array(14) {
  ["financieel"]=>
  array(1) {
    ["overdracht"]=>
    array(21) {
      ["koopprijs"]=>
      int(425000)
      ["huurprijs"]=>
      NULL
      ["aanvaarding"]=>
      string(10) "IN_OVERLEG"
      ["aanvaardingsdatum"]=>
      NULL
      ["servicekosten"]=>
      NULL
      ["aanmeldingsreden"]=>
      string(18) "IN_VERKOOP_GENOMEN"
      ["koopprijsvoorvoegsel"]=>
      string(10) "VRAAGPRIJS"
      ["huurprijsvoorvoegsel"]=>
      NULL
      ["koopconditie"]=>
      string(12) "KOSTEN_KOPER"
      ["huurconditie"]=>
      NULL
      ["status"]=>
      string(8) "VERKOCHT"
      ["vvePeriodiekeBijdrage"]=>
      bool(false)
      ["vveReservefonds"]=>
      bool(false)
      ["vveVergadering"]=>
      bool(false)
      ["vveOnderhoudsverwachting"]=>
      bool(false)
      ["vveOpstalverzekering"]=>
      bool(false)
      ["vveKvkInschrijving"]=>
      bool(false)
      ["onderVoorbehoudVanaf"]=>
      NULL
      ["koopspecificatie"]=>
      NULL
      ["appartementVveBijdrage"]=>
      float(0)
      ["huurspecificaties"]=>
      array(0) {
      }
    }
  }
  ["algemeen"]=>
  array(47) {
    ["gekoppeldeMakelaar"]=>
    string(6) "114393"
    ["appartementOpenPortiek"]=>
    NULL
    ["bestemmingPermanenteBewoning"]=>
    bool(true)
    ["bestemmingRecreatiewoning"]=>
    bool(false)
    ["bouwgrondoppervlakte"]=>
    int(0)
    ["bouwgrondBouwrijp"]=>
    NULL
    ["inhoud"]=>
    int(505)
    ["bijzonderheden"]=>
    array(0) {
    }
    ["bouwjaar"]=>
    string(4) "1995"
    ["bouwjaartoelichting"]=>
    string(0) ""
    ["gebruiksoppervlakteOverig"]=>
    int(17)
    ["woonoppervlakte"]=>
    int(136)
    ["cvKetelType"]=>
    string(8) "Intergas"
    ["energiedatum"]=>
    string(10) "2030-06-16"
    ["appartementWoonlaag"]=>
    NULL
    ["appartementWoonlagenAantal"]=>
    NULL
    ["bouwperiode"]=>
    NULL
    ["onderhoudswaarderingBinnen"]=>
    string(4) "GOED"
    ["epc"]=>
    NULL
    ["onderhoudswaarderingBinnenMemo"]=>
    string(0) ""
    ["onderhoudswaarderingBuiten"]=>
    string(4) "GOED"
    ["onderhoudswaarderingBuitenMemo"]=>
    string(0) ""
    ["isolatievormen"]=>
    array(5) {
      [0]=>
      string(11) "DAKISOLATIE"
      [1]=>
      string(12) "MUURISOLATIE"
      [2]=>
      string(13) "VLOERISOLATIE"
      [3]=>
      string(24) "GEDEELTELIJK_DUBBEL_GLAS"
      [4]=>
      string(19) "VOLLEDIG_GEISOLEERD"
    }
    ["dakmaterialen"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      string(6) "PANNEN"
    }
    ["verwarmingsoorten"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      string(8) "CV_KETEL"
    }
    ["cvKetelBouwjaar"]=>
    string(4) "2011"
    ["cvKetelBrandstof"]=>
    string(3) "GAS"
    ["cvKetelEigendom"]=>
    string(8) "EIGENDOM"
    ["cvCombiketel"]=>
    bool(true)
    ["warmwatersoorten"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      string(8) "CV_KETEL"
    }
    ["voorzieningenWonen"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      string(7) "DAKRAAM"
    }
    ["woonhuiskenmerk"]=>
    NULL
    ["appartementkenmerk"]=>
    NULL
    ["liggingen"]=>
    array(2) {
      [0]=>
      string(15) "AAN_RUSTIGE_WEG"
      [1]=>
      string(11) "IN_WOONWIJK"
    }
    ["bouwvorm"]=>
    string(14) "BESTAANDE_BOUW"
    ["woonhuissoort"]=>
    string(15) "EENGEZINSWONING"
    ["woonhuistype"]=>
    string(24) "TWEE_ONDER_EEN_KAPWONING"
    ["appartementsoort"]=>
    NULL
    ["totaleWoonkameroppervlakte"]=>
    int(46)
    ["totaleKadestraleOppervlakte"]=>
    int(188)
    ["gebruikHuidig"]=>
    string(10) "Woonruimte"
    ["bestemmingHuidig"]=>
    string(10) "Woonruimte"
    ["inAanbouw"]=>
    bool(false)
    ["aantalKamers"]=>
    string(1) "5"
    ["energieindex"]=>
    NULL
    ["energieklasse"]=>
    string(1) "B"
    ["energieKenmerken"]=>
    array(0) {
    }
  }
  ["detail"]=>
  array(3) {
    ["buitenruimte"]=>
    array(28) {
      ["hoofdtuinlocatie"]=>
      string(5) "NOORD"
      ["tuinTotaleOppervlakte"]=>
      NULL
      ["tuintypes"]=>
      array(2) {
        [0]=>
        string(10) "ACHTERTUIN"
        [1]=>
        string(8) "VOORTUIN"
      }
      ["oppervlakteGebouwgebondenBuitenruimte"]=>
      int(0)
      ["oppervlakteExterneBergruimte"]=>
      int(0)
      ["parkeercapaciteit"]=>
      int(1)
      ["parkeertoelichting"]=>
      string(0) ""
