array(14) {
  ["financieel"]=>
  array(1) {
    ["overdracht"]=>
    array(21) {
      ["koopprijs"]=>
      int(360000)
      ["huurprijs"]=>
      NULL
      ["aanvaarding"]=>
      string(10) "IN_OVERLEG"
      ["aanvaardingsdatum"]=>
      NULL
      ["servicekosten"]=>
      NULL
      ["aanmeldingsreden"]=>
      string(18) "IN_VERKOOP_GENOMEN"
      ["koopprijsvoorvoegsel"]=>
      string(10) "VRAAGPRIJS"
      ["huurprijsvoorvoegsel"]=>
      NULL
      ["koopconditie"]=>
      string(12) "KOSTEN_KOPER"
      ["huurconditie"]=>
      NULL
      ["status"]=>
      string(8) "VERKOCHT"
      ["vvePeriodiekeBijdrage"]=>
      bool(false)
      ["vveReservefonds"]=>
      bool(false)
      ["vveVergadering"]=>
      bool(false)
      ["vveOnderhoudsverwachting"]=>
      bool(false)
      ["vveOpstalverzekering"]=>
      bool(false)
      ["vveKvkInschrijving"]=>
      bool(false)
      ["onderVoorbehoudVanaf"]=>
      NULL
      ["koopspecificatie"]=>
      NULL
      ["appartementVveBijdrage"]=>
      float(0)
      ["huurspecificaties"]=>
      array(0) {
      }
    }
  }
  ["algemeen"]=>
  array(47) {
    ["gekoppeldeMakelaar"]=>
    string(6) "116816"
    ["appartementOpenPortiek"]=>
    NULL
    ["bestemmingPermanenteBewoning"]=>
    bool(true)
    ["bestemmingRecreatiewoning"]=>
    bool(false)
    ["bouwgrondoppervlakte"]=>
    int(0)
    ["bouwgrondBouwrijp"]=>
    NULL
    ["inhoud"]=>
    int(485)
    ["bijzonderheden"]=>
    array(0) {
    }
    ["bouwjaar"]=>
    string(4) "1989"
    ["bouwjaartoelichting"]=>
    string(0) ""
    ["gebruiksoppervlakteOverig"]=>
    int(0)
    ["woonoppervlakte"]=>
    int(130)
    ["cvKetelType"]=>
    string(6) "Remeha"
    ["energiedatum"]=>
    string(10) "2032-01-04"
    ["appartementWoonlaag"]=>
    NULL
    ["appartementWoonlagenAantal"]=>
    NULL
    ["bouwperiode"]=>
    NULL
    ["onderhoudswaarderingBinnen"]=>
    string(4) "GOED"
    ["epc"]=>
    NULL
    ["onderhoudswaarderingBinnenMemo"]=>
    string(0) ""
    ["onderhoudswaarderingBuiten"]=>
    string(4) "GOED"
    ["onderhoudswaarderingBuitenMemo"]=>
    string(0) ""
    ["isolatievormen"]=>
    array(3) {
      [0]=>
      string(11) "DAKISOLATIE"
      [1]=>
      string(12) "MUURISOLATIE"
      [2]=>
      string(11) "DUBBEL_GLAS"
    }
    ["dakmaterialen"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      string(6) "PANNEN"
    }
    ["verwarmingsoorten"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      string(8) "CV_KETEL"
    }
    ["cvKetelBouwjaar"]=>
    string(4) "2018"
    ["cvKetelBrandstof"]=>
    string(3) "GAS"
    ["cvKetelEigendom"]=>
    string(4) "HUUR"
    ["cvCombiketel"]=>
    bool(true)
    ["warmwatersoorten"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      string(8) "CV_KETEL"
    }
    ["voorzieningenWonen"]=>
    array(3) {
      [0]=>
      string(22) "MECHANISCHE_VENTILATIE"
      [1]=>
      string(9) "ROLLUIKEN"
      [2]=>
      string(7) "DAKRAAM"
    }
    ["woonhuiskenmerk"]=>
    NULL
    ["appartementkenmerk"]=>
    NULL
    ["liggingen"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      string(11) "IN_WOONWIJK"
    }
    ["bouwvorm"]=>
    string(14) "BESTAANDE_BOUW"
    ["woonhuissoort"]=>
    string(15) "EENGEZINSWONING"
    ["woonhuistype"]=>
    string(12) "TUSSENWONING"
    ["appartementsoort"]=>
    NULL
    ["totaleWoonkameroppervlakte"]=>
    int(40)
    ["totaleKadestraleOppervlakte"]=>
    int(148)
    ["gebruikHuidig"]=>
    string(10) "Woonruimte"
    ["bestemmingHuidig"]=>
    string(10) "Woonruimte"
    ["inAanbouw"]=>
    bool(false)
    ["aantalKamers"]=>
    string(1) "6"
    ["energieindex"]=>
    NULL
    ["energieklasse"]=>
    string(1) "B"
    ["energieKenmerken"]=>
    array(0) {
    }
  }
  ["detail"]=>
  array(3) {
    ["buitenruimte"]=>
    array(28) {
      ["hoofdtuinlocatie"]=>
      string(4) "WEST"
      ["tuinTotaleOppervlakte"]=>
      NULL
      ["tuintypes"]=>
      array(2) {
        [0]=>
        string(10) "ACHTERTUIN"
        [1]=>
        string(8) "VOORTUIN"
      }
      ["oppervlakteGebouwgebondenBuitenruimte"]=>
      int(0)
      ["oppervlakteExterneBergruimte"]=>
      int(3)
      ["parkeercapaciteit"]=>
      NULL
      ["parkeertoelichting"]=>
      string(0) ""
      ["garageoppervlakte"]=>
      NULL
