Neem contact met ons op
Whatsapp ons Bel ons Mail ons Start route
array(14) {
  ["financieel"]=>
  array(1) {
    ["overdracht"]=>
    array(21) {
      ["vvePeriodiekeBijdrage"]=>
      bool(false)
      ["vveOnderhoudsverwachting"]=>
      bool(false)
      ["vveOpstalverzekering"]=>
      bool(false)
      ["vveKvkInschrijving"]=>
      bool(false)
      ["onderVoorbehoudVanaf"]=>
      NULL
      ["vveReservefonds"]=>
      bool(false)
      ["vveVergadering"]=>
      bool(false)
      ["aanmeldingsreden"]=>
      string(18) "IN_VERKOOP_GENOMEN"
      ["koopspecificatie"]=>
      NULL
      ["koopprijsvoorvoegsel"]=>
      string(10) "VRAAGPRIJS"
      ["koopconditie"]=>
      string(12) "KOSTEN_KOPER"
      ["koopprijs"]=>
      int(345000)
      ["huurconditie"]=>
      NULL
      ["appartementVveBijdrage"]=>
      float(0)
      ["aanvaardingsdatum"]=>
      NULL
      ["huurspecificaties"]=>
      array(0) {
      }
      ["huurprijsvoorvoegsel"]=>
      NULL
      ["huurprijs"]=>
      NULL
      ["servicekosten"]=>
      NULL
      ["aanvaarding"]=>
      string(10) "IN_OVERLEG"
      ["status"]=>
      string(11) "BESCHIKBAAR"
    }
  }
  ["algemeen"]=>
  array(47) {
    ["energieKenmerken"]=>
    array(0) {
    }
    ["aantalKamers"]=>
    string(1) "3"
    ["totaleWoonkameroppervlakte"]=>
    int(40)
    ["totaleKadestraleOppervlakte"]=>
    int(0)
    ["inAanbouw"]=>
    bool(false)
    ["gebruikHuidig"]=>
    string(10) "Woonruimte"
    ["bestemmingHuidig"]=>
    string(10) "Woonruimte"
    ["bouwgrondoppervlakte"]=>
    int(0)
    ["bouwgrondBouwrijp"]=>
    NULL
    ["bouwjaartoelichting"]=>
    string(19) "in 2023 gerenoveerd"
    ["gebruiksoppervlakteOverig"]=>
    int(5)
    ["verwarmingsoorten"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      string(8) "CV_KETEL"
    }
    ["warmwatersoorten"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      string(8) "CV_KETEL"
    }
    ["cvKetelBrandstof"]=>
    string(3) "GAS"
    ["onderhoudswaarderingBinnen"]=>
    string(4) "GOED"
    ["woonhuissoort"]=>
    NULL
    ["woonhuistype"]=>
    NULL
    ["inhoud"]=>
    int(380)
    ["liggingen"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      string(10) "IN_CENTRUM"
    }
    ["woonhuiskenmerk"]=>
    NULL
    ["bijzonderheden"]=>
    array(0) {
    }
    ["bouwperiode"]=>
    NULL
    ["bouwjaar"]=>
    string(4) "1910"
    ["woonoppervlakte"]=>
    int(92)
    ["cvKetelBouwjaar"]=>
    string(4) "2022"
    ["cvKetelType"]=>
    string(6) "Remeha"
    ["cvCombiketel"]=>
    bool(true)
    ["cvKetelEigendom"]=>
    string(8) "EIGENDOM"
    ["dakmaterialen"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      string(6) "PANNEN"
    }
    ["energieklasse"]=>
    string(1) "C"
    ["epc"]=>
    NULL
    ["isolatievormen"]=>
    array(2) {
      [0]=>
      string(12) "MUURISOLATIE"
      [1]=>
      string(24) "GEDEELTELIJK_DUBBEL_GLAS"
    }
    ["energiedatum"]=>
    string(10) "2033-04-03"
    ["energieindex"]=>
    NULL
    ["onderhoudswaarderingBinnenMemo"]=>
    string(0) ""
    ["onderhoudswaarderingBuiten"]=>
    string(4) "GOED"
    ["onderhoudswaarderingBuitenMemo"]=>
    string(0) ""
    ["appartementkenmerk"]=>
    string(11) "APPARTEMENT"
    ["appartementsoort"]=>
    string(13) "BENEDENWONING"
    ["appartementWoonlaag"]=>
    int(1)
    ["appartementWoonlagenAantal"]=>
    int(1)
    ["gekoppeldeMakelaar"]=>
    string(6) "114393"
    ["appartementOpenPortiek"]=>
    bool(false)
    ["voorzieningenWonen"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      string(22) "MECHANISCHE_VENTILATIE"
    }
    ["bestemmingPermanenteBewoning"]=>
    bool(true)
    ["bestemmingRecreatiewoning"]=>
    bool(false)
    ["bouwvorm"]=>
    string(14) "BESTAANDE_BOUW"
  }
  ["detail"]=>
  array(4) {
    ["buitenruimte"]=>
    array(28) {
      ["garagecapiciteit"]=>
      string(0) ""
      ["totaalAantalGarages"]=>
      NULL
      ["tuinkwaliteit"]=>
      string(7) "NORMAAL"
      ["hoofdtuinbreedte"]=>
      int(235)
      ["hoofdtuintype"]=>
      string(12) "PATIO_ATRIUM"
      ["hoofdtuinlengte"]=>
      int(321)
      ["tuintypes"]=>
      array(1) {
        [0]=>
        string(12) "PATIO_ATRIUM"
      }
      ["hoofdtuinoppervlakte"]=>
      int(8)
      ["hoofdtuinAchterom"]=>
      bool(true)
      ["hoofdtuinlocatie"]=>
      string(5) "NOORD"
      ["tuinTotaleOppervlakte"]=>
      NULL
      ["schuurBergingSoort"]=>
      string(15) "AANGEBOUWD_HOUT"
      ["schuurBergingVoorzieningen"]=>
      NULL
      ["schuurBergingIsolatievormen"]=>
      NULL
      ["aantalSchurenBergingen"]=>
      int(1)
      ["oppervlakteExterneBergruimte"]=>
      int(0)
      ["parkeerfaciliteiten"]=>
      array(1) {
        [0]=>
        string(17) "OPENBAAR_PARKEREN"
      }
      ["daktype"]=>
      string(9) "SCHILDDAK"
      ["daktoelichting"]=>
      string(0) ""
      ["garagesoorten"]=>
      array(1) {
        [0]=>
        string(11) "GEEN_GARAGE"
      }
      ["garagebreedte"]=>
      NULL
      ["parkeercapaciteit"]=>
      NULL
      ["parkeertoelichting"]=>
      string(0) ""
      ["garagevoorzieningen"]=>
      NULL
      ["garageisolatievorm"]=>
      NULL
      ["garageoppervlakte"]=>
      NULL
      ["garagelengte"]=>
      NULL
      ["oppervlakteGebouwgebondenBuitenruimte"]=>
      int(0)
    }
    ["etages"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      array(7) {
        ["etagegegevens"]=>
        array(13) {
          ["overigeRuimtes"]=>
          array(4) {
            [0]=>
            string(4) "GANG"
            [1]=>
            string(3) "HAL"
            [2]=>
            string(11) "STOOKRUIMTE"