      ["garageoppervlakte"]=>
      int(17)
      ["daktoelichting"]=>
      string(0) ""
      ["schuurBergingSoort"]=>
      NULL
      ["schuurBergingVoorzieningen"]=>
      NULL
      ["schuurBergingIsolatievormen"]=>
      NULL
      ["aantalSchurenBergingen"]=>
      NULL
      ["hoofdtuintype"]=>
      string(10) "ACHTERTUIN"
      ["hoofdtuinAchterom"]=>
      bool(true)
      ["hoofdtuinlengte"]=>
      int(720)
      ["hoofdtuinbreedte"]=>
      int(880)
      ["hoofdtuinoppervlakte"]=>
      int(63)
      ["daktype"]=>
      string(8) "ZADELDAK"
      ["garagesoorten"]=>
      array(1) {
        [0]=>
        string(16) "AANGEBOUWD_STEEN"
      }
      ["garagevoorzieningen"]=>
      array(2) {
        [0]=>
        string(7) "ELEKTRA"
        [1]=>
        string(5) "WATER"
      }
      ["garagelengte"]=>
      int(600)
      ["garagebreedte"]=>
      int(279)
      ["tuinkwaliteit"]=>
      string(8) "VERZORGD"
      ["totaalAantalGarages"]=>
      int(1)
      ["garageisolatievorm"]=>
      NULL
      ["parkeerfaciliteiten"]=>
      array(1) {
        [0]=>
        string(16) "OP_EIGEN_TERREIN"
      }
      ["garagecapiciteit"]=>
      string(1) "1"
    }
    ["etages"]=>
    array(3) {
      [0]=>
      array(7) {
        ["etagesoort"]=>
        string(20) "BEGANE_GROND_OF_FLAT"
        ["etageligging"]=>
        NULL
        ["badkamers"]=>
        array(0) {
        }
        ["aantalKamers"]=>
        int(1)
        ["etageomschrijving"]=>
        string(12) "Begane grond"
        ["aantalSlaapkamers"]=>
        int(0)
        ["etagegegevens"]=>
        array(13) {
          ["keukenoppervlakte"]=>
          int(6)
          ["keukenlengte"]=>
          int(243)
          ["keukenbreedte"]=>
          int(243)
          ["woonkamertypes"]=>
          array(1) {
            [0]=>
            string(9) "WOONKAMER"
          }
          ["keukentypes"]=>
          array(1) {
            [0]=>
            string(11) "OPEN_KEUKEN"
          }
          ["woonkamerlengte"]=>
          NULL
          ["woonkamerbreedte"]=>
          NULL
          ["overigeRuimtes"]=>
          array(3) {
            [0]=>
            string(6) "TOILET"
            [1]=>
            string(3) "HAL"
            [2]=>
            string(14) "PROVISIERUIMTE"
          }
          ["vasteTrap"]=>
          bool(false)
          ["kamerMogelijk"]=>
          bool(false)
          ["trapInKamer"]=>
          bool(false)
          ["keukenjaar"]=>
          string(0) ""
          ["woonkameroppervlakte"]=>
          int(46)
        }
      }
      [1]=>
      array(7) {
        ["etagesoort"]=>
        string(10) "VERDIEPING"
        ["etageligging"]=>
        NULL
        ["badkamers"]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(4) {
            ["voorzieningen"]=>
            array(5) {
              [0]=>
              string(6) "LIGBAD"
              [1]=>
              string(6) "TOILET"
              [2]=>
              string(6) "DOUCHE"
              [3]=>
              string(16) "DUBBELE_WASTAFEL"
              [4]=>
              string(14) "WASTAFELMEUBEL"
            }
            ["breedte"]=>
            int(257)
            ["lengte"]=>
            int(335)
            ["oppervlakte"]=>
            int(9)
          }
        }
        ["aantalKamers"]=>
        int(3)
        ["etageomschrijving"]=>
        string(13) "1e verdieping"
        ["aantalSlaapkamers"]=>
        int(3)
        ["etagegegevens"]=>
        array(13) {
          ["keukenoppervlakte"]=>
          int(0)
          ["keukenlengte"]=>
          NULL
          ["keukenbreedte"]=>
          NULL
          ["woonkamertypes"]=>
          NULL
          ["keukentypes"]=>
          NULL
          ["woonkamerlengte"]=>
          NULL
          ["woonkamerbreedte"]=>
          NULL
          ["overigeRuimtes"]=>
          array(1) {
            [0]=>
            string(8) "OVERLOOP"
          }
          ["vasteTrap"]=>
          bool(false)
          ["kamerMogelijk"]=>
          bool(false)
          ["trapInKamer"]=>
          bool(false)
          ["keukenjaar"]=>
          string(1) "0"
          ["woonkameroppervlakte"]=>
          int(0)
        }
      }
      [2]=>
      array(7) {
        ["etagesoort"]=>
        string(10) "VERDIEPING"
        ["etageligging"]=>
        NULL