      ["daktoelichting"]=>
      string(0) ""
      ["schuurBergingSoort"]=>
      string(15) "VRIJSTAAND_HOUT"
      ["schuurBergingVoorzieningen"]=>
      NULL
      ["schuurBergingIsolatievormen"]=>
      NULL
      ["aantalSchurenBergingen"]=>
      int(1)
      ["hoofdtuintype"]=>
      string(10) "ACHTERTUIN"
      ["hoofdtuinAchterom"]=>
      bool(true)
      ["hoofdtuinlengte"]=>
      int(740)
      ["hoofdtuinbreedte"]=>
      int(540)
      ["hoofdtuinoppervlakte"]=>
      int(40)
      ["daktype"]=>
      string(8) "ZADELDAK"
      ["garagesoorten"]=>
      array(1) {
        [0]=>
        string(11) "GEEN_GARAGE"
      }
      ["garagevoorzieningen"]=>
      NULL
      ["garagelengte"]=>
      NULL
      ["garagebreedte"]=>
      NULL
      ["tuinkwaliteit"]=>
      string(8) "VERZORGD"
      ["totaalAantalGarages"]=>
      NULL
      ["garageisolatievorm"]=>
      NULL
      ["parkeerfaciliteiten"]=>
      array(1) {
        [0]=>
        string(17) "OPENBAAR_PARKEREN"
      }
      ["garagecapiciteit"]=>
      string(0) ""
    }
    ["etages"]=>
    array(3) {
      [0]=>
      array(7) {
        ["etagesoort"]=>
        string(20) "BEGANE_GROND_OF_FLAT"
        ["etageligging"]=>
        NULL
        ["badkamers"]=>
        array(0) {
        }
        ["aantalKamers"]=>
        int(1)
        ["etageomschrijving"]=>
        string(12) "Begane grond"
        ["aantalSlaapkamers"]=>
        int(0)
        ["etagegegevens"]=>
        array(13) {
          ["keukenoppervlakte"]=>
          int(0)
          ["keukenlengte"]=>
          NULL
          ["keukenbreedte"]=>
          NULL
          ["woonkamertypes"]=>
          array(1) {
            [0]=>
            string(9) "WOONKAMER"
          }
          ["keukentypes"]=>
          array(2) {
            [0]=>
            string(11) "OPEN_KEUKEN"
            [1]=>
            string(16) "INBOUWAPPARATUUR"
          }
          ["woonkamerlengte"]=>
          NULL
          ["woonkamerbreedte"]=>
          NULL
          ["overigeRuimtes"]=>
          array(4) {
            [0]=>
            string(9) "BIJKEUKEN"
            [1]=>
            string(6) "TOILET"
            [2]=>
            string(3) "HAL"
            [3]=>
            string(14) "PROVISIERUIMTE"
          }
          ["vasteTrap"]=>
          bool(false)
          ["kamerMogelijk"]=>
          bool(false)
          ["trapInKamer"]=>
          bool(false)
          ["keukenjaar"]=>
          string(1) "0"
          ["woonkameroppervlakte"]=>
          int(40)
        }
      }
      [1]=>
      array(7) {
        ["etagesoort"]=>
        string(10) "VERDIEPING"
        ["etageligging"]=>
        NULL
        ["badkamers"]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(4) {
            ["voorzieningen"]=>
            array(5) {
              [0]=>
              string(6) "LIGBAD"
              [1]=>
              string(6) "TOILET"
              [2]=>
              string(16) "DUBBELE_WASTAFEL"
              [3]=>
              string(14) "WASTAFELMEUBEL"
              [4]=>
              string(12) "INLOOPDOUCHE"
            }
            ["breedte"]=>
            int(211)
            ["lengte"]=>
            int(300)
            ["oppervlakte"]=>
            int(6)
          }
        }
        ["aantalKamers"]=>
        int(3)
        ["etageomschrijving"]=>
        string(13) "1e verdieping"
        ["aantalSlaapkamers"]=>
        int(3)
        ["etagegegevens"]=>
        array(13) {
          ["keukenoppervlakte"]=>
          int(0)
          ["keukenlengte"]=>
          NULL
          ["keukenbreedte"]=>
          NULL
          ["woonkamertypes"]=>
          NULL
          ["keukentypes"]=>
          NULL
          ["woonkamerlengte"]=>
          NULL
          ["woonkamerbreedte"]=>
          NULL
          ["overigeRuimtes"]=>
          array(1) {
            [0]=>
            string(8) "OVERLOOP"
          }
          ["vasteTrap"]=>
          bool(false)
          ["kamerMogelijk"]=>
          bool(false)
          ["trapInKamer"]=>
          bool(false)
          ["keukenjaar"]=>
          string(1) "0"
          ["woonkameroppervlakte"]=>
          int(0)
        }
      }
      [2]=>
      array(7) {
        ["etagesoort"]=>
        string(10) "VERDIEPING"
        ["etageligging"]=>
        NULL
        ["badkamers"]=>
