULL ["woonkamerbreedte"]=> NULL ["overigeRuimtes"]=> array(4) { [0]=> string(14) "PROVISIERUIMTE" [1]=> string(8) "DAKKAPEL" [2]=> string(8) "OVERLOOP" [3]=> string(9) "WASRUIMTE" } } ["etageomschrijving"]=> string(13) "1e Verdieping" ["aantalSlaapkamers"]=> int(4) ["etagesoort"]=> string(10) "VERDIEPING" ["etageligging"]=> NULL ["badkamers"]=> array(0) { } } } ["overigOnroerendGoed"]=> array(8) { ["oppervlakte"]=> int(0) ["lengte"]=> int(0) ["breedte"]=> int(0) ["capaciteit"]=> int(0) ["toelichting"]=> NULL ["isolatie"]=> NULL ["voorziening"]=> NULL ["type"]=> string(5) "EMPTY" } } ["media"]=> array(114) { [0]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-01 13:05:32" ["link"]=> string(45) "https://my.matterport.com/show/?m=4ZyKssYd4QM" ["volgnummer"]=> int(4000) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [1]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(15) "application/pdf" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:36:19" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170471943.pdf?portalid=4872&check=api_sha256%3A608ccd93b104822e35b2f420ac3679012740b85ae2a9ed8a19767c09f2613470" ["volgnummer"]=> int(210) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [2]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:19:45" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170488113.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A921b179108228476a17efb45c0ffd087dc29ec61080801e2a546642d44b91e01" ["volgnummer"]=> int(4001) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [3]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:19:53" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170488165.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A89fafc3ea2ce182cb4624b565e9854751dbf22feba60e706010e7fbeb63e4dce" ["volgnummer"]=> int(4002) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [4]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:20:01" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170488231.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A006ead8c5ea2fe2c84b449f36a7aebcda61867a854d45e326506f874e4f16295" ["volgnummer"]=> int(4003) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [5]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:20:09" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170488295.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A2fafbb7570090b17331ab3fbf50d50fbc4f97cbfb19ce35a35330764eb14cfba" ["volgnummer"]=> int(4004) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [6]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:20:17" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170488341.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad5f8952739799824732bc0de620672b121c86c705671703f609968d1c6143d95" ["volgnummer"]=> int(4005) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [7]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:20:27" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170488387.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A1d0ae19abbab6e79e1f9066ba20926b06909ae5b7195d9123adbe2a9d4242e32" ["volgnummer"]=> int(4006) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [8]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:20:35" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170488443.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aec0551d98d49064dc317e046cd2fec81938dd2556ea6ed622908173ca3ed7b3b" ["volgnummer"]=> int(4007) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [9]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:20:43" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170488481.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Abc16fa885fdcdba17d328a6a085a1a113db6382b6f665998a6b96418c7363096" ["volgnummer"]=> int(4008) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [10]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:20:58" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170488551.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad941175cff9be835c562c687cae651b39990a2dce2bd4792f1e1df6cb2d6f893" ["volgnummer"]=> int(4009) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [11]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:21:11" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170488617.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ae7f1cec1ecbcc37ac7b4fd5fb5b923413f450582848c46e950acca3badf5b0ae" ["volgnummer"]=> int(4010) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [12]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:21:26" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170488817.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A6093246c2fb2b44b6099cef8a741d494d29efd5e237c8188a43eae65f1972a87" ["volgnummer"]=> int(4011) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [13]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:21:35" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170488857.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A5637d134de295bf3319e9f64fc43594489a7987ebad6e5f27352d40f6c65f12f" ["volgnummer"]=> int(4012) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [14]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:21:46" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170488883.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A17c310c849e81a7c0c42a07e03d6e0d9507b8c7b837fb043fc823362626bf160" ["volgnummer"]=> int(4013) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [15]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:22:05" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170488931.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A5afa8cd9e298cff817595d46d6bfaa624f3ad74ae070421ed090058bda7dc212" ["volgnummer"]=> int(4014) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [16]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:22:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170488973.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Af78eb92d0ceb1750dc1c4addb9d10b44b08f116b562768952aba49f3f40a2907" ["volgnummer"]=> int(4015) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [17]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:22:32" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170489171.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad3c296e626e16687363cb74ad5068f733f1eaaffe5891bb8fdc7006e6726d6d0" ["volgnummer"]=> int(4017) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [18]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:22:40" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170489195.