        ["badkamers"]=>
        array(0) {
        }
        ["aantalKamers"]=>
        int(1)
        ["etageomschrijving"]=>
        string(13) "2e verdieping"
        ["aantalSlaapkamers"]=>
        int(1)
        ["etagegegevens"]=>
        array(13) {
          ["keukenoppervlakte"]=>
          int(0)
          ["keukenlengte"]=>
          NULL
          ["keukenbreedte"]=>
          NULL
          ["woonkamertypes"]=>
          NULL
          ["keukentypes"]=>
          NULL
          ["woonkamerlengte"]=>
          NULL
          ["woonkamerbreedte"]=>
          NULL
          ["overigeRuimtes"]=>
          array(4) {
            [0]=>
            string(11) "STOOKRUIMTE"
            [1]=>
            string(7) "BERGING"
            [2]=>
            string(8) "OVERLOOP"
            [3]=>
            string(9) "WASRUIMTE"
          }
          ["vasteTrap"]=>
          bool(false)
          ["kamerMogelijk"]=>
          bool(false)
          ["trapInKamer"]=>
          bool(false)
          ["keukenjaar"]=>
          string(1) "0"
          ["woonkameroppervlakte"]=>
          int(0)
        }
      }
    }
    ["kadaster"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      array(1) {
        ["kadastergegevens"]=>
        array(19) {
          ["sectie"]=>
          string(1) "E"
          ["erfpachtprijsvorm"]=>
          NULL
          ["erfpachtduur"]=>
          NULL
          ["indexnummer"]=>
          NULL
          ["aandeel"]=>
          NULL
          ["omvang"]=>
          string(14) "GEHEEL_PERCEEL"
          ["eigendomssoort"]=>
          string(14) "VOLLE_EIGENDOM"
          ["eeuwigAfgekocht"]=>
          NULL
          ["erfpachtgever"]=>
          NULL
          ["invoerdatum"]=>
          string(10) "2020-01-20"
          ["wijzigingsdatum"]=>
          string(19) "2020-01-20 16:38:37"
          ["einddatum"]=>
          NULL
          ["oppervlakte"]=>
          int(188)
          ["afkoopoptie"]=>
          NULL
          ["afgekochtTot"]=>
          NULL
          ["erfpachtPerJaar"]=>
          NULL
          ["gemeente"]=>
          string(10) "Etten-Leur"
          ["gemeentecode"]=>
          string(3) "282"
          ["perceel"]=>
          string(4) "5393"
        }
      }
    }
  }
  ["marketing"]=>
  array(2) {
    ["website"]=>
    array(1) {
      ["openhuisdagen"]=>
      array(0) {
      }
    }
    ["publicatiedatum"]=>
    string(19) "2022-01-10 06:00:00"
  }
  ["relaties"]=>
  array(1) {
    ["medeaanmelders"]=>
    array(0) {
    }
  }
  ["adres"]=>
  array(8) {
    ["straat"]=>
    string(8) "Rietgors"
    ["huisnummer"]=>
    string(1) "8"
    ["huisnummertoevoeging"]=>
    string(0) ""
    ["postcode"]=>
    string(7) "4872 CT"
    ["plaats"]=>
    string(10) "ETTEN-LEUR"
    ["provincie"]=>
    string(13) "NOORD_BRABANT"
    ["land"]=>
    string(9) "Nederland"
    ["straat2"]=>
    string(0) ""
  }
  ["diversen"]=>
  array(1) {
    ["diversen"]=>
    array(16) {
      ["bedrijfscode"]=>
      string(6) "906031"
      ["afdelingscode"]=>
      string(6) "907502"
      ["objectcode"]=>
      string(8) "ER102624"
      ["invoerdatum"]=>
      string(10) "2020-01-20"
      ["wijzigingsdatum"]=>
      string(19) "2022-05-05 16:47:35"
      ["mengvorm"]=>
      NULL
      ["mengvormtoelichting"]=>
      string(0) ""
      ["mengvormKoopprijsafwijking"]=>
      NULL
      ["combinatieobjecttype"]=>
      NULL
      ["combinatieobjectId"]=>
      NULL
      ["combinatieobjectoppervlakte"]=>
      NULL
      ["bogType"]=>
      NULL
      ["bogStatus"]=>
      NULL
      ["bogSituatie"]=>
      NULL
      ["tiaraDossierId"]=>
      int(5286769)
      ["tiaraObjectGuid"]=>
      string(36) "e92a9832-b01a-48cf-a52b-2e967c229306"
    }
  }
  ["vertrouwelijk"]=>
  bool(false)
  ["tijdstipLaatsteWijziging"]=>
  string(19) "2022-06-13 11:25:14"
  ["actief"]=>
  bool(true)
  ["teksten"]=>
  array(5) {
    ["aanbiedingstekst"]=>
    string(8213) "Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden geschakelde 2-onder-1 kapwoning met oprit en garage in de gewilde woonwijk ‘Hooghuis’? Kom dan eens kijken aan de Rietgors 8. Deze rustig gelegen woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, 4 ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne tuin. Wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met ons kantoor. 