            [3]=>
            string(7) "BERGING"
          }
          ["kamerMogelijk"]=>
          bool(false)
          ["keukenoppervlakte"]=>
          int(0)
          ["woonkamerbreedte"]=>
          NULL
          ["trapInKamer"]=>
          bool(false)
          ["vasteTrap"]=>
          bool(false)
          ["woonkamertypes"]=>
          array(1) {
            [0]=>
            string(9) "WOONKAMER"
          }
          ["keukentypes"]=>
          array(1) {
            [0]=>
            string(11) "OPEN_KEUKEN"
          }
          ["woonkamerlengte"]=>
          NULL
          ["keukenjaar"]=>
          string(1) "0"
          ["keukenlengte"]=>
          NULL
          ["keukenbreedte"]=>
          NULL
          ["woonkameroppervlakte"]=>
          int(40)
        }
        ["etageligging"]=>
        NULL
        ["etageomschrijving"]=>
        string(20) "Indeling appartement"
        ["aantalSlaapkamers"]=>
        int(2)
        ["etagesoort"]=>
        string(20) "BEGANE_GROND_OF_FLAT"
        ["badkamers"]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(4) {
            ["lengte"]=>
            NULL
            ["breedte"]=>
            NULL
            ["voorzieningen"]=>
            array(4) {
              [0]=>
              string(6) "TOILET"
              [1]=>
              string(6) "DOUCHE"
              [2]=>
              string(8) "WASTAFEL"
              [3]=>
              string(21) "WASMACHINEAANSLUITING"
            }
            ["oppervlakte"]=>
            NULL
          }
        }
        ["aantalKamers"]=>
        int(3)
      }
    }
    ["overigOnroerendGoed"]=>
    array(8) {
      ["toelichting"]=>
      NULL
      ["capaciteit"]=>
      int(0)
      ["isolatie"]=>
      NULL
      ["voorziening"]=>
      NULL
      ["lengte"]=>
      int(0)
      ["breedte"]=>
      int(0)
      ["oppervlakte"]=>
      int(0)
      ["type"]=>
      string(5) "EMPTY"
    }
    ["kadaster"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      array(1) {
        ["kadastergegevens"]=>
        array(19) {
          ["perceel"]=>
          string(4) "3776"
          ["erfpachtprijsvorm"]=>
          string(4) "VAST"
          ["einddatum"]=>
          NULL
          ["afgekochtTot"]=>
          NULL
          ["afkoopoptie"]=>
          NULL
          ["erfpachtPerJaar"]=>
          NULL
          ["gemeente"]=>
          string(10) "Oudenbosch"
          ["gemeentecode"]=>
          string(0) ""
          ["sectie"]=>
          string(1) "D"
          ["erfpachtduur"]=>
          NULL
          ["indexnummer"]=>
          string(1) "1"
          ["aandeel"]=>
          string(7) "113/337"
          ["omvang"]=>
          string(28) "APPARTEMENTSRECHT_OF_COMPLEX"
          ["eigendomssoort"]=>
          string(14) "VOLLE_EIGENDOM"
          ["eeuwigAfgekocht"]=>
          bool(false)
          ["erfpachtgever"]=>
          NULL
          ["oppervlakte"]=>
          NULL
          ["invoerdatum"]=>
          string(10) "2023-03-31"
          ["wijzigingsdatum"]=>
          string(19) "2023-09-26 09:20:05"
        }
      }
    }
  }
  ["media"]=>
  array(43) {
    [0]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(11) "PLATTEGROND"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 09:20:02"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156880071.pdf?portalid=4872&check=api_sha256%3A497eb234de8875f2604f2f16d424c101d53b8d023b30acb506ab01ac673ba096"
      ["volgnummer"]=>
      int(200)
      ["titel"]=>
      string(11) "meetrapport"
      ["mimetype"]=>
      string(15) "application/pdf"
      ["omschrijving"]=>
      string(0) ""
    }
    [1]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(9) "HOOFDFOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:58"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156879785.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ab6a9904ee783d7c52d6f88e08528863ddbb4ddfef17140fcba69be5b7a3f37a7"
      ["volgnummer"]=>
      int(1)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [2]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:58"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156944213.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ace531168347703a5c056bab3b8e30abfbb30a67c9110ffd03d11e5b146ae1e66"
      ["volgnummer"]=>
      int(5)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [3]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:58"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156879803.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Adb7bd2d9e467a71f9d21e7056c762b1d26782223889e166693c2692724f05963"
      ["volgnummer"]=>
      int(6)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [4]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:58"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890879.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aedebc7e2477b9fc2c5206f48aea31cdf3481dc47045581297acb947187aec4bd"
      ["volgnummer"]=>
      int(10)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [5]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:58"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156944211.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A770b722238257ba29cca4e1174ea127abf2fa6d68edc4836f3eecd9d0e5317c9"
      ["volgnummer"]=>
      int(4)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [6]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890699.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A9a89f0231ec4a6f7b0b6f5a6896a219726a777eecc52e3857543243156f6e835"
      ["volgnummer"]=>