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A1e71d91f59d1f2d5f7a4563176285a31bc4e0b775862fe5cb90bc0379e46b692" ["volgnummer"]=> int(4018) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [19]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:23:05" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170489199.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A624e7e3f4d2e7306adcb4a1176268c98f24cbfe9a9b347b67fedb7d7db6e402c" ["volgnummer"]=> int(4019) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [20]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:23:12" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170489207.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A26f64763e30f9c1e85276b674fbaba057c651cbe1ca557ffc4503d95d4509358" ["volgnummer"]=> int(4020) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [21]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:23:19" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170489227.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Abfb7fcb4d26891ac2a1a35353372042dbf2a377c0a87e14caf1235d5eda1fbc0" ["volgnummer"]=> int(4021) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [22]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123197.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad7471c59ea99edca2ae6fe95342c7b0a7b1e8452a27c38a6d6dce3ce4f04b511" ["volgnummer"]=> int(3) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [23]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170131467.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac3b42ed5d5ec263a2d9e83a56785d4eee1599c4e7d2b4cad42c2149390844e19" ["volgnummer"]=> int(2) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [24]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170131501.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A3257c63f252dec9934e4e89fec1bac2599a7a6299383715f73b1110cb99935e2" ["volgnummer"]=> int(4) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [25]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122849.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad8cdb1ef047467d73f90fca741d11a1411162fabe9f680772523eb75c4f0b3ed" ["volgnummer"]=> int(7) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [26]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122865.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A4ef4bf76a9508b74bd2aad4089cc51f23c56d18f8d3fd644cfc07f99cd3ce025" ["volgnummer"]=> int(6) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [27]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170131211.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A7dab59385f565d132ec5db20313b33f158611b0fcd465825ca5faa9e66b80044" ["volgnummer"]=> int(1) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(9) "HOOFDFOTO" } [28]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123663.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A83c65a606997106ff5a970f0d6f9d6e0328a73ee2a1c5efdbd9ca3b3a4dd7bb7" ["volgnummer"]=> int(14) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [29]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122851.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A81e2815f0f7a87d9bfdc957f52a8c930e33394a956eced1a6129eba3d20baf95" ["volgnummer"]=> int(8) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [30]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122909.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Abd4060f26b5000c5fcb89dda6ada85013f00b14cb6c4d430d5e736cf9799d049" ["volgnummer"]=> int(13) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [31]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123667.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A3049010b22652371657787ac01172b1769469dc86551690b789c280fda36e060" ["volgnummer"]=> int(11) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [32]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123643.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ae7f4c0b515a6324c0ebd6fa392512b592c7cd86ca06e349b87f2714e627f7f9f" ["volgnummer"]=> int(10) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [33]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122939.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad63690b64a4b80dfe1f23067eeb350b43905ebab03a12d3c51d6641f176c6869" ["volgnummer"]=> int(15) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [34]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123169.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac4ca693d9923df0b6637039e47fd7215e6ef10012fa2386cc0429b2cbd81366c" ["volgnummer"]=> int(18) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [35]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123181.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ae4de2d50a03a6b3b75d5106f8ee55f6d3cf3f9813089216acbf90a329e4d1d3d" ["volgnummer"]=> int(19) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [36]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123111.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A90d4285fd544510b5eb1351e2b680d472f9e2d9ef8af7355e387c17f506f06a1" ["volgnummer"]=> int(16) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [37]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(9) "image/png" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123691.png?portalid=4872&check=api_sha256%3A10a02b78df4c9dc039e4839445ef7e2e221880e359f28bd8ea36f2a9b1600411" ["volgnummer"]=> int(20) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [38]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123185.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ab32fc610a00d28a2019e71f3bdd64b2d2e0abfdf28c6405d6d8d1249e08f60cb" ["volgnummer"]=> int(21) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [39]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122897.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Affdb752308a676dd52b22d2cd959d8e0728324492d4f70a34a6af4dbd2a25921" ["volgnummer"]=> int(12) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [40]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(9) "image/png" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123685.png?portalid=4872&check=api_sha256%3A06df6f79e2df972e056905dbf4d562a3c785263133ae8a77d0b22f374eaad89b" ["volgnummer"]=> int(17) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [41]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123223.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Abeabdb1f1a07b4ccf597ecb1cc4319786b866c3cbd47852a9d6bd0a266a8dc27" ["volgnummer"]=> int(29) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [42]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123215.