        array(0) {
        }
        ["aantalKamers"]=>
        int(2)
        ["etageomschrijving"]=>
        string(13) "2e verdieping"
        ["aantalSlaapkamers"]=>
        int(2)
        ["etagegegevens"]=>
        array(13) {
          ["keukenoppervlakte"]=>
          int(0)
          ["keukenlengte"]=>
          NULL
          ["keukenbreedte"]=>
          NULL
          ["woonkamertypes"]=>
          NULL
          ["keukentypes"]=>
          NULL
          ["woonkamerlengte"]=>
          NULL
          ["woonkamerbreedte"]=>
          NULL
          ["overigeRuimtes"]=>
          array(4) {
            [0]=>
            string(11) "STOOKRUIMTE"
            [1]=>
            string(7) "BERGING"
            [2]=>
            string(8) "OVERLOOP"
            [3]=>
            string(9) "WASRUIMTE"
          }
          ["vasteTrap"]=>
          bool(false)
          ["kamerMogelijk"]=>
          bool(false)
          ["trapInKamer"]=>
          bool(false)
          ["keukenjaar"]=>
          string(1) "0"
          ["woonkameroppervlakte"]=>
          int(0)
        }
      }
    }
    ["kadaster"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      array(1) {
        ["kadastergegevens"]=>
        array(19) {
          ["sectie"]=>
          string(1) "L"
          ["erfpachtprijsvorm"]=>
          NULL
          ["erfpachtduur"]=>
          NULL
          ["indexnummer"]=>
          NULL
          ["aandeel"]=>
          NULL
          ["omvang"]=>
          string(14) "GEHEEL_PERCEEL"
          ["eigendomssoort"]=>
          string(14) "VOLLE_EIGENDOM"
          ["eeuwigAfgekocht"]=>
          NULL
          ["erfpachtgever"]=>
          NULL
          ["invoerdatum"]=>
          string(10) "2021-12-06"
          ["wijzigingsdatum"]=>
          string(19) "2021-12-06 17:30:15"
          ["einddatum"]=>
          NULL
          ["oppervlakte"]=>
          int(148)
          ["afkoopoptie"]=>
          NULL
          ["afgekochtTot"]=>
          NULL
          ["erfpachtPerJaar"]=>
          NULL
          ["gemeente"]=>
          string(10) "Etten-Leur"
          ["gemeentecode"]=>
          string(3) "282"
          ["perceel"]=>
          string(4) "9485"
        }
      }
    }
  }
  ["marketing"]=>
  array(2) {
    ["website"]=>
    array(1) {
      ["openhuisdagen"]=>
      array(0) {
      }
    }
    ["publicatiedatum"]=>
    string(19) "2022-02-09 06:00:00"
  }
  ["relaties"]=>
  array(1) {
    ["medeaanmelders"]=>
    array(0) {
    }
  }
  ["adres"]=>
  array(8) {
    ["straat"]=>
    string(10) "Schoonhout"
    ["huisnummer"]=>
    string(3) "148"
    ["huisnummertoevoeging"]=>
    string(0) ""
    ["postcode"]=>
    string(7) "4872 MD"
    ["plaats"]=>
    string(10) "ETTEN-LEUR"
    ["provincie"]=>
    string(13) "NOORD_BRABANT"
    ["land"]=>
    string(9) "Nederland"
    ["straat2"]=>
    string(0) ""
  }
  ["diversen"]=>
  array(1) {
    ["diversen"]=>
    array(16) {
      ["bedrijfscode"]=>
      string(6) "906031"
      ["afdelingscode"]=>
      string(6) "907502"
      ["objectcode"]=>
      string(8) "ER103645"
      ["invoerdatum"]=>
      string(10) "2021-11-30"
      ["wijzigingsdatum"]=>
      string(19) "2022-07-04 12:43:06"
      ["mengvorm"]=>
      NULL
      ["mengvormtoelichting"]=>
      string(0) ""
      ["mengvormKoopprijsafwijking"]=>
      NULL
      ["combinatieobjecttype"]=>
      NULL
      ["combinatieobjectId"]=>
      NULL
      ["combinatieobjectoppervlakte"]=>
      NULL
      ["bogType"]=>
      NULL
      ["bogStatus"]=>
      NULL
      ["bogSituatie"]=>
      NULL
      ["tiaraDossierId"]=>
      int(5311662)
      ["tiaraObjectGuid"]=>
      string(36) "88bc5fa9-e677-4fa4-84e2-b6fa5924899c"
    }
  }
  ["vertrouwelijk"]=>
  bool(false)
  ["tijdstipLaatsteWijziging"]=>
  string(19) "2022-07-04 16:45:31"
  ["actief"]=>
  bool(true)
  ["teksten"]=>
  array(5) {
    ["aanbiedingstekst"]=>
    string(8995) "Deze ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een woonoppervlakte van 130 m2 is nu te koop! De woning is voorzien van een fijne woonkamer met open keuken, moderne badkamer, een grote bergzolder en een tuin op het westen. Deze woning is ideaal voor een groot of samengesteld gezin! Bent u benieuwd naar de woning? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. 