Begane grond: 
Entree, hal met toegang tot de deels betegelde toiletruimte (met toilet en fontein), de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. 

De ruime woonkamer is ca. 28 m² groot en voorzien van grote raampartijen, waardoor u van veel lichtinval geniet. Tevens heeft u een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. 

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken (ca. 2.43 x 2.43 m). De keuken heeft een hoekopstelling met een kunststof werkblad en diverse boven- en onderkasten. Qua apparatuur beschikt de keuken over een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een koel/vries-combinatie. 


1e verdieping: 
Op deze verdieping heeft u een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook kunt u via de vaste trap naar de 2e verdieping. 

De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 4.58 x 3.07 m groot en voorzien van een dakraam. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn resp. ca. 4.10 x 3.07 en ca. 2.57 x 3.03 m groot. 

De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en is maar liefst 3.35 x 2.57 m groot. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad (met handdouche), een douche (met regendouche en thermostaatkraan), een dubbele wastafel met meubel en een toilet. 


2e verdieping: 
De 2e verdieping is voorzien van een overloop met toegang tot de 4e slaapkamer. 

Op de voorzolder heeft u de opstelplaats van de c.v. combi-ketel (Intergas, 2011), de unit van de mechanische ventilatie, de aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur en bergruimte achter de schotten. 

De slaapkamer is ca. 4.75 x 3.54 m groot, uitgebreid middels een dakkapel aan de voorzijde en voorzien van bergruimte achter de schotten aan zowel de voor- als de achterzijde. 

Tuin: 
Bij deze woning een voor- en een achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van sierbestrating, een terras, kunstgras, elektra en verlichting. Vanuit de tuin kunt u naar de garage. 


Garage: 
De garage beschikt over elektra, water en een kanteldeur met loopdeur naar de oprit. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. 


Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De dakkapel is geheel van kunststof en dus onderhoudsvrij. 
- De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren. 
- Op de begane grond ligt een plavuizen vloerafwerking. De 1e verdieping is voorzien van een vinyl vloer (m.u.v. de betegelde badkamer) en de 2e verdieping van een laminaatvloer. 
- De woning beschikt over mechanische ventilatie. 
- De dakkapel is voorzien van een handbedienbaar screen. 
- Er is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein en in de directe omgeving.
- Scholen, speelvelden, sportaccommodaties, uitvalswegen, openbaar vervoer en de winkels
zijn in de directe nabijheid van deze woning.
- De woning is rustig gelegen in een hofje. 
- Deze woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op te vragen bij ons op kantoor.  


Woonwijk Hooghuis:
Hooghuis is een grote woonwijk aan de oostzijde van Etten-Leur, dicht bij het Liesbos. De huizen zijn voornamelijk in de jaren ’80 gebouwd. Er zijn veel wandel- en fietspaden door de wijk en behalve op de hoofdwegen aan de rand, is er maar weinig doorgaand verkeer. Daarom is het er rustig wonen. In Hooghuis wonen veel gezinnen, maar je vindt er zeker ook singles. Middenin de wijk aan het Vogelaarpark, staat het gebouw “De Vleer” met twee basisscholen en een kinderdagopvang. Hooghuis heeft een eigen Dirk supermarkt aan het Schoonhout en omdat de wijk dicht bij het centrum ligt, bent u snel bij de andere winkels en voorzieningen. Voor uw boodschappen kunt u trouwens ook op het Van Bergenplein terecht, in Etten-Leur Noord met een Jumbo en de Lidl. Op vrijdagmorgen is daar bovendien een weekmarkt.
Hooghuis is een prettige wijk om te wonen! Hij is goed bereikbaar, zowel per bus als met de auto. Door prima uitvalswegen zit u in een mum van tijd op de snelweg naar Breda, Roosendaal of Antwerpen.


Etten-Leur:
Etten-Leur is een groeigemeente met zo’n 43.000 inwoners, verdeeld over 15 wijken. Het is ontstaan uit de lintdorpen Etten en Leur. Nadat in 2000 de rijksweg werd verlegd van de kern naar de buitenzijde, kwam er ruimte voor een nieuw centrum en werd Etten-Leur een hechte gemeenschap. De centrale ligging in de nabijheid van snelwegen en steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen, maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.
Aan de buitenring liggen bedrijventerreinen waar een aantal grote, bekende ondernemingen zijn gevestigd, maar er is ook veel plaatselijke en regionale nijverheid. Al met al is Etten-Leur een gezonde plaats om te wonen met veel werkgelegenheid.
Qua karakter is Etten-Leur het beste te omschrijven als een groot dorp, maar wel met stadse kenmerken. Zo is er het prachtige winkelhart, zijn er goede scholen, uitstekende sportaccommodaties en heeft de gemeente tal van uitgaansgelegenheden waaronder een eigen theater en een bioscoop. Daarnaast is er een jachthaven en een treinstation binnen de gemeentelijke grenzen.
Etten-Leur ligt in het landelijke West-Brabant; bossen en natuur zijn er letterlijk binnen handbereik. In de nabije omgeving is er alle ruimte om te fietsen, te wandelen en te recreëren. Vanuit de haven kunt u varend de Biesbosch bereiken. 


Verkoopvoorwaarden:
Meetinstructie NEN2580  
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening 
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Waarborgsom of bankgarantie 
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.


Tot slot:
Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u hem wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals hij op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.

Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!"
    ["eigenSiteTekst"]=>
    string(8645) "Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden geschakelde 2-onder-1 kapwoning met oprit en garage in de gewilde woonwijk ‘Hooghuis’? Kom dan eens kijken aan de Rietgors 8. Deze rustig gelegen woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, 4 ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne tuin. Wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met ons kantoor.


Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de deels betegelde toiletruimte (met toilet en fontein), de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.

De ruime woonkamer is ca. 28 m² groot en voorzien van grote raampartijen, waardoor u van veel lichtinval geniet. Tevens heeft u een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken (ca. 2.43 x 2.43 m). De keuken heeft een hoekopstelling met een kunststof werkblad en diverse boven- en onderkasten. Qua apparatuur beschikt de keuken over een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een koel/vries-combinatie.


1e verdieping:
Op deze verdieping heeft u een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook kunt u via de vaste trap naar de 2e verdieping.

De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 4.58 x 3.07 m groot en voorzien van een dakraam. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn resp. ca. 4.10 x 3.07 en ca. 2.57 x 3.03 m groot.