      int(14)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [7]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:58"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890695.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A8cae50f401237ec9f2324475986c6d99289764df5a5b05d80a065b9a12b83273"
      ["volgnummer"]=>
      int(12)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [8]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890795.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aef6462b349a694cabde06600e5d0b6d43f885b63114428c57276728ee3f3c4b4"
      ["volgnummer"]=>
      int(16)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [9]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890733.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aeff5b8b70360a8599652507075baf73ddd534c63194e4c72242dbf07aecc975a"
      ["volgnummer"]=>
      int(17)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [10]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890857.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ab8badce0370eeea7a581e9dee59ae215310cfdef3bcc748a68b8fb9ce8e6ed35"
      ["volgnummer"]=>
      int(18)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [11]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:58"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156879809.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A97424763a24b950a74d6dc5d78c6f1bf58df9e836a9a5ebec87c3166cb90588c"
      ["volgnummer"]=>
      int(7)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [12]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890779.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Af788bd3236869b1fb010f9f272bb9fee83d33245c3cda64bba71fad275afb72e"
      ["volgnummer"]=>
      int(13)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [13]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890749.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A071d78ce68d7ec310263e218da17f5bc6a0410af9c0ba1f423f791b8a48a8abc"
      ["volgnummer"]=>
      int(19)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [14]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890703.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ab96eb81ba1272042457bf71be6d43af63d9c5fd3634779e2f63870aeb7ce2c74"
      ["volgnummer"]=>
      int(15)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [15]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890813.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A3e9b34fb57e3ada281f41155b7efa0f1b507a1f23a4ccaef23f13de0d4db0c6a"
      ["volgnummer"]=>
      int(20)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [16]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156879855.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A43b5deaf2758b99f2863f7a8e2fa576df9cf5195937ea37f4f7b4a77e857e754"
      ["volgnummer"]=>
      int(21)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [17]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890765.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A46c2030402bb74db1056943a7e406b55728b80e506b44c60233b4e64fd300dc7"
      ["volgnummer"]=>
      int(22)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [18]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890875.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ae69eb91eb2c835d85cdca492e717faf554304f9c3aa255118b2bbb4ab8c4ed05"
      ["volgnummer"]=>
      int(25)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [19]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890717.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Acd6784e6c7dd599e76959761a18e9bf78b45e15d8ebaee3d0d42a19e9593f6b3"
      ["volgnummer"]=>
      int(29)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [20]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890837.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aa275fe7f02d61cdfd95f183e263dc174b05b0459d7aec7b0e475433dae0d6852"
      ["volgnummer"]=>
      int(23)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [21]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890835.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad425395d62383ea3a3a0f06d070b5042f62b9083cc211cf39023a55c05b3583d"
      ["volgnummer"]=>
      int(27)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [22]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890845.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aaa52dae9a34a90ea7a68fc97ce94e53bd4965821f8d4569f2c0e671507a73110"
      ["volgnummer"]=>
      int(32)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [23]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890831.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad4e9a1355cccb22172825630983d1f5b7b0c8bcf1f9c8c7fcc24dcac36d11b31"
      ["volgnummer"]=>
      int(28)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [24]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890869.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A1775cbce02dacc45e8b12b9b7e3a07ff20c30f54bcfbecda28a25f8fca9ff720"
      ["volgnummer"]=>
      int(33)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [25]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890853.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aeabb22170ce465ba80568b67bf7d54019811e7491e4078ea66ed20f37f29b8b0"
      ["volgnummer"]=>
      int(38)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [26]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156880025.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aaa96ff83dec53b1ddaae17f650510923d3f58f08d59e3fc3b95c9854240187aa"
      ["volgnummer"]=>
      int(51)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [27]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890859.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aeb965bd824e98b04105d46826f01ccd48820358c7e8b8387a8b9931626c36ba3"