Begane grond: 
Entree, hal met toegang tot de meterkast (8 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte met toilet en fontein en een loopdeur naar de woonkamer. 

De woonkamer is ca. 40 m² groot en voorzien van vaste kast onder de vensterbank en een trapkast. Door de grote raampartij aan de voorzijde komt er veel licht binnen. In de woonkamer heeft u tevens een deur met de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. 

De open keuken is voorzien van een rechte opstelling en spoeleiland. Het spoeleiland is voorzien van de spoelbak, vaatwasser en kastruimte aan weerszijden. De keuken heeft verder een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, een kunststof werkblad en diverse lades. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier heeft u tevens een schuifpui naar de achtertuin. 

De bijkeuken is ca. 3.08 x 2.00 m groot en voorzien van een vaste kast en een buitendeur naar de tuin. 


1e verdieping: 
Op deze verdieping heeft u een overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. 

De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3.60/2.60 x 5.13 m groot. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn resp. ca. 3.64 x 3.25 m en ca. 3.64 x 1.80 m groot. 

De deels betegelde badkamer (ca. 3.00 x 2.11 m) is in 2020 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche (met regen- en handdouche en thermostaatkraan), ligbad (met handdouche en thermostaatkraan), wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. 


2e verdieping: 
Op deze verdieping heeft u een ruime overloop met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer en de bergzolder. Op de overloop bevinden zich de aansluiting t.b.v. wasapparatuur, de opstelplaats voor de C.V.-combiketel (Vaillant, 2017, huur) en een spoelbak. 

De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3.01 x 3.60 m groot en voorzien van een bureau en bergruimte achter knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 3.01 x 3.60 m groot en heeft ook bergruimte achter knieschotten.  


Tuin: 
De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting, een vrijstaand houten berging en de poort naar het achtergelegen speelveldje. De tuin is gelegen op het westen waardoor u in de middag heerlijk kunt genieten van de zon. 


Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. 
- De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. het dakvenster, deze is van kunststof met dubbele beglazing. 
- De woning is voorzien van een laminaat vloerafwerking m.u.v. de betegelde toiletruimte en badkamer. 
- Op de 1e verdieping zijn de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van hand bedienbare rolluiken. 
- De verdiepingsvloeren zijn van beton. 
- Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning aanwezig.
- Het centrum, scholen en uitvalswegen zijn dichtbij.
- Deze woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op te vragen bij ons op kantoor.  


Woonwijk Hooghuis:
Hooghuis is een grote woonwijk aan de oostzijde van Etten-Leur, dicht bij het Liesbos. De huizen zijn voornamelijk in de jaren ’80 gebouwd. Er zijn veel wandel- en fietspaden door de wijk en behalve op de hoofdwegen aan de rand, is er maar weinig doorgaand verkeer. Daarom is het er rustig wonen. In Hooghuis wonen veel gezinnen, maar je vindt er zeker ook singles. Middenin de wijk aan het Vogelaarpark, staat het gebouw “De Vleer” met twee basisscholen en een kinderdagopvang. Hooghuis heeft een eigen Dirk supermarkt aan het Schoonhout en omdat de wijk dicht bij het centrum ligt, bent u snel bij de andere winkels en voorzieningen. Voor uw boodschappen kunt u trouwens ook op het Van Bergenplein terecht, in Etten-Leur Noord met een Jumbo en de Lidl. Op vrijdagmorgen is daar bovendien een weekmarkt.
Hooghuis is een prettige wijk om te wonen! Hij is goed bereikbaar, zowel per bus als met de auto. Door prima uitvalswegen zit u in een mum van tijd op de snelweg naar Breda, Roosendaal of Antwerpen.


Etten-Leur:
Etten-Leur is een groeigemeente met zo’n 44.000 inwoners, verdeeld over 15 wijken. Het is ontstaan uit de lintdorpen Etten en Leur. Nadat in 2000 de rijksweg werd verlegd van de kern naar de buitenzijde, kwam er ruimte voor een nieuw centrum en werd Etten-Leur een hechte gemeenschap. De centrale ligging in de nabijheid van snelwegen en steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen, maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.
Aan de buitenring liggen bedrijventerreinen waar een aantal grote, bekende ondernemingen zijn gevestigd, maar er is ook veel plaatselijke en regionale nijverheid. Al met al is Etten-Leur een gezonde plaats om te wonen met veel werkgelegenheid.
Qua karakter is Etten-Leur het beste te omschrijven als een groot dorp, maar wel met stadse kenmerken. Zo is er het prachtige winkelhart, zijn er goede scholen, uitstekende sportaccommodaties en heeft de gemeente tal van uitgaansgelegenheden waaronder een eigen theater en een bioscoop. Daarnaast is er een jachthaven en een treinstation binnen de gemeentelijke grenzen.
Etten-Leur ligt in het landelijke West-Brabant; bossen en natuur zijn er letterlijk binnen handbereik. In de nabije omgeving is er alle ruimte om te fietsen, te wandelen en te recreëren. Vanuit de haven kunt u varend de Biesbosch bereiken. 


Verkoopvoorwaarden:
Asbestclausule 
Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het is bij de verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt, het eventuele risico hiervan gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte. 

Ouderdomsclausule 
De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften. 

Meetinstructie NEN2580  
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening 
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Waarborgsom of bankgarantie 
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.



Tot slot:
Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.

Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!"
    ["eigenSiteTekst"]=>
    string(9431) "Deze ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een woonoppervlakte van 130 m2 is nu te koop! De woning is voorzien van een fijne woonkamer met open keuken, moderne badkamer, een grote bergzolder en een tuin op het westen. Deze woning is ideaal voor een groot of samengesteld gezin! Bent u benieuwd naar de woning? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.


Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de meterkast (8 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte met toilet en fontein en een loopdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is ca. 40 m² groot en voorzien van vaste kast onder de vensterbank en een trapkast. Door de grote raampartij aan de voorzijde komt er veel licht binnen. In de woonkamer heeft u tevens een deur met de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De open keuken is voorzien van een rechte opstelling en spoeleiland. Het spoeleiland is voorzien van de spoelbak, vaatwasser en kastruimte aan weerszijden. De keuken heeft verder een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, een kunststof werkblad en diverse lades. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier heeft u tevens een schuifpui naar de achtertuin.

De bijkeuken is ca. 3.08 x 2.00 m groot en voorzien van een vaste kast en een buitendeur naar de tuin.


1e verdieping:
Op deze verdieping heeft u een overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3.60/2.60 x 5.13 m groot. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn resp. ca. 3.64 x 3.25 m en ca. 3.64 x 1.80 m groot.

De deels betegelde badkamer (ca. 3.00 x 2.11 m) is in 2020 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche (met regen- en handdouche en thermostaatkraan), ligbad (met handdouche en thermostaatkraan), wandcloset en een dubbele wastafel met meubel.


2e verdieping:
Op deze verdieping heeft u een ruime overloop met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer en de bergzolder. Op de overloop bevinden zich de aansluiting t.b.v. wasapparatuur, de opstelplaats voor de C.V.-combiketel (Vaillant, 2017, huur) en een spoelbak.