De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en is maar liefst 3.35 x 2.57 m groot. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad (met handdouche), een douche (met regendouche en thermostaatkraan), een dubbele wastafel met meubel en een toilet.


2e verdieping:
De 2e verdieping is voorzien van een overloop met toegang tot de 4e slaapkamer.

Op de voorzolder heeft u de opstelplaats van de c.v. combi-ketel (Intergas, 2011), de unit van de mechanische ventilatie, de aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur en bergruimte achter de schotten.

De slaapkamer is ca. 4.75 x 3.54 m groot, uitgebreid middels een dakkapel aan de voorzijde en voorzien van bergruimte achter de schotten aan zowel de voor- als de achterzijde.

Tuin:
Bij deze woning een voor- en een achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van sierbestrating, een terras, kunstgras, elektra en verlichting. Vanuit de tuin kunt u naar de garage.


Garage:
De garage beschikt over elektra, water en een kanteldeur met loopdeur naar de oprit. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.


Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De dakkapel is geheel van kunststof en dus onderhoudsvrij.
- De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren.
- Op de begane grond ligt een plavuizen vloerafwerking. De 1e verdieping is voorzien van een vinyl vloer (m.u.v. de betegelde badkamer) en de 2e verdieping van een laminaatvloer.
- De woning beschikt over mechanische ventilatie.
- De dakkapel is voorzien van een handbedienbaar screen.
- Er is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein en in de directe omgeving.
- Scholen, speelvelden, sportaccommodaties, uitvalswegen, openbaar vervoer en de winkels
zijn in de directe nabijheid van deze woning.
- De woning is rustig gelegen in een hofje.
- Deze woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op te vragen bij ons op kantoor.


Woonwijk Hooghuis:
Hooghuis is een grote woonwijk aan de oostzijde van Etten-Leur, dicht bij het Liesbos. De huizen zijn voornamelijk in de jaren ’80 gebouwd. Er zijn veel wandel- en fietspaden door de wijk en behalve op de hoofdwegen aan de rand, is er maar weinig doorgaand verkeer. Daarom is het er rustig wonen. In Hooghuis wonen veel gezinnen, maar je vindt er zeker ook singles. Middenin de wijk aan het Vogelaarpark, staat het gebouw “De Vleer” met twee basisscholen en een kinderdagopvang. Hooghuis heeft een eigen Dirk supermarkt aan het Schoonhout en omdat de wijk dicht bij het centrum ligt, bent u snel bij de andere winkels en voorzieningen. Voor uw boodschappen kunt u trouwens ook op het Van Bergenplein terecht, in Etten-Leur Noord met een Jumbo en de Lidl. Op vrijdagmorgen is daar bovendien een weekmarkt.
Hooghuis is een prettige wijk om te wonen! Hij is goed bereikbaar, zowel per bus als met de auto. Door prima uitvalswegen zit u in een mum van tijd op de snelweg naar Breda, Roosendaal of Antwerpen.


Etten-Leur:
Etten-Leur is een groeigemeente met zo’n 43.000 inwoners, verdeeld over 15 wijken. Het is ontstaan uit de lintdorpen Etten en Leur. Nadat in 2000 de rijksweg werd verlegd van de kern naar de buitenzijde, kwam er ruimte voor een nieuw centrum en werd Etten-Leur een hechte gemeenschap. De centrale ligging in de nabijheid van snelwegen en steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen, maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.
Aan de buitenring liggen bedrijventerreinen waar een aantal grote, bekende ondernemingen zijn gevestigd, maar er is ook veel plaatselijke en regionale nijverheid. Al met al is Etten-Leur een gezonde plaats om te wonen met veel werkgelegenheid.
Qua karakter is Etten-Leur het beste te omschrijven als een groot dorp, maar wel met stadse kenmerken. Zo is er het prachtige winkelhart, zijn er goede scholen, uitstekende sportaccommodaties en heeft de gemeente tal van uitgaansgelegenheden waaronder een eigen theater en een bioscoop. Daarnaast is er een jachthaven en een treinstation binnen de gemeentelijke grenzen.
Etten-Leur ligt in het landelijke West-Brabant; bossen en natuur zijn er letterlijk binnen handbereik. In de nabije omgeving is er alle ruimte om te fietsen, te wandelen en te recreëren. Vanuit de haven kunt u varend de Biesbosch bereiken.


Verkoopvoorwaarden:
Meetinstructie NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Waarborgsom of bankgarantie
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.


Tot slot:
Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u hem wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals hij op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.

Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!" ["a4Tekst"]=> string(0) "" ["flyertekst"]=> string(0) "" ["aanbiedingstekstEngels"]=> string(0) "" } ["media"]=> array(67) { [0]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(15) "application/pdf" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571470.pdf?portalid=4872&check=api_sha256%3Af4dfb4776c108d61131d36170500f0c655fa42dbdc0122a65a809204c89fce0e" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-19 12:31:17" ["volgnummer"]=> int(203) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [1]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> NULL ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(45) "https://my.matterport.com/show/?m=5pWa2WmwKx9" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-19 12:22:59" ["volgnummer"]=> int(4000) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [2]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571824.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aa80c0d24d52e7f286e2a6245f2bd7c9d21e64534d7598881508bad9e54213d95" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-19 12:51:20" ["volgnummer"]=> int(4005) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [3]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571821.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Af15ad5d19e57ec2747e9acbe9c7190f326e4496879f6545727bf525966d1beae" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-19 12:50:51" ["volgnummer"]=> int(4002) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [4]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571555.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A35926b0ceb70c5a588e7a922aae1b43ef66f5c792d602e1bbf26f507ee2f8241" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-19 12:38:24" ["volgnummer"]=> int(4001) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [5]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571823.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A984e0470965eaafd435148ff65c1e9c528b6d1156cc1ae185f90b9ad410bfabd" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-19 12:51:10" ["volgnummer"]=> int(4004) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [6]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571825.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A797a48a2b1e6d1176a8c7ced952f018f9d94e01b746f132b066a1546c8fcca98" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-19 12:51:30" ["volgnummer"]=> int(4006) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [7]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571880.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aa00dadce11bc8eb56c19f9408d7fc996d34c0ea9d08a2d24c1bfdbef01732d33" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-19 12:52:14" ["volgnummer"]=> int(4010) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [8]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571859.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A87027ae795b26e824d7fff6b97b24c7d74e7d146ec13a72fb4efc772e6d16abb" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-19 12:52:02" ["volgnummer"]=> int(4009) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [9]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571882.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aa134b9358dc53f5c0b06b762b72e0b43aa2963bada594b64720a54add797d97d" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-19 12:52:34" ["volgnummer"]=> int(4012) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [10]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571881.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac5905145be49321e3b751475db5462ab173a677336ce0164ab1432347c77dbda" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-19 12:52:23" ["volgnummer"]=> int(4011) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [11]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571822.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A6bd7cfcaa7ec88b695312b6afbbdd3f545a9c99282b67af664846d45ffc2e1e2" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-19 12:51:00" ["volgnummer"]=> int(4003) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [12]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571826.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac0151e4fe0adbd279a6f2afc34d552d24e78114c8e3c571255fa0a969f1d4fe5" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-19 12:51:44" ["volgnummer"]=> int(4007) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [13]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571827.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A7f7cf6d014efa94cd654b3dc1784aca4110cc8f953e1536a6f62607d69fe78e3" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-19 12:51:53" ["volgnummer"]=> int(4008) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [14]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107711757.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Add0995e3917bfb05b49ba32f81610082800c877d2bb08000db1c80dc4c5e0579" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(3) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [15]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571430.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A832f3979eecbbc867a5aaf80ee3295783b4eeee23d204a34e6a0950c88d6a273" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(2) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [16]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571443.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aa8b8bce2c51e5f788b4de89ec6188e4042d8205531a501f2e5fd24b22c6e4c2a" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(7) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [17]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571428.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A9d4c8a058fc684d51b1fd310dc51282db601e711c83de8ac7c612e3d448b82a0" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(10) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [18]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571454.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aac507747cd9879660416c72af2641b02473b10772bf8f5a9a184776279b50e3a" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(1) ["soort"]=> string(9) "HOOFDFOTO" } [19]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571431.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Af15205d490420eea1c13817b158ce631540b4eded5377029ae8dfb783ed112d6" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(11) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [20]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107708933.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad2469e4b04937b781d277e26ed749ea899d12c96ca0e849a928b30d689d11cf1" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(12) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [21]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571429.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A109bd51a7b93f49995156d46ac1b1a881f085df95df0d0560e9306a3570daf0c" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(9) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [22]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571434.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A8aac8f1833199b32c66b56c2e735bc15f5c13a202eb15b379edadc317ef05ed0" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(14) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [23]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571451.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ade57fbeeef5384dc87483d1e671f4345d49a9ddf5444631c3db6e88d7273b5ab" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(8) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [24]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571433.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A92d654ae006ff118f91bf3ee637c027bd7e443a5b26a02b4e5e0b8f92b6ec68e" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(15) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [25]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571432.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A815a2a732b151364c8f986b8cf23ac06b8472b266839b6a462f6a8068986a273" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(13) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [26]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571439.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac3b9dd026f3333ee20524bed4c4946b48eddb1e8bd8e99fd5cb7f275082242ac" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(19) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [27]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571435.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A4ab4afdbdf4e3b3106bb8c6469840ed9d3eaa7dd59cdf4e75cd4ab4b8b29f67c" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(16) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [28]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571436.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aa9896c31a0a55577f2f7e2a7c76d10b70a7e521a827d6993839810b2b327639d" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(17) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [29]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571437.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A5a3a22beba74a3fee5ce478ddc71a465a40f2ea9b1b3e344ece9b835d2f0d5ae" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(18) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [30]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571440.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A773022187329aef3cca4d1f3d27ef97a5bb2e9050c158cf9d4f2d86136111fa5" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(22) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [31]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571438.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad8c604af747e3465fd2edecfff978a8cc368ba35dc7529cd21f2da73bc67c314" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(21) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [32]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571412.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A9541ed3192f1db9a4f1afb25d318bdfbb0a2f699c0db0e275088c23eeb58333d" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(27) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [33]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571421.