      ["volgnummer"]=>
      int(52)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [28]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156880017.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A1eba02d53f54a4869c599e4eedb5e0a6098bd5195461d129b9ad49129d98b844"
      ["volgnummer"]=>
      int(49)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [29]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156880021.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A6bbbb357e6d246a947e6b9ed4e99b2ec5d926bea45557bf587faded7b72726b1"
      ["volgnummer"]=>
      int(50)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [30]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156890865.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Afd67f135a7972849afed974cec2f2be4a0c46c86ff2a4965d3c7aedba275447a"
      ["volgnummer"]=>
      int(53)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [31]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156880035.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ab09439be14c107d92bb3c3a3c92d1a8124499ff3a54faadbf37a6367a0df30dc"
      ["volgnummer"]=>
      int(55)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [32]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156880029.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A44d97beacfbb2dddf4b66205805fde4a44a06dad056ca863e51f3a57a3ff6923"
      ["volgnummer"]=>
      int(54)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [33]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156880047.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A93aa7ce4abcce8297e1c91257439e16baf6229f808dacf7ad2a45bf5a255c711"
      ["volgnummer"]=>
      int(57)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [34]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156880051.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Adc5bba1a759e8aa23f07bc77dae93aace59d8dafac1f2f5910eb26ab2bc0e32b"
      ["volgnummer"]=>
      int(58)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [35]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156880059.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aae5acd4b8d8bd3626f67e302bd2dbf1f003bdbdcc07e674c73e0fb1374134f68"
      ["volgnummer"]=>
      int(60)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [36]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156880043.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A86ffdcc2f0335f18785e6c145ad691d6185d34900afec86c2cf7fb542dbaffa0"
      ["volgnummer"]=>
      int(56)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [37]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156880063.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A6d2d9d1895136670c1882aa4fd86a0e8347567b558cf46d8dd282d1d3d6967a1"
      ["volgnummer"]=>
      int(61)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [38]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(11) "PLATTEGROND"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156880075.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A098922d6ad5270fd8b4ad978ed12d0ca26e4653e5ebdabc4122e1d32c0151ce7"
      ["volgnummer"]=>
      int(201)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [39]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(8) "DOCUMENT"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 09:20:03"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156880081.pdf?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad5bd239d10892bf79b75761c9e90ccb37c0b58b02fa248dc5aebef25d41c4c8e"
      ["volgnummer"]=>
      int(1000)
      ["titel"]=>
      string(0) ""
      ["mimetype"]=>
      string(15) "application/pdf"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [40]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156880055.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A1e07237f8353d678eb5f85df29f24f09a100f9b976e4119daa7c3b3eade9b5db"
      ["volgnummer"]=>
      int(59)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [41]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(11) "PLATTEGROND"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156880077.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A41eae0ae66fad0d464c575e7a66736bf9b10db94994c591ecca8df23d5a6bef3"
      ["volgnummer"]=>
      int(202)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
    [42]=>
    array(8) {
      ["soort"]=>
      string(4) "FOTO"
      ["vrijgave"]=>
      bool(true)
      ["wijzigingstijdstip"]=>
      string(19) "2023-09-26 14:13:59"
      ["link"]=>
      string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/156880069.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aaa2a7a6024667189837570719c04f84264f92ba17246de60010de3c5ed6da0b0"
      ["volgnummer"]=>
      int(62)
      ["titel"]=>
      NULL
      ["mimetype"]=>
      string(10) "image/jpeg"
      ["omschrijving"]=>
      NULL
    }
  }
  ["marketing"]=>
  array(2) {
    ["publicatiedatum"]=>
    string(19) "2023-09-26 06:00:00"
    ["website"]=>
    array(1) {
      ["openhuisdagen"]=>
      array(0) {
      }
    }
  }
  ["vertrouwelijk"]=>
  bool(false)
  ["relaties"]=>
  array(1) {
    ["medeaanmelders"]=>
    array(0) {
    }
  }
  ["teksten"]=>
  array(5) {
    ["aanbiedingstekst"]=>
    string(7907) "Wonen in het bruisende centrum van Oudenbosch naast de wereldberoemde Basiliek is vanaf nu mogelijk! Hier loop je je deur uit en sta je midden in het “stadse” leven. Oudenbosch is een dorp met karakter en een rijke geschiedenis. Het is tegelijkertijd een heerlijke uitvalsbasis voor wie bijvoorbeeld werkt in Breda, Rotterdam en Antwerpen. 