De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3.01 x 3.60 m groot en voorzien van een bureau en bergruimte achter knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 3.01 x 3.60 m groot en heeft ook bergruimte achter knieschotten.


Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting, een vrijstaand houten berging en de poort naar het achtergelegen speelveldje. De tuin is gelegen op het westen waardoor u in de middag heerlijk kunt genieten van de zon.


Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
- De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. het dakvenster, deze is van kunststof met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van een laminaat vloerafwerking m.u.v. de betegelde toiletruimte en badkamer.
- Op de 1e verdieping zijn de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van hand bedienbare rolluiken.
- De verdiepingsvloeren zijn van beton.
- Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning aanwezig.
- Het centrum, scholen en uitvalswegen zijn dichtbij.
- Deze woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op te vragen bij ons op kantoor.


Woonwijk Hooghuis:
Hooghuis is een grote woonwijk aan de oostzijde van Etten-Leur, dicht bij het Liesbos. De huizen zijn voornamelijk in de jaren ’80 gebouwd. Er zijn veel wandel- en fietspaden door de wijk en behalve op de hoofdwegen aan de rand, is er maar weinig doorgaand verkeer. Daarom is het er rustig wonen. In Hooghuis wonen veel gezinnen, maar je vindt er zeker ook singles. Middenin de wijk aan het Vogelaarpark, staat het gebouw “De Vleer” met twee basisscholen en een kinderdagopvang. Hooghuis heeft een eigen Dirk supermarkt aan het Schoonhout en omdat de wijk dicht bij het centrum ligt, bent u snel bij de andere winkels en voorzieningen. Voor uw boodschappen kunt u trouwens ook op het Van Bergenplein terecht, in Etten-Leur Noord met een Jumbo en de Lidl. Op vrijdagmorgen is daar bovendien een weekmarkt.
Hooghuis is een prettige wijk om te wonen! Hij is goed bereikbaar, zowel per bus als met de auto. Door prima uitvalswegen zit u in een mum van tijd op de snelweg naar Breda, Roosendaal of Antwerpen.


Etten-Leur:
Etten-Leur is een groeigemeente met zo’n 44.000 inwoners, verdeeld over 15 wijken. Het is ontstaan uit de lintdorpen Etten en Leur. Nadat in 2000 de rijksweg werd verlegd van de kern naar de buitenzijde, kwam er ruimte voor een nieuw centrum en werd Etten-Leur een hechte gemeenschap. De centrale ligging in de nabijheid van snelwegen en steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen, maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.
Aan de buitenring liggen bedrijventerreinen waar een aantal grote, bekende ondernemingen zijn gevestigd, maar er is ook veel plaatselijke en regionale nijverheid. Al met al is Etten-Leur een gezonde plaats om te wonen met veel werkgelegenheid.
Qua karakter is Etten-Leur het beste te omschrijven als een groot dorp, maar wel met stadse kenmerken. Zo is er het prachtige winkelhart, zijn er goede scholen, uitstekende sportaccommodaties en heeft de gemeente tal van uitgaansgelegenheden waaronder een eigen theater en een bioscoop. Daarnaast is er een jachthaven en een treinstation binnen de gemeentelijke grenzen.
Etten-Leur ligt in het landelijke West-Brabant; bossen en natuur zijn er letterlijk binnen handbereik. In de nabije omgeving is er alle ruimte om te fietsen, te wandelen en te recreëren. Vanuit de haven kunt u varend de Biesbosch bereiken.


Verkoopvoorwaarden:
Asbestclausule
Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het is bij de verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt, het eventuele risico hiervan gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte.

Ouderdomsclausule
De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften.

Meetinstructie NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Waarborgsom of bankgarantie
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.



Tot slot:
Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.

Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!" ["a4Tekst"]=> string(0) "" ["flyertekst"]=> string(0) "" ["aanbiedingstekstEngels"]=> string(0) "" } ["media"]=> array(76) { [0]=> array(8) { ["titel"]=> string(22) "Kaart van het Kadaster" ["mimetype"]=> string(15) "application/pdf" ["omschrijving"]=> string(22) "Kaart van het Kadaster" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/117146303.pdf?portalid=4872&check=api_sha256%3A89ea9af66bafa6b464ccf918769ca7015a4c6c3814f1e9a99c3b81a6021fbfa0" ["vrijgave"]=> bool(false) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2021-12-06 17:30:19" ["volgnummer"]=> int(200) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [1]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(9) "video/mp4" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119744977.mp4?portalid=4872&check=api_sha256%3Ae0e5d2925859463bae30e102ab0ac9c3f855ca73632b404411a91a275ab49e14" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:13:42" ["volgnummer"]=> int(2000) ["soort"]=> string(5) "VIDEO" } [2]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742564.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A350d649db51b230e602a09d21f6a3860bffa061ec7611b53abc223145d0800c5" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(46) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [3]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119744677.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A4829aa0edee12ebd1d085614142f6fb73514fd34c93202f3059967f964bef555" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:09:50" ["volgnummer"]=> int(4001) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [4]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119744690.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A731be91341e83dd9468f9d30bf89c61ec9460a13816e50638637e0837167e3fe" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:10:35" ["volgnummer"]=> int(4006) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [5]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742517.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Afcfaa65fa2b38c9d76f4947495df7234e28fd09dcb3e4adda5ddecf0c043d2e9" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(10) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [6]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742510.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A50bdfed658fed28c07bd5fb21d3d8edad5d194dfd74c0bdc39113a0efa6a4f3e" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(22) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [7]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119744801.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac5ab8e47501a2cdd03ccaab6e275fc6674c9b7f2917bcfce16fc74e87349329a" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:11:38" ["volgnummer"]=> int(4013) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [8]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742425.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A5ce3b5f794d43a8541e2dcdb9ea36c525893a4b0584c4aaf63049b7a92e8e440" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(27) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [9]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742479.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A7f2ea072bdd0ec1b3c3d5e99b14f8e42d5d12823edb4769d097a33b091b6d9a7" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(12) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [10]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742453.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A3f44c211c5cd4c243799536e20db1e562b79216ceadebf720a3508e527dc4e9a" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(40) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [11]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119744856.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ab9425d47ac224ab5fc2c5c10ad35d29922fa3719c4d60af0cdb017896d2d91f5" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:11:54" ["volgnummer"]=> int(4015) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [12]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742579.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A62553e86845b2c3418ee46acdbfeffa6065aa77d48b5d8686c450ab58816c95f" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(1) ["soort"]=> string(9) "HOOFDFOTO" } [13]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742506.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad59b62d479f834e3e41ac445ee969a0a356da316d5f5b18fc1faa68939d1372c" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(19) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [14]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119745510.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A07f65a0c9d0b29498dd15708d8d76ea2aedf118b67343730a25498883807f74e" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(4) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [15]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742468.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A7d702ea8c767162158de2b58cf47c8a1bf3e8c118a03ce6a4f0e65761f972719" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(11) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [16]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742790.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A730b1ce57ac8e6d07eaadfcba713b9e866773bd7c10aae68ed7657040988816f" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(201) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [17]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119744688.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A3600a715de697eeaaad9593bff291ca98633f1504241cc17af3010227ae3e7bf" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:10:28" ["volgnummer"]=> int(4005) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [18]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742575.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A0eefd45eb9f03da52dc22ab0d617ed6c94307c01b6f47748bb208a4fe1f238cc" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(50) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [19]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742460.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A77bf87fd988931014f06e00fd98d0a1ba616751ae48e46db61c81e8daf375c9f" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(24) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [20]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119745357.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A3a33dc5e13ce26244e474e31755f1dda351316dfab245a17b85aef3cae6737fa" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(3) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [21]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742571.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A69bfc227c79304656233dffcc9b843517c0e588506fbc79b97871196c1fac314" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(49) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [22]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742457.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ada6c7988c86cae171c9354a0821020ab24d95889ca502a40191e8b4c29bc6195" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(39) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [23]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742500.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A82dae83c5f3d3f4e9af860bd58ed7941657cd2dfa0b531ca252917bc20613544" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(14) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [24]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119744839.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A086f3a2c25d85b67a1cd554a1ba79a413b8cefa9b13a2f955479e9f94fa7ff3c" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:11:46" ["volgnummer"]=> int(4014) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [25]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742451.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Af7347fa54c473a15847181a00ad0b42642b19847f4302edce4106bec5ef17d8b" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(35) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [26]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742794.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A0d2637da592fb8a9f43a0e876f1282c53d3261f458b81fec70244659413d176d" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(202) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [27]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742505.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A96a51b439404c6953010701b3d6b369eaaf29c3de8cde761921a2adc136564e9" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(18) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [28]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119744796.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Abb677d7faa1c87d21d1769563149a45de51366ea23efc9a55b916cd451ec69c7" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:11:30" ["volgnummer"]=> int(4012) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [29]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119744774.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A9b9439b301538b20248c90214ac7344f94a76c05a580fe1ddfb122ce9bf2ad4b" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:11:14" ["volgnummer"]=> int(4010) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [30]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742539.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A579edc07a0026b7454ac436160c0e65dab7baa45437fe8cf3d8908b8f69aabc0" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(44) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [31]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742459.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A88f54d5764b2bf0e77d5e9bf5ef4bbd0f002e9af3d6a49a81d98a33a21e7cfb8" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(43) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [32]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742568.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ab18a1af58515ec792c6763aef32808b87813bea050410376cfbb4234b98941fd" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(48) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [33]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742461.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Abae9415ef255bb602c9ae031c81e4aa9660101f77e70c19ef40a171b67018295" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(7) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [34]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(15) "application/pdf" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742807.pdf?portalid=4872&check=api_sha256%3A689eeda7d80d6a9f01b6a8e184dbcd4374eaf989587713867d43f61c789ba371" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 11:55:41" ["volgnummer"]=> int(204) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [35]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742454.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A470613da1d23494c0b251f8e5b69db6135c3ae1fa448049b0248fda787dd78ac" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(41) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [36]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119744681.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Adc3a5d14f53de6836f9b08567268562ab485741f5cf65ca17941e398f8773662" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:10:04" ["volgnummer"]=> int(4002) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [37]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119745451.