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A67b2fa00fc68e5ef79f21ebb620d2443bd7156d0344a6f18aea03e68a13507ea" ["volgnummer"]=> int(27) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [43]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(9) "image/png" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123695.png?portalid=4872&check=api_sha256%3Ae2a0fc705dc0bb7b4538d7569251d9a309ebaf21fad06d3b17421a7900fad583" ["volgnummer"]=> int(25) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [44]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170136499.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Abac9d9ccdc8df053d6c6c2bee0b616517d2693839e73bf27e432baeff4540a66" ["volgnummer"]=> int(22) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [45]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123191.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A4d45cb6c4d3c70dd034a6a44f151cd8e366a6bf655b2efe0b4b75a288ac8b596" ["volgnummer"]=> int(26) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [46]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(9) "image/png" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123699.png?portalid=4872&check=api_sha256%3A2abe574b33e2470af4729435acfc4a20c7249929ab1a277fdbf898672c98b763" ["volgnummer"]=> int(28) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [47]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123237.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A9822ae72c9e9738dfdb44fc3cab18c746c4ff1f5fa25cf5fa8bfb50d0fa68251" ["volgnummer"]=> int(32) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [48]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123207.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A113584268e29f837b46ee117f67da4a2bab9f55afee4c95c01ad963d410eadb7" ["volgnummer"]=> int(24) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [49]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123247.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A7d725b5b6163ac105e5919bf2ad4e44443e56af411e916e51b2754a7c5e18656" ["volgnummer"]=> int(30) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [50]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123559.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A56c81f4b384aa544d3eec1c06ce998e4671be761f3acc435738581d4b7bd11af" ["volgnummer"]=> int(33) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [51]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123235.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A80403a19e7e4a5d3944400f28917eb4e1574a899d4906e3d50ff4ec085d47e05" ["volgnummer"]=> int(35) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [52]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123203.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A16ef8c484dc0a9ccd3a0e88d0cd3e8f62cbbe9833117dff61bf2dae7b6b3a775" ["volgnummer"]=> int(23) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [53]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123229.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A3a66f2eadf4db09ff5cf6415c8f1914037a86048251f6ed3cc5b138d47f62da0" ["volgnummer"]=> int(31) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [54]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123563.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A458ea6ca67c02b2f2de1ef59456757b8467d1986724b5eee38bb9fe2f6bb76d1" ["volgnummer"]=> int(34) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [55]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123241.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A599f2a5c617d2fb0167ad600947df94636f48015363dbc16b7e0e1f208bdabe4" ["volgnummer"]=> int(36) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [56]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(9) "image/png" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123705.png?portalid=4872&check=api_sha256%3A0e9ffd9925d71b8f086d8dd7bd0979cf58037c8735585594eb1539bf98d8e221" ["volgnummer"]=> int(42) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [57]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123579.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Afaf571b984856a04e94ec93644511d453899fba483f5aa67243e707c6a13076d" ["volgnummer"]=> int(38) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [58]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123581.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A7655e8a03cf41d8cd130a671db5e6be48a1dd599ba66d0b447c69aaca5403b8d" ["volgnummer"]=> int(41) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [59]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123575.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A0818991b16e1692bcb9ebc8e71426021595858c780149b17d480e3bc47036a9b" ["volgnummer"]=> int(37) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [60]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123585.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A1d6f7787104d57cf99b9739efb671f096adae30bfdefdffa562b1bbe61d3239a" ["volgnummer"]=> int(39) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [61]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123619.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Adde066e8e5cb35c62a5b9012394f82a865024b113c7a41aafae4f13e81456db5" ["volgnummer"]=> int(40) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [62]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123611.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A8015aebe50b3085bcaee742f303327fb6bc67ede8a877426d34838ea9d852bb5" ["volgnummer"]=> int(43) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [63]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123571.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A65e977c527821eef388b10157113f51086a63f1c9008d6f0507ad7e0725520f0" ["volgnummer"]=> int(47) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [64]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123601.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac709416196187ad47a3beda1ff14217e058692070c6d7239c6563ebb888c1856" ["volgnummer"]=> int(45) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [65]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123605.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A60cf9bb5cc4d621fdd77708d4218420e727ed03868a5e08faf740501c8ac3e20" ["volgnummer"]=> int(44) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [66]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123125.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A4fde4bb2454243b6872a1fffa58ce8f28f7375f30b29e1949ad065e7d3e45c5c" ["volgnummer"]=> int(52) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [67]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123115.