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A221b37fa54bfb39f8fa95e232ced5d46ae34c976cf8860138819c6c32646edd3" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(24) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [34]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571441.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A6f99ffd6986df0df0d45452425aa97c6bce54afc51a7e45373e75b92ed138ca8" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(23) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [35]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571414.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A875b84082b0df4c47a890c201e263bb0f705083e79a4ac8baae83f3874e78575" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(29) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [36]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571410.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A83c42744a3f06753f0025e0d4c02aba9c02fb2f86a1157ade212cc5846d685ab" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(26) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [37]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107708930.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A289a7cfee087815f6acc03c4be58daf6bac3880619db261e17f35dc6ed3a7bc3" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(25) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [38]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571416.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A545175e19eb35dc1e3024758e0d13e926a11ff985d41c75b67e00b179234117f" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(31) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [39]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571413.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ab5e94c1125c953b7bbc48e7c8a7ee18937a33df8314a5c7176878bb65efc3897" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(28) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [40]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571426.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aeced9f18c8d03b7ea332ce3210b299ef2465b29a0540c204445c98c2c46109a2" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(36) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [41]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571415.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Af5d332348e6da0c5a95ca79d88b1a6de3ba29a9e3debd2d418c7272d719c026b" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(30) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [42]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571419.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A17abb643ed0143e70f82f5a538295ce9aa96f9eb0afdaf43d9a6ba3e6b178dbb" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(34) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [43]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107708931.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A4a3c02e16735a4c7c4519ec072d2f65e38107e1d3bc1fe2e50f5ff83f70497cd" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(32) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [44]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571420.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A6d6fd93ea5f831d31660028b14d6a3ba2a9127dacd34b8691df6f359659340c0" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(35) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [45]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571422.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Af87f2f9476e423f3af8d31cb9653bfd6aabf1d73364ec2a6625c6bd5e957a260" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(39) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [46]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571417.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad5a080e8c4a7925509a0db03288d7a59bc65a115aea2c786cc6a0764e38c7e87" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(33) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [47]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571427.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Afba09d8e1f8c323ff6ea8e34fd7bab0c15c91a4f4d9235375d8778598c022a2f" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(37) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [48]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107708932.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A1d8ed01f547123f1c3dfae1c3c71f4659429c1fd929ad14504c402526cdc674c" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(38) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [49]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571423.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A3cb43db5e2379b9fe2f9c135352cc5ad274aecd44023cce206b241e29e4a6474" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(40) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [50]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571446.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A8a54bc19982fdd1b9ecd4b539704e0868a7e39cd187a85a1d9fc7b1bba13ff4d" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(45) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [51]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107708934.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A0f05b56e7fc8c8df4ce4a92bfae32c0ea2acb62e7c06eb79ec97dee106db020f" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(42) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [52]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571425.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A0d8929add18196007b506ef8dbefbd9d4fe5eb13382e593e7cc14ce4a4a75b6d" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(41) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [53]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571444.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aa18f6ee61c65e15e0f64b2e3db45c2d8cf6c2d7dea9120bdb8848edc303583db" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(43) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [54]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571445.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A90cd0008ee10e8dd86450a833ef194e256e8d4c408b9a1bb75e6bbf39718bd0a" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(44) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [55]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571447.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A4aeaf74395def9fe2df7016a73180ecce824d30002dd31a96e239d75af2839ca" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(47) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [56]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571450.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aca32eb310e99cd00fc38b0ecf4d24baf1df33720a1d0eda5bfcc3b4850e291be" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(46) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [57]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571449.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad6de67d7abfd5b7ba237011493223924a7bb48b1e5ce6c7bf8c8208e86e8295d" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(49) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [58]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571452.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A46ee22f0b45fdfe98081ee3a1f419d9a5817a262044c3ad0afee395248683ae1" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(51) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [59]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107708935.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A721c30cc1a9e0e92d4e6275c38bd8639fbcdaba6bba0bd9a600d3724ab38195e" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(50) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [60]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571448.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac7e1e0cd3d814abcf616e2339e1251a4102e5e2f751fc401620b7040c4ea76c3" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(48) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [61]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571453.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aa488e033c11cafafede298e049846e01291b20da87f9ddc0b6bcd7d0a3dac763" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(52) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [62]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571468.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A86dbc7d5e51c1faeb7cfe73ed72bd8d279f0ed059554870bc125be2c9005b5c4" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(201) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [63]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(9) "video/mp4" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571478.mp4?portalid=4872&check=api_sha256%3A4bc5803da46655767c0e74d06537bf52092acc0dd44eaa0dfe59654c7996b23b" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-19 12:33:36" ["volgnummer"]=> int(2000) ["soort"]=> string(5) "VIDEO" } [64]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571467.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A91f2852eb96f1cefc0aed8d65026e35a78ad0fda2ff48b9e6a26d4ad864bc689" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(200) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [65]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/107571469.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A16db4379b3e94bab11930c82217d97077c88f1c59ef1d343f6acbd78e7b0f9ca" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-06-23 10:03:56" ["volgnummer"]=> int(202) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [66]=> array(8) { ["titel"]=> string(8) "brochure" ["mimetype"]=> string(15) "application/pdf" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/118447534.pdf?portalid=4872&check=api_sha256%3Acf76514d20c94f3e9c2ebedea6f2616a31c37369f4122f6727110c50501e4ad4" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-01-10 12:17:36" ["volgnummer"]=> int(1000) ["soort"]=> string(8) "DOCUMENT" } } ["object"]=> array(1) { ["type"]=> array(1) { ["objecttype"]=> string(8) "WOONHUIS" } } ["id"]=> int(4934724) }