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Af1dd24f12b7544d758cd912bdf7a139ee3a47b4846125b25c65704c7778e69a6" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(2) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [38]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742445.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A04cb4f3cafbb7569abca17ddd1356b1d401b714643cb02e811a276e8edd7db89" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(33) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [39]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742433.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A633e8f018d10248505e3ca7fccab670c109a1772736b72f460c3560b8d246fda" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(29) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [40]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742458.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Adfff07bff7ae69d5373277ac6a14747c95f04ca26159e0ece33e1b027f25fc17" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(42) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [41]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742462.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A2262236b1e451190b705264ecb0b6345c2fbd77744d6c1515e5b0e92d04e756a" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(8) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [42]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742443.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aab580a69259a1714fb977b6c837ba66e264e374cbd9949139e239e6a980db4d0" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(37) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [43]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742797.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac95fa613880ae39d3dce196801fedefc69decddc9a0d4822f74f9e9bf8437c30" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(203) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [44]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119744717.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Acd3735a7b69c7e653965e0cf4645454aa0088dc44b37f9d04f8985c8334180e0" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:11:05" ["volgnummer"]=> int(4009) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [45]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742573.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad6d7683e9b15fae38ea86223ec5bcc967f41f0e5f574e4d9350872bfdfb1e950" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(5) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [46]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742503.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aee0888c9ef347263acf59fb1d1f7ff40a75c2110c575b2ffe9c83675b0401e3e" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(17) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [47]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119744686.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Adea9b1dc85f8f02c7b7a1aa0d2b206ec227b86f8d29cd5bd0d499debfc82bb51" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:10:20" ["volgnummer"]=> int(4004) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [48]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742437.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A41a3409100012bc04783b73132aed68016ed880b6254876580d5921792624879" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(31) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [49]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742529.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Acaea0588b237daed98860f08254d8e88020d6d70f03287c003808e9c40ec58e0" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(6) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [50]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742551.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ae4adf282cb8097e85b041813fb9ce05837d571221bb92206b30738b7063d7232" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(45) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [51]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742583.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A86fa55642fbe7a4eac58083318b07005e34721556dddd88dfadef3e8dd3480c8" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(52) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [52]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742504.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ab6e114062b13b1877b300ea489318280690c81811dab0bf016550fadf31b30a6" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(16) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [53]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742585.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad1f95ec8b0fa5a001347e6f6e086a7b7b1690f0b7723a4962b0acdf8a714bd27" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(53) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [54]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742439.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aef7573b99ebe67087ac4a14a1f7531fe0723d2c57923099a097f48054441edd3" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(32) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [55]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742489.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A821075dc397e260e3fcc4b9ef233c442be2b3a1cafda576feeee37c94c1b715f" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(13) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [56]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> NULL ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(45) "https://my.matterport.com/show/?m=aDJJsY8t3dA" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 09:22:55" ["volgnummer"]=> int(4000) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [57]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742566.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A4b05f6455a70f4fe7e9dc03a1590fcbc0cc40f759108d8832535eb38d6148d57" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(47) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [58]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119744685.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aeb1676e3253018b3bdf931b8f4cd2684332d851eae6a53f081e669ea505cbf11" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:10:11" ["volgnummer"]=> int(4003) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [59]=> array(8) { ["titel"]=> string(8) "brochure" ["mimetype"]=> string(15) "application/pdf" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119846005.pdf?portalid=4872&check=api_sha256%3A0d3d795eb0b5dcb63d39f41681d5d00265d54c2078b8afe7099d60560f22f68d" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-09 09:59:12" ["volgnummer"]=> int(1000) ["soort"]=> string(8) "DOCUMENT" } [60]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742441.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A3120d1ec7b74acec9cb86d5ed48cc34f2bca054999f89b8a9b01dce48a2afbda" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(25) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [61]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119744691.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A79b9cfcaeeac61076a6006a419734e4263561098071906c489c81320a6b0e2e3" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:10:42" ["volgnummer"]=> int(4007) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [62]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119744788.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Af0f4e824ee8d2cf3f560264d4cb9649036ab160ce8afb1069ec07e87c5715fff" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:11:23" ["volgnummer"]=> int(4011) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [63]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742452.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac8f5d15ae926ceb9d637896d34fcf5785bc6640961cb314096f183b3857b455a" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(36) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [64]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742428.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A8931f37b59853c2e47bad656f3cca4d3184104ba26e92b41c9579502f181c10b" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(26) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [65]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742509.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A0bbd1e69c51cf9d5a435990847021bdc72db2863c34e2ce03ae00354ae0ba704" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(21) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [66]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742448.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A1ee4faf1ebdb050328bc384e9db6946b7bd73c9920127169003d01270285dc8f" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(34) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [67]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742501.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Adeb360a1d8350bd8a640102381b8ef2268d01a7e58633643414e16b63e839109" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(15) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [68]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119744695.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A7909c9549266d998e17e143c3740068fbf365cddfca05b1f209851bbfcd99477" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:10:56" ["volgnummer"]=> int(4008) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [69]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742507.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Abb8d919172da77fda2fc4830e368830a8146f9aa1ad1f36a7cd3bbb845dffa90" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(20) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [70]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742577.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A0875670ab29f7b3867481a13dce3f1cf9060e0c4b2a4f185bd077260375a4104" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(51) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [71]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742512.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A628f35ba8161f0b9f82d66de973af7d68f467eb8cc4510765803a6597c437b0c" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(9) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [72]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742511.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac795bc4a29048afc4567415edeba66f894b472d332197f1eb39ce3a2233a0986" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(23) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [73]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742435.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Afee399af4c415226714a529695313e93b6c9995063b3cc7e59340c79f4ec66eb" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(30) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [74]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742456.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A1c977dee85410913fe9b1a7854107e3ed0fad74225d7bc1ceba0573cb6450947" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(38) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [75]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119742431.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A6868e3b4c75c71b1cadb30bbbaf8d5296feaf85edc752eb8cea1d0cb13e76510" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-02-07 12:20:52" ["volgnummer"]=> int(28) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } } ["object"]=> array(1) { ["type"]=> array(1) { ["objecttype"]=> string(8) "WOONHUIS" } } ["id"]=> int(6030073) }