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A1228e6b8b7093e7a340873fcc275f227d61f9472bc25f82e39f0e2d6929f8262" ["volgnummer"]=> int(50) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [68]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123121.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Afbf24a271f7a55b5d319b531679740cfbbfbaa21e2f502f6ec94911713661381" ["volgnummer"]=> int(51) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [69]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123597.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A69f077e556966240b23b7dc96d8f7c3c00b347cd390fd74fc336ac669f7dcee0" ["volgnummer"]=> int(48) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [70]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123713.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A2e2f1119d46c0a427444027c645635e13a7ba3c099f91c5a71936d618c63cfc4" ["volgnummer"]=> int(49) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [71]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123127.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A64def528814984ea63da5e9775eadc61ec50e626b35bb82c03b68854a54ddf5a" ["volgnummer"]=> int(53) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [72]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170136517.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Afe0e82c6b33d32aa09dfbb76f7208d2a397f4f8ec20b6b4bb1beb9d33920e4cc" ["volgnummer"]=> int(54) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [73]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123145.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A8c21835c243498e0b74f7221feee8fabae8cc7315c330789e60fbad593114520" ["volgnummer"]=> int(56) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [74]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123159.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Abd1525131f7bf4e24ab55af7c2d85aa8f5af154de29ec4648dcdb832d85dd7e6" ["volgnummer"]=> int(59) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [75]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123133.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A799d7ca4c41bbab43e83322a45e75f6c20f310f73f8728914663b9d7d5398070" ["volgnummer"]=> int(55) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [76]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123153.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ab86835d5b1d54ddb736cb0341ae95c366f2a4ea0d1645470308752f3d185dfcc" ["volgnummer"]=> int(58) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [77]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123139.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aad8b8da85974fb017eb93af6201d4a4ed66bc0fd180b1860c62e52fdb4a9085f" ["volgnummer"]=> int(57) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [78]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123591.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A2595ee9d74705553df3edbeb6bb9c8bc86ccbd29a155d59dd9c34fd22cc5442c" ["volgnummer"]=> int(46) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [79]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123627.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aa1800923b1e26d5c1bb2b62b87f288f44a6791d0ee19bad617f1d1d0eed0622a" ["volgnummer"]=> int(60) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [80]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122945.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad3d4594296173e886cf2610c9aab7c20295b650cb2a3d692b74be12d2a051da8" ["volgnummer"]=> int(62) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [81]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123635.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aa1f2e0cc220e87f05ab334614b9207c4e04feb792b5350c7705a8c4a82a1f4b4" ["volgnummer"]=> int(63) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [82]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123631.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A98212ec737fd1de7300098bf4c8d69e16f313cbcfc64902a098537902abedd86" ["volgnummer"]=> int(61) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [83]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122933.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A54f15069808f54915f5c422a73ae8a1ad6537b1c5efa6013741633f26da04b62" ["volgnummer"]=> int(66) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [84]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122915.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A9e47aca662b0cef575ca774834d43421178e7daf0d4be86677f821af4d3b1f88" ["volgnummer"]=> int(64) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [85]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122931.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A20e6fc197ce43dde63d7db8b978f680b179fc741b84cabfccf75c3b9dedb877e" ["volgnummer"]=> int(65) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [86]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122941.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac7ddf34f10f08544a5cb4986c043f45ba04e9e9df82ff3c181b46f12f8006ac8" ["volgnummer"]=> int(70) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [87]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123649.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aea3be68213e17d636c65bcc912a083feb983ef3f9d893778d950b7450fd206f5" ["volgnummer"]=> int(73) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [88]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123567.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A88932336af79aaa734d60f75c073c9a4488254c23f8f120cff6a2b5cb30fb5ce" ["volgnummer"]=> int(67) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [89]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122911.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A96ca48b5cc0606f7bea94766624d07c4b6f60735976ffa9ed8186d98ea6b16b9" ["volgnummer"]=> int(68) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [90]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122929.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A78e29add60846e830fc5a24769f2c1580c911d456f6c70c6669c9e1913a40687" ["volgnummer"]=> int(72) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [91]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123615.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aea2f60f063a7bd1de39d21751206fc44278cca725abcf3823a6d25570d4eb272" ["volgnummer"]=> int(69) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [92]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122921.