Rietgors 8

4872 CT Etten-Leur

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden geschakelde 2-onder-1 kapwoning met oprit en garage in de gewilde woonwijk ‘Hooghuis’? Kom dan eens kijken aan de Rietgors 8. Deze rustig gelegen woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, 4 ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne tuin. Wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met ons kantoor.


Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de deels betegelde toiletruimte (met toilet en fontein), de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.

De ruime woonkamer is ca. 28 m² groot en voorzien van grote raampartijen, waardoor u van veel lichtinval geniet. Tevens heeft u een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken (ca. 2.43 x 2.43 m). De keuken heeft een hoekopstelling met een kunststof werkblad en diverse boven- en onderkasten. Qua apparatuur beschikt de keuken over een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een koel/vries-combinatie.


1e verdieping:
Op deze verdieping heeft u een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook kunt u via de vaste trap naar de 2e verdieping.

De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 4.58 x 3.07 m groot en voorzien van een dakraam. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn resp. ca. 4.10 x 3.07 en ca. 2.57 x 3.03 m groot.

De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en is maar liefst 3.35 x 2.57 m groot. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad (met handdouche), een douche (met regendouche en thermostaatkraan), een dubbele wastafel met meubel en een toilet.


2e verdieping:
De 2e verdieping is voorzien van een overloop met toegang tot de 4e slaapkamer.

Op de voorzolder heeft u de opstelplaats van de c.v. combi-ketel (Intergas, 2011), de unit van de mechanische ventilatie, de aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur en bergruimte achter de schotten.

De slaapkamer is ca. 4.75 x 3.54 m groot, uitgebreid middels een dakkapel aan de voorzijde en voorzien van bergruimte achter de schotten aan zowel de voor- als de achterzijde.

Tuin:
Bij deze woning een voor- en een achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van sierbestrating, een terras, kunstgras, elektra en verlichting. Vanuit de tuin kunt u naar de garage.


Garage:
De garage beschikt over elektra, water en een kanteldeur met loopdeur naar de oprit. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.


Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De dakkapel is geheel van kunststof en dus onderhoudsvrij.
- De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren.
- Op de begane grond ligt een plavuizen vloerafwerking. De 1e verdieping is voorzien van een vinyl vloer (m.u.v. de betegelde badkamer) en de 2e verdieping van een laminaatvloer.
- De woning beschikt over mechanische ventilatie.
- De dakkapel is voorzien van een handbedienbaar screen.
- Er is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein en in de directe omgeving.
- Scholen, speelvelden, sportaccommodaties, uitvalswegen, openbaar vervoer en de winkels
zijn in de directe nabijheid van deze woning.
- De woning is rustig gelegen in een hofje.
- Deze woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op te vragen bij ons op kantoor.


Woonwijk Hooghuis:
Hooghuis is een grote woonwijk aan de oostzijde van Etten-Leur, dicht bij het Liesbos. De huizen zijn voornamelijk in de jaren ’80 gebouwd. Er zijn veel wandel- en fietspaden door de wijk en behalve op de hoofdwegen aan de rand, is er maar weinig doorgaand verkeer. Daarom is het er rustig wonen. In Hooghuis wonen veel gezinnen, maar je vindt er zeker ook singles. Middenin de wijk aan het Vogelaarpark, staat het gebouw “De Vleer” met twee basisscholen en een kinderdagopvang. Hooghuis heeft een eigen Dirk supermarkt aan het Schoonhout en omdat de wijk dicht bij het centrum ligt, bent u snel bij de andere winkels en voorzieningen. Voor uw boodschappen kunt u trouwens ook op het Van Bergenplein terecht, in Etten-Leur Noord met een Jumbo en de Lidl. Op vrijdagmorgen is daar bovendien een weekmarkt.
Hooghuis is een prettige wijk om te wonen! Hij is goed bereikbaar, zowel per bus als met de auto. Door prima uitvalswegen zit u in een mum van tijd op de snelweg naar Breda, Roosendaal of Antwerpen.


Etten-Leur:
Etten-Leur is een groeigemeente met zo’n 43.000 inwoners, verdeeld over 15 wijken. Het is ontstaan uit de lintdorpen Etten en Leur. Nadat in 2000 de rijksweg werd verlegd van de kern naar de buitenzijde, kwam er ruimte voor een nieuw centrum en werd Etten-Leur een hechte gemeenschap. De centrale ligging in de nabijheid van snelwegen en steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen, maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.
Aan de buitenring liggen bedrijventerreinen waar een aantal grote, bekende ondernemingen zijn gevestigd, maar er is ook veel plaatselijke en regionale nijverheid. Al met al is Etten-Leur een gezonde plaats om te wonen met veel werkgelegenheid.
Qua karakter is Etten-Leur het beste te omschrijven als een groot dorp, maar wel met stadse kenmerken. Zo is er het prachtige winkelhart, zijn er goede scholen, uitstekende sportaccommodaties en heeft de gemeente tal van uitgaansgelegenheden waaronder een eigen theater en een bioscoop. Daarnaast is er een jachthaven en een treinstation binnen de gemeentelijke grenzen.
Etten-Leur ligt in het landelijke West-Brabant; bossen en natuur zijn er letterlijk binnen handbereik. In de nabije omgeving is er alle ruimte om te fietsen, te wandelen en te recreëren. Vanuit de haven kunt u varend de Biesbosch bereiken.


Verkoopvoorwaarden:
Meetinstructie NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Waarborgsom of bankgarantie
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.


Tot slot:
Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u hem wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals hij op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.

Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectEengezinswoning
  • Type woningTwee onder een kapwoning
  • Bouwjaar1995
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte136 m²
  • Perceeloppervlakte188 m²
  • Overige inpandige ruimte17 m²
  • Inhoud505
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen3 woonlagen

Energie

  • EnergieklasseB
  • Energie einddatum2030-06-16
  • IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en volledig geisoleerd
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel
  • C.V.-KetelIntergas (Gas combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin en voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin63 m² (7,20 m bij 8,80 m)
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • GarageAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van Elektra en water
  • ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein
  • Parkeeroppervlakte17 m² (6,00 m bij 2,79 m)

Dak

  • Soort dakZadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • VoorzieningenDakraam

Kadastrale gegevens

  • GemeenteEtten-Leur
  • SectieE
  • Perceelnummer5393
  • Oppervlakte188 m²
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Locatie woning

Whatsapp ons