Op een prachtige locatie in het centrum is het voormalige woon-/winkelpand aan de Markt gerestaureerd en op een indrukwekkende manier getransformeerd naar 3 mooie appartementen met authentieke elementen. Alle 3 heel verschillend qua grootte en indeling en dat heeft zijn charmes.

Op de begane grond ligt het appartement met huisnummer 43. Het grote pluspunt van dit 3-kamer appartement is dat je een tuin hebt aan de achterkant. Altijd fijn om buiten van het zonnetje te genieten met vrienden.


De indeling van het ruime appartement op de begane grond is als volgt:

Centrale entree met de trapopgang naar de 1e verdieping van het bovengelegen appartement. 
Vanuit de centrale entree loop je de gang in met toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer is met recht groot te noemen, ca. 40 m². Door de vele raampartijen (waaronder ook een met glas in lood) is er heerlijk veel lichtinval. Dat is erg fijn! In de woonkamer is een trapkast aanwezig, altijd handig om spullen op te bergen. 

De keuken kan aan de achterzijde komen, deze is er nog niet, maar zoveel mensen zoveel smaken hè, dus ga zelf een mooie keuken uitkiezen. In de bergkast is de c.v.-ketel (Remeha, 2022) aanwezig.

Via een deur bereik je de gezellige patiotuin met houten vlonders. Hier kun je na een drukke dag heerlijk tot rust komen. Het uitzicht op de Basiliek krijg je er gratis bij. 

Vanuit de tuin is de aanpandige houten berging bereikbaar, altijd handig om je fiets kwijt te kunnen als je via de achterom thuis komt.

Aan de voorzijde van het appartement ligt een royale slaapkamer (ca. 4.09 x 3.13 m). En aan de achterzijde heb je de 2e slaap-/werkkamer (ca. 3.18 x 4.05 m) met zicht op je tuin. 

De mooie badkamer is van 2023, deels betegeld en heeft een douche (met handdouche en thermostaatkraan), een wastafel en een zwevend toilet. Tevens heb je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Kortom een heerlijk appartement die je nog geheel naar eigen smaak af kunt werken. 


Algemeen:
- Het appartement is volledig gerenoveerd in 2023.
- Diverse werkzaamheden met betrekking tot de definitieve afwerking worden nog uitgevoerd.
- De wanden en de hoge plafonds zijn glad gestuct.
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. 
- Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie.
- We hebben gebruik gemaakt van een aantal impressiefoto's zodat u een indruk krijgt hoe het appartement kan worden.
- Het appartement is gelegen in het centrum van Oudenbosch met diverse winkels en horeca gelegenheden.
- Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabijheid.
- De verkoper maakt gebruik van een projectnotaris. Dit betreft Notariaat Van Leeuwen te Rhoon.
- Deze appartementen worden collegiaal verkocht met Wijk-Regio Makelaardij in Oud-Gastel.


Oudenbosch 
Welkom in het katholieke zuiden van weleer. In Oudenbosch staat het gemeentehuis van de gemeente Halderberge waarvan het dorp deel uitmaakt. De plaats met 12.000 inwoners is met name bekend van de grote basiliek met elementen van de beroemde St. Pieter uit Rome. Welvaart kwam er aanvankelijk door de privileges van “de heerlijkheid Bergen op Zoom” en door de veerdienst naar de handelsstad Dordrecht. Later zorgde de suikerfabrieken en bierbrouwerijen voor leven in het dorp. De omgeving wordt ondertussen gekenmerkt door landbouw en het natuurschoon komt voor rekening van rivier de Mark, de Sint Maartenspolder en de Hoevense Beemden.