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ae7f0c272883a6f6839a176abd97137894e60f8e711dd29959e7ea64aebeb744a" ["volgnummer"]=> int(76) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [93]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123675.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A6d2a1ec4a59229b0d3ed4f429e7c8ffbf6d3a152f2e606ca18c40e49bb53d725" ["volgnummer"]=> int(75) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [94]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122943.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A90b60c212630d5acd42de304abc2993f56423dc2b2ac2298164382f758b68fee" ["volgnummer"]=> int(71) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [95]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122923.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A6392c34eab117eac3bb393dc06521a2e45867f5ff9e4b0bf9e80cf81b261780f" ["volgnummer"]=> int(78) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [96]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122917.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A2d94e14ad8a4e40253409d3dd657519d2c8859cc708df1a93dbeccd2b44c3858" ["volgnummer"]=> int(77) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [97]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123657.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Af5bd2c254869411726a9ff6557c75dc047d4fbb74108a7fa0c9c320cf41b2d32" ["volgnummer"]=> int(74) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [98]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122913.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A0c9462a6730f90713c977e770d26e6c7793ffcc840a7a87f20b0536e76fb6a14" ["volgnummer"]=> int(79) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [99]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122927.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ae9368295b3a2c76a1daafbc1fb5fa323d2a76d49a762b2cfa6e0bbe3503730f1" ["volgnummer"]=> int(83) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [100]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122949.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A738c0870e2f98ab809700c6e5d90204ae478be754c2fe611c9ddbb3812f3d29e" ["volgnummer"]=> int(80) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [101]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123679.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Afa4dbf787112ad59f26f9a6bb2fec70d7973d638dee1a1eeadd93b58927649b3" ["volgnummer"]=> int(81) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [102]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170470875.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A7e2f8ca2ea8ff6ac05acb4fddddef8cbaf08a96f1b20ec2e1a98751c6ead4a5b" ["volgnummer"]=> int(201) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [103]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170470885.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A511482279881d54eee1f3dedbe17f02823453ebcf43ee8e9072bb248963eecd7" ["volgnummer"]=> int(204) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [104]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170123637.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Afeda0fcf04dfa3c56e38befcd042f988313ca1af805b435742e67b26287acd3f" ["volgnummer"]=> int(84) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [105]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170470879.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A04833508aa14ce6d61b2f1ca126666120dca0bb7dc3cc962e881edc81ba9705b" ["volgnummer"]=> int(203) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [106]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170471325.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A4ecefd04f35e7349dc72bdfa0524ec994df852800688957e5f4e2d1b6e19784d" ["volgnummer"]=> int(208) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [107]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> string(8) "brochure" ["mimetype"]=> string(15) "application/pdf" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 12:01:49" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170509933.pdf?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac0d59e4ef26adc1e7ed4e836491f9bdca4fff430928e44d9fe46d2ff57123b51" ["volgnummer"]=> int(1000) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(8) "DOCUMENT" } [108]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170471407.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A34fb1ccd7d28556023d525f8f6de6ba8eebe58fe632cee9bda5efb74bd1a3733" ["volgnummer"]=> int(205) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [109]=> array(8) { ["omschrijving"]=> string(0) "" ["titel"]=> string(5) "Video" ["mimetype"]=> string(9) "video/mp4" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 10:18:50" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170487171.mp4?portalid=4872&check=api_sha256%3Affbd2271802941f8ce2c0c930f947b4ac62d984bc25be5e5cd38137d74643f77" ["volgnummer"]=> int(2000) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(5) "VIDEO" } [110]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170470883.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A20e02e411e31dfbcfe79699928c13c8d401a27ad9a3281503d28d5f651cc2ddc" ["volgnummer"]=> int(207) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [111]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170471129.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A3d13c8c2ad3b64e95e92ee7c1f41ad143b275191c4c3f18890169ee19845b1bb" ["volgnummer"]=> int(209) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [112]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170122925.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A87a439844354f819f26cdab4bdcef04b2cabc337102cd78d493572ebacf6427e" ["volgnummer"]=> int(82) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [113]=> array(8) { ["omschrijving"]=> NULL ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2024-02-09 09:34:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170470877.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A834f852d592604e752e859619db2981f57ab1de1fc2985b26910f3a8a5ed214d" ["volgnummer"]=> int(202) ["vrijgave"]=> bool(true) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } } ["marketing"]=> array(2) { ["website"]=> array(1) { ["openhuisdagen"]=> array(0) { } } ["publicatiedatum"]=> string(19) "2024-02-09 06:00:00" } ["object"]=> array(1) { ["type"]=> array(1) { ["objecttype"]=> string(8) "WOONHUIS" } } ["id"]=> int(7538011) }