Schoonhout 148

4872 MD Etten-Leur

Vraagprijs € 360.000,- k.k.

Deze ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een woonoppervlakte van 130 m2 is nu te koop! De woning is voorzien van een fijne woonkamer met open keuken, moderne badkamer, een grote bergzolder en een tuin op het westen. Deze woning is ideaal voor een groot of samengesteld gezin! Bent u benieuwd naar de woning? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.


Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de meterkast (8 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte met toilet en fontein en een loopdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is ca. 40 m² groot en voorzien van vaste kast onder de vensterbank en een trapkast. Door de grote raampartij aan de voorzijde komt er veel licht binnen. In de woonkamer heeft u tevens een deur met de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De open keuken is voorzien van een rechte opstelling en spoeleiland. Het spoeleiland is voorzien van de spoelbak, vaatwasser en kastruimte aan weerszijden. De keuken heeft verder een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, een kunststof werkblad en diverse lades. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier heeft u tevens een schuifpui naar de achtertuin.

De bijkeuken is ca. 3.08 x 2.00 m groot en voorzien van een vaste kast en een buitendeur naar de tuin.


1e verdieping:
Op deze verdieping heeft u een overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3.60/2.60 x 5.13 m groot. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn resp. ca. 3.64 x 3.25 m en ca. 3.64 x 1.80 m groot.

De deels betegelde badkamer (ca. 3.00 x 2.11 m) is in 2020 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche (met regen- en handdouche en thermostaatkraan), ligbad (met handdouche en thermostaatkraan), wandcloset en een dubbele wastafel met meubel.


2e verdieping:
Op deze verdieping heeft u een ruime overloop met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer en de bergzolder. Op de overloop bevinden zich de aansluiting t.b.v. wasapparatuur, de opstelplaats voor de C.V.-combiketel (Vaillant, 2017, huur) en een spoelbak.

De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3.01 x 3.60 m groot en voorzien van een bureau en bergruimte achter knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 3.01 x 3.60 m groot en heeft ook bergruimte achter knieschotten.


Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting, een vrijstaand houten berging en de poort naar het achtergelegen speelveldje. De tuin is gelegen op het westen waardoor u in de middag heerlijk kunt genieten van de zon.


Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
- De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. het dakvenster, deze is van kunststof met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van een laminaat vloerafwerking m.u.v. de betegelde toiletruimte en badkamer.
- Op de 1e verdieping zijn de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van hand bedienbare rolluiken.
- De verdiepingsvloeren zijn van beton.
- Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning aanwezig.
- Het centrum, scholen en uitvalswegen zijn dichtbij.
- Deze woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op te vragen bij ons op kantoor.


Woonwijk Hooghuis:
Hooghuis is een grote woonwijk aan de oostzijde van Etten-Leur, dicht bij het Liesbos. De huizen zijn voornamelijk in de jaren ’80 gebouwd. Er zijn veel wandel- en fietspaden door de wijk en behalve op de hoofdwegen aan de rand, is er maar weinig doorgaand verkeer. Daarom is het er rustig wonen. In Hooghuis wonen veel gezinnen, maar je vindt er zeker ook singles. Middenin de wijk aan het Vogelaarpark, staat het gebouw “De Vleer” met twee basisscholen en een kinderdagopvang. Hooghuis heeft een eigen Dirk supermarkt aan het Schoonhout en omdat de wijk dicht bij het centrum ligt, bent u snel bij de andere winkels en voorzieningen. Voor uw boodschappen kunt u trouwens ook op het Van Bergenplein terecht, in Etten-Leur Noord met een Jumbo en de Lidl. Op vrijdagmorgen is daar bovendien een weekmarkt.
Hooghuis is een prettige wijk om te wonen! Hij is goed bereikbaar, zowel per bus als met de auto. Door prima uitvalswegen zit u in een mum van tijd op de snelweg naar Breda, Roosendaal of Antwerpen.


Etten-Leur:
Etten-Leur is een groeigemeente met zo’n 44.000 inwoners, verdeeld over 15 wijken. Het is ontstaan uit de lintdorpen Etten en Leur. Nadat in 2000 de rijksweg werd verlegd van de kern naar de buitenzijde, kwam er ruimte voor een nieuw centrum en werd Etten-Leur een hechte gemeenschap. De centrale ligging in de nabijheid van snelwegen en steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen, maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.
Aan de buitenring liggen bedrijventerreinen waar een aantal grote, bekende ondernemingen zijn gevestigd, maar er is ook veel plaatselijke en regionale nijverheid. Al met al is Etten-Leur een gezonde plaats om te wonen met veel werkgelegenheid.
Qua karakter is Etten-Leur het beste te omschrijven als een groot dorp, maar wel met stadse kenmerken. Zo is er het prachtige winkelhart, zijn er goede scholen, uitstekende sportaccommodaties en heeft de gemeente tal van uitgaansgelegenheden waaronder een eigen theater en een bioscoop. Daarnaast is er een jachthaven en een treinstation binnen de gemeentelijke grenzen.
Etten-Leur ligt in het landelijke West-Brabant; bossen en natuur zijn er letterlijk binnen handbereik. In de nabije omgeving is er alle ruimte om te fietsen, te wandelen en te recreëren. Vanuit de haven kunt u varend de Biesbosch bereiken.


Verkoopvoorwaarden:
Asbestclausule
Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het is bij de verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt, het eventuele risico hiervan gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte.

Ouderdomsclausule
De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften.

Meetinstructie NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Waarborgsom of bankgarantie
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.



Tot slot:
Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.

Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 360.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1989
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte130 m²
  • Perceeloppervlakte148 m²
  • Inhoud485
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal woonlagen3 woonlagen

Energie

  • EnergieklasseB
  • Energie einddatum2032-01-04
  • IsolatieDakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel
  • C.V.-KetelRemeha (Gas combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin en voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin40 m² (7,40 m bij 5,40 m)
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakZadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • VoorzieningenMechanische ventilatie, rolluiken en dakraam

Kadastrale gegevens

  • GemeenteEtten-Leur
  • SectieL
  • Perceelnummer9485
  • Oppervlakte148 m²
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Locatie woning

Whatsapp ons