Het vervoer is goed geregeld in Oudenbosch: er is een rondweg die het dorp aansluit op de A17. Ook de A58 en A59 zijn dichtbij. Oudenbosch heeft bovendien een treinstation met directe verbindingen naar Breda en Roosendaal. Het bekende Rosada Fashion Outlet is een kwartier rijden. De centrale ligging ten opzichte van steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen, maken Oudenbosch tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.

Natuurlijk heeft Oudenbosch ook eigen winkelvoorzieningen, scholen en horeca. Het loont de moeite om het dorp te verkennen!


Verkoopvoorwaarden:
Asbestclausule 
Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het is bij de verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt, het eventuele risico hiervan gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte. 

Ouderdomsclausule 
De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 55 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften. 

Eigenaar geen bewoner geweest 
De verkoper is geen bewoner geweest en kan derhalve de kopende partij niet informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan de woning, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest, indien hij deze woning wel zelf feitelijk had gebruikt en zal met deze reden dus ook opgenomen worden in de koopakte. 

Meetinstructie NEN2580  
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening 
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Waarborgsom of bankgarantie 
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.


Tot slot:
Wij vinden het fijn dat je de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als je de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij je de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden je rond in de bestaande situatie, maar misschien heb je andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat je met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die je past. Met beperkte middelen kun je veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.

Als je nog vragen hebt, neem dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn je graag van dienst!"
    ["eigenSiteTekst"]=>
    string(8450) "Wonen in het bruisende centrum van Oudenbosch naast de wereldberoemde Basiliek is vanaf nu mogelijk! Hier loop je je deur uit en sta je midden in het “stadse” leven. Oudenbosch is een dorp met karakter en een rijke geschiedenis. Het is tegelijkertijd een heerlijke uitvalsbasis voor wie bijvoorbeeld werkt in Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Op een prachtige locatie in het centrum is het voormalige woon-/winkelpand aan de Markt gerestaureerd en op een indrukwekkende manier getransformeerd naar 3 mooie appartementen met authentieke elementen. Alle 3 heel verschillend qua grootte en indeling en dat heeft zijn charmes.

Op de begane grond ligt het appartement met huisnummer 43. Het grote pluspunt van dit 3-kamer appartement is dat je een tuin hebt aan de achterkant. Altijd fijn om buiten van het zonnetje te genieten met vrienden.

We hebben gebruik gemaakt van een aantal impressiefoto's zodat je een indruk krijgt hoe het appartement kan worden.


De indeling van het ruime appartement op de begane grond is als volgt:

Centrale entree met de trapopgang naar de 1e verdieping van het bovengelegen appartement.
Vanuit de centrale entree loop je de gang in met toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer is met recht groot te noemen, ca. 40 m². Door de vele raampartijen (waaronder ook een met glas in lood) is er heerlijk veel lichtinval. Dat is erg fijn! In de woonkamer is een trapkast aanwezig, altijd handig om spullen op te bergen.

De keuken kan aan de achterzijde komen, deze is er nog niet, maar zoveel mensen zoveel smaken hè, dus ga zelf een mooie keuken uitkiezen. In de bergkast is de c.v.-ketel (Remeha, 2022) aanwezig.

Via een deur bereik je de gezellige patiotuin met houten vlonders. Hier kun je na een drukke dag heerlijk tot rust komen. Het uitzicht op de Basiliek krijg je er gratis bij.

Vanuit de tuin is de aanpandige houten berging bereikbaar, altijd handig om je fiets kwijt te kunnen als je via de achterom thuis komt.

Aan de voorzijde van het appartement ligt een royale slaapkamer (ca. 4.09 x 3.13 m). En aan de achterzijde heb je de 2e slaap-/werkkamer (ca. 3.18 x 4.05 m) met zicht op je tuin.

De mooie badkamer is van 2023, deels betegeld en heeft een douche (met handdouche en thermostaatkraan), een wastafel en een zwevend toilet. Tevens heb je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Kortom een heerlijk appartement die je nog geheel naar eigen smaak af kunt werken.


Algemeen:
- Het appartement is volledig gerenoveerd in 2023.
- Diverse werkzaamheden met betrekking tot de definitieve afwerking worden nog uitgevoerd.
- De wanden en de hoge plafonds zijn glad gestuct.
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie.
- We hebben gebruik gemaakt van een aantal impressiefoto's zodat u een indruk krijgt hoe het appartement kan worden.
- Het appartement is gelegen in het centrum van Oudenbosch met diverse winkels en horeca gelegenheden.
- Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabijheid.
- De verkoper maakt gebruik van een projectnotaris. Dit betreft Notariaat Van Leeuwen te Rhoon.
- Deze appartementen worden collegiaal verkocht met Wijk-Regio Makelaardij in Oud-Gastel.