Overaseweg 166

4836 BC Breda

Vraagprijs € 1.695.000,- k.k.

Schitterende energiezuinige en verduurzaamde villa met rieten dak, gelegen in Breda-Zuid, tegenover het Mastbos, met een zeer riante tuin en uitzicht op natuurgebied.

Privacyvol, duurzaam en comfortabel zijn de sleutelwoorden van deze villa, gelegen in een bosrijk gebied in bourgondisch Brabant. Privacyvol vanwege de bosrijke omgeving. Duurzaam in de vorm van 27 zonnepanelen en warmtepomp (energielabel A++). Comfortabel in alles.

De villa heeft een riante living met prachtig groen uitzicht op de onder architectuur door Kamsteeg Tuinen aangelegde tuin met zwembad, een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, meerdere slaapkamers en badkamers waarvan een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld geschikt is als kantoorruimte, voor een au pair of inwonende jongvolwassene. De tuin met zwembad en buitenkeuken is omgeven door weilanden en fraaie vergezichten, waardoor u hier echt tot rust kunt komen en toch binnen circa enkele minuten in het bruisende Ginneken staat.

Ontdek de villa en ervaar zelf waarom de huidige bewoners hier met zoveel plezier hebben gewoond.


Imposante entree met royale living
Aangekomen op nummer 166 rijden we de oprijlaan op en opent de elektrische poort. We worden direct omarmd door de natuur om ons heen.

Wat een binnenkomst! De centrale hal is licht door de grote raampartijen en heeft een garderobekast, een meterkast, een toiletruimte met fonteintje en een vaste voorraadkast waarin zich tevens de omvormer van de zonnepanelen bevindt. Vanuit de hal kunnen we zowel rechtsaf naar het woongedeelte van het huis als linksaf naar de extra slaapkamer en badkamer op de begane grond en een multifunctionele ruimte op de 1e verdieping, die momenteel ingericht is als kantoorruimte met een extra slaapkamer.

We lopen vanuit de hal naar het woongedeelte, die bestaat uit een royale tussenruimte en een living, beide afgewerkt met een houten vloer met een Hongaarse punt. De living wordt middels een moderne stalen pui met deur afgescheiden.

De riante living is erg sfeervol, mede door de aanwezigheid van een houtkachel. Daarnaast biedt de ruimte een mooi uitzicht op de royale tuin met zwembad en buitenkeuken. Waar we ook naar buiten kijken, overal valt ons oog op een groene, landelijke omgeving. Wat een fijne ruimte om hier te verblijven!


Heerlijk kokkerellen in deze moderne keuken
Terug in de tussenruimte aangekomen, lopen we door naar de leefkeuken, welke is afgewerkt met een gietvloer met elektrische vloerverwarming. De leefkeuken loopt over in een onder architectuur gebouwde uitbouw met prachtige lichtinval. De ruimte is uitgerust met grote raampartijen aan iedere zijde, waardoor u zich hier nog meer verbonden voelt met de natuur om u heen. Er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen, waardoor u hier gezellig kunt dineren met vrienden en familie.