Oudenbosch
Welkom in het katholieke zuiden van weleer. In Oudenbosch staat het gemeentehuis van de gemeente Halderberge waarvan het dorp deel uitmaakt. De plaats met 12.000 inwoners is met name bekend van de grote basiliek met elementen van de beroemde St. Pieter uit Rome. Welvaart kwam er aanvankelijk door de privileges van “de heerlijkheid Bergen op Zoom” en door de veerdienst naar de handelsstad Dordrecht. Later zorgde de suikerfabrieken en bierbrouwerijen voor leven in het dorp. De omgeving wordt ondertussen gekenmerkt door landbouw en het natuurschoon komt voor rekening van rivier de Mark, de Sint Maartenspolder en de Hoevense Beemden.

Het vervoer is goed geregeld in Oudenbosch: er is een rondweg die het dorp aansluit op de A17. Ook de A58 en A59 zijn dichtbij. Oudenbosch heeft bovendien een treinstation met directe verbindingen naar Breda en Roosendaal. Het bekende Rosada Fashion Outlet is een kwartier rijden. De centrale ligging ten opzichte van steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen, maken Oudenbosch tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.

Natuurlijk heeft Oudenbosch ook eigen winkelvoorzieningen, scholen en horeca. Het loont de moeite om het dorp te verkennen!


Verkoopvoorwaarden:
Asbestclausule
Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het is bij de verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt, het eventuele risico hiervan gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte.

Ouderdomsclausule
De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 55 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften.

Eigenaar geen bewoner geweest
De verkoper is geen bewoner geweest en kan derhalve de kopende partij niet informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan de woning, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest, indien hij deze woning wel zelf feitelijk had gebruikt en zal met deze reden dus ook opgenomen worden in de koopakte.

Meetinstructie NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Waarborgsom of bankgarantie
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.


Tot slot:
Wij vinden het fijn dat je de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als je de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij je de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden je rond in de bestaande situatie, maar misschien heb je andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat je met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die je past. Met beperkte middelen kun je veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.

Als je nog vragen hebt, neem dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn je graag van dienst!" ["a4Tekst"]=> string(0) "" ["flyertekst"]=> string(0) "" ["aanbiedingstekstEngels"]=> string(0) "" } ["tijdstipLaatsteWijziging"]=> string(19) "2024-04-16 16:36:49" ["actief"]=> bool(true) ["adres"]=> array(8) { ["huisnummertoevoeging"]=> string(0) "" ["straat"]=> string(5) "Markt" ["straat2"]=> string(0) "" ["huisnummer"]=> string(2) "43" ["postcode"]=> string(7) "4731 HM" ["plaats"]=> string(10) "OUDENBOSCH" ["provincie"]=> string(13) "NOORD_BRABANT" ["land"]=> string(9) "Nederland" } ["diversen"]=> array(1) { ["diversen"]=> array(16) { ["tiaraDossierId"]=> int(5857072) ["tiaraObjectGuid"]=> string(36) "a5c4c954-058d-40fd-81a8-3eb8a087f7e1" ["mengvormtoelichting"]=> string(0) "" ["mengvormKoopprijsafwijking"]=> NULL ["combinatieobjecttype"]=> NULL ["combinatieobjectId"]=> NULL ["combinatieobjectoppervlakte"]=> NULL ["mengvorm"]=> NULL ["bogType"]=> NULL ["bogStatus"]=> NULL ["bogSituatie"]=> NULL ["afdelingscode"]=> string(6) "907502" ["objectcode"]=> string(8) "ER104522" ["invoerdatum"]=> string(10) "2023-09-26" ["wijzigingsdatum"]=> string(19) "2024-03-12 14:26:55" ["bedrijfscode"]=> string(6) "906031" } } ["id"]=> int(7283459) ["object"]=> array(1) { ["type"]=> array(1) { ["objecttype"]=> string(11) "APPARTEMENT" } } }

Markt 43

4731 HM Oudenbosch

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Wonen in het bruisende centrum van Oudenbosch naast de wereldberoemde Basiliek is vanaf nu mogelijk! Hier loop je je deur uit en sta je midden in het “stadse” leven. Oudenbosch is een dorp met karakter en een rijke geschiedenis. Het is tegelijkertijd een heerlijke uitvalsbasis voor wie bijvoorbeeld werkt in Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Op een prachtige locatie in het centrum is het voormalige woon-/winkelpand aan de Markt gerestaureerd en op een indrukwekkende manier getransformeerd naar 3 mooie appartementen met authentieke elementen. Alle 3 heel verschillend qua grootte en indeling en dat heeft zijn charmes.

Op de begane grond ligt het appartement met huisnummer 43. Het grote pluspunt van dit 3-kamer appartement is dat je een tuin hebt aan de achterkant. Altijd fijn om buiten van het zonnetje te genieten met vrienden.

We hebben gebruik gemaakt van een aantal impressiefoto's zodat je een indruk krijgt hoe het appartement kan worden.


De indeling van het ruime appartement op de begane grond is als volgt:

Centrale entree met de trapopgang naar de 1e verdieping van het bovengelegen appartement.
Vanuit de centrale entree loop je de gang in met toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer is met recht groot te noemen, ca. 40 m². Door de vele raampartijen (waaronder ook een met glas in lood) is er heerlijk veel lichtinval. Dat is erg fijn! In de woonkamer is een trapkast aanwezig, altijd handig om spullen op te bergen.

De keuken kan aan de achterzijde komen, deze is er nog niet, maar zoveel mensen zoveel smaken hè, dus ga zelf een mooie keuken uitkiezen. In de bergkast is de c.v.-ketel (Remeha, 2022) aanwezig.

Via een deur bereik je de gezellige patiotuin met houten vlonders. Hier kun je na een drukke dag heerlijk tot rust komen. Het uitzicht op de Basiliek krijg je er gratis bij.

Vanuit de tuin is de aanpandige houten berging bereikbaar, altijd handig om je fiets kwijt te kunnen als je via de achterom thuis komt.

Aan de voorzijde van het appartement ligt een royale slaapkamer (ca. 4.09 x 3.13 m). En aan de achterzijde heb je de 2e slaap-/werkkamer (ca. 3.18 x 4.05 m) met zicht op je tuin.

De mooie badkamer is van 2023, deels betegeld en heeft een douche (met handdouche en thermostaatkraan), een wastafel en een zwevend toilet. Tevens heb je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Kortom een heerlijk appartement die je nog geheel naar eigen smaak af kunt werken.


Algemeen:
- Het appartement is volledig gerenoveerd in 2023.
- Diverse werkzaamheden met betrekking tot de definitieve afwerking worden nog uitgevoerd.
- De wanden en de hoge plafonds zijn glad gestuct.
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie.
- We hebben gebruik gemaakt van een aantal impressiefoto's zodat u een indruk krijgt hoe het appartement kan worden.
- Het appartement is gelegen in het centrum van Oudenbosch met diverse winkels en horeca gelegenheden.
- Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabijheid.
- De verkoper maakt gebruik van een projectnotaris. Dit betreft Notariaat Van Leeuwen te Rhoon.
- Deze appartementen worden collegiaal verkocht met Wijk-Regio Makelaardij in Oud-Gastel.


Oudenbosch
Welkom in het katholieke zuiden van weleer. In Oudenbosch staat het gemeentehuis van de gemeente Halderberge waarvan het dorp deel uitmaakt. De plaats met 12.000 inwoners is met name bekend van de grote basiliek met elementen van de beroemde St. Pieter uit Rome. Welvaart kwam er aanvankelijk door de privileges van “de heerlijkheid Bergen op Zoom” en door de veerdienst naar de handelsstad Dordrecht. Later zorgde de suikerfabrieken en bierbrouwerijen voor leven in het dorp. De omgeving wordt ondertussen gekenmerkt door landbouw en het natuurschoon komt voor rekening van rivier de Mark, de Sint Maartenspolder en de Hoevense Beemden.

Het vervoer is goed geregeld in Oudenbosch: er is een rondweg die het dorp aansluit op de A17. Ook de A58 en A59 zijn dichtbij. Oudenbosch heeft bovendien een treinstation met directe verbindingen naar Breda en Roosendaal. Het bekende Rosada Fashion Outlet is een kwartier rijden. De centrale ligging ten opzichte van steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen, maken Oudenbosch tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.

Natuurlijk heeft Oudenbosch ook eigen winkelvoorzieningen, scholen en horeca. Het loont de moeite om het dorp te verkennen!


Verkoopvoorwaarden:
Asbestclausule
Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het is bij de verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt, het eventuele risico hiervan gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte.

Ouderdomsclausule
De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 55 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften.

Eigenaar geen bewoner geweest
De verkoper is geen bewoner geweest en kan derhalve de kopende partij niet informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan de woning, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest, indien hij deze woning wel zelf feitelijk had gebruikt en zal met deze reden dus ook opgenomen worden in de koopakte.

Meetinstructie NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Waarborgsom of bankgarantie
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.


Tot slot:
Wij vinden het fijn dat je de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als je de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij je de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden je rond in de bestaande situatie, maar misschien heb je andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat je met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die je past. Met beperkte middelen kun je veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.

Als je nog vragen hebt, neem dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn je graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 345.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Type woningAppartement
  • Bouwjaar1910
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingIn centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte92 m²
  • Overige inpandige ruimte5 m²
  • Inhoud380
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen1 woonlagen

Energie

  • EnergieklasseC
  • Energie einddatum2033-04-03
  • IsolatieMuurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel
  • C.V.-KetelRemeha (Gas combiketel uit 2022, eigendom)

Buitenruimte

  • TuinPatio atrium
  • HoofdtuinPatio atrium
  • Oppervlakte hoofdtuin8 m² (3,21 m bij 2,35 m)
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakSchilddak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • VoorzieningenMechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

  • GemeenteOudenbosch
  • SectieD
  • Perceelnummer3776
  • Oppervlakte
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Locatie woning

Kom in contact