De keuken van het merk ‘Santos’ is van alle gemakken voorzien en bestaat uit twee kastenwanden en een kookeiland met een Corian werkblad.
Het kookeiland beschikt over apparatuur, allemaal van Bora Professional en is voorzien van een kookplaat inclusief afzuigingssysteem, een teppanyakiplaat en een ingebouwde wokplaat.
In de kastenwand met spoelgedeelte zijn een spoelbak met een heetwater- en een bruisend waterkraan aanwezig, een vaatwasser, een warmhoudlade met slow cooking, wijnkoeler, combi- stoomoven/oven en een combi- oven/magnetron. De andere kastenwand bevat een ruime koelkast en diepvries.

Middels de harmonica schuifpui kunt u naar het terras dat verwarmd kan worden met ingebouwde heaters. We zien ons al heerlijk zitten, genietend van het prachtige uitzicht over de tuin. Samen de dag doornemen, barbecueën, borrelen of een gezelschapsspelletje spelen, dit plekje leent zich er uitstekend voor!


Riante slaapkamers op de 1e verdieping
We komen weer terug in de tussenruimte en gaan via de zwevende trap naar boven. Open de stalen deur en betreedt de ruime overloop met een op maat gemaakte kastenwand aan beide zijden, 2 royale slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is erg royaal, waardoor er ook gemakkelijk 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Deze ruimte is bijzonder sfeervol door de hoge plafonds en de houten balken. Daarnaast is het heerlijk wakker worden met een prachtig uitzicht over de tuin en de groene omgeving.

De andere slaapkamer is ook ruim van formaat en heeft een dakkapel. Ook hier vinden we de kenmerkende hoge plafonds en houten balken weer terug.

De moderne badkamer is luxe afgewerkt en heeft een inloopdouche met dubbele regen- en handdouche, een nekdouche, dubbele wastafel met badmeubel en een zwevend toilet.

Middels een luik is de bergzolder toegankelijk, hier bevindt zich de cv-ketel en de installatie van de warmtepomp.


Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Vanuit de eerder genoemde centrale hal, gaan we nu linksaf naar de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en wordt middels een vaste kastenwand gescheiden van de badkamer.

De luxueuze badkamer heeft een stoomdouche, een ligbad, 2 design wastafels, zwevend toilet en bidet.


Multifunctionele ruimte op de 1e verdieping:
Het tussenportaal biedt tevens toegang tot de 1e verdieping. Op de overloop vind u de wasruimte waarbij de wasmachine aansluitingen zich in een afgesloten kast bevinden. Daarnaast is er een keukenblok met spoelbak aanwezig. Vervolgens gaan we naar de werkkamer. De brede dakkapellen aan beide zijden bieden erg veel lichtinval en het is heerlijk werken hier met uitzicht op het Mastbos. Vanuit de werkkamer kunt u naar de slaapkamer.

De multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld kantoorruimte, een au pair of een jongvolwassene die op deze manier al ‘op zichzelf‘ kan wonen.


Riante tuin met zwembad, poolhouse en buitenkeuken
De tuin biedt erg veel privacy en hier vindt u meerdere terrassen, een groot gazon, volwassen begroeiing met o.a. prachtige fruitbomen, buitenverlichting, een beregeningsinstallatie en last but not least een groot zwembad. Na een middagje zwemmen in het zwembad neemt u plaats op het aangrenzende terras (met shutters) voor een verkoelend drankje of lekkers van de barbecue.

Het is goed vertoeven in de buitenkeuken, die over een keukenblok met o.a. een koelkast, ingebouwde friteuse, wokbrander en grillplaat beschikt. De ruimte kan worden verwarmd middels de houtkachel en kan worden afgesloten met glazen deuren, zodat u ook hier in de winter heerlijk kunt verblijven.

Daarnaast is er een poolhouse aanwezig met daarin alle benodigdheden voor het zwembad en opbergruimte.

De vergezichten vanuit de tuin reiken helemaal tot de Trippelenberg. Het gebied aan de achterkant van de tuin is volledig natuurgebied waardoor privacy in de toekomst gewaarborgd blijft.

De tuin is onder architectuur aangelegd door Kamsteeg Tuinen en is onderhoudsvriendelijk in gebruik. Een robotmaaier is aanwezig om het gras rondom het gehele perceel te maaien en er is een volautomatische beregeningsinstallatie in de gehele tuin aanwezig opgesplitst in meerdere groepen.

De tuin beschikt ook over een houten speelhuis voor kinderen.


Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
Bij aankomst komt u een royale oprit opgereden. Deze biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en daarnaast is er voor 4 auto’s overdekte parkeergelegenheid.
Tevens is de woning voorzien van een dubbele garage met vliering en elektrisch bedienbare garagedeuren. Ook hier kunnen auto’s geparkeerd worden.


Algemeen:
- De woning is deels voorzien van dak- en vloerisolatie.
- De villa is volledig verduurzaamd en gemoderniseerd in 2018 en 2023.
- Er zijn 27 zonnepanelen.
- De woning is voorzien van een warmtepomp (Weheat Blackbird 230V-8, 2023).
- De woning is voorzien van een alarminstallatie en camerasysteem.
- Er is elektrische vloerverwarming aanwezig in de keuken.
- De tuin is aangelegd door Kamsteeg Tuinen en zeer goed onderhouden.
- De rieten kap is verzorgd en onderhouden door PuurRiet te Breda (laatste onderhoud in 2023).
- De woning is voorzien HR++ of triple glas (recent geplaatst in 2023).
- Kozijnen zijn geschilderd in 2023.
- Het zwembad is aangelegd en onderhouden door Waterwelness te Rijsbergen.
- Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig op eigen terrein.
- De woning is gelegen op enkele autominuten van het Ginnekenmarktje.
- Scholen, sportvelden en de uitvalswegen van en naar Breda zijn dichtbij.


Wonen in Breda:
In een stad als Breda mag u er vanuit gaan dat voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, alles voor de dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. In welke karaktervolle wijk u ook besluit te wonen. Wonen in Breda staat voor genieten van het bourgondische leven. De sfeervolle historische binnenstad is rijk aan knusse straatjes met gezellige cafés, lunchrooms en goede restaurants. En met het zeer gevarieerde en aantrekkelijke winkelaanbod hoeft u voor een dagje shoppen de stad niet uit. Cultuurliefhebbers komen in Breda helemaal aan hun trekken. De stad heeft interessante musea, zoals het Stedelijk Museum Breda, het historische Begijnhof en leuke festivals. Neem het BredaPhoto-festival, het grootste fotofestival in de Benelux, of het beroemde Jazz Festival. De binnenstad van Breda bruist, maar de stad heeft in de nabije omgeving ook volop groene oases van rust. Bijvoorbeeld het Mastbos. Eén van de oudste cultuurbossen van Nederland (in 1515 aangeplant). Een bos dat zijn naam dankt aan de vele grove dennen/mastbomen. Of ga fietsen of wandelen in het Liesbos, de Ulvenhoutse bossen of de Teteringse Heide. Breda heeft een centrale ligging en liggend aan de A16, A27 en A58 is de stad goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer. Breda telt namelijk twee treinstations en een uitgebreid busnetwerk.


Verkoopvoorwaarden:
Asbestclausule
Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het is bij de verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt, het eventuele risico hiervan gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte.

Ouderdomsclausule
De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 90 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften.

Meetinstructie NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Waarborgsom of bankgarantie
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.


Tot slot:
Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.

Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 1.695.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectVilla
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1933
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte318 m²
  • Perceeloppervlakte6270 m²
  • Overige inpandige ruimte77 m²
  • Inhoud1451
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal woonlagen3 woonlagen

Energie

  • EnergieklasseA_PP
  • Energie einddatum2034-02-04
  • IsolatieDakisolatie, muurisolatie en hr glas
  • WarmwaterCv ketel en centrale voorziening
  • VerwarmingCv ketel en warmtepomp
  • C.V.-KetelNefit (Gas combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • GarageVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van Elektra, vliering en elektrische deur
  • ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein en op afgesloten terrein

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • VoorzieningenAlarminstallatie, zwembad, schuifpui en zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • GemeentePrincenhage
  • SectieT
  • Perceelnummer66
  • Oppervlakte6270 m²
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Locatie woning

Kom in contact