Aanbod Roosendaal Panneboeter 3 in Roosendaal
array(14) { ["diversen"]=> array(1) { ["diversen"]=> array(16) { ["afdelingscode"]=> string(6) "907502" ["bedrijfscode"]=> string(6) "906031" ["objectcode"]=> string(8) "ER104532" ["invoerdatum"]=> string(10) "2023-10-05" ["mengvorm"]=> NULL ["mengvormtoelichting"]=> string(0) "" ["mengvormKoopprijsafwijking"]=> NULL ["combinatieobjecttype"]=> NULL ["combinatieobjectId"]=> NULL ["combinatieobjectoppervlakte"]=> NULL ["bogType"]=> NULL ["bogStatus"]=> NULL ["bogSituatie"]=> NULL ["wijzigingsdatum"]=> string(19) "2023-11-30 14:36:58" ["tiaraObjectGuid"]=> string(36) "8fc10d88-1e7e-44f1-8f7f-4c5abcec9abb" ["tiaraDossierId"]=> int(5895305) } } ["teksten"]=> array(5) { ["aanbiedingstekst"]=> string(6287) "Deze moderne, speelse tussenwoning met maar liefst 4 etages, gelegen in hartje centrum van Roosendaal, is nu te koop! De woning beschikt over een ruime leefkeuken, een sfeervolle en lichte woonkamer met vide, 2 slaapkamers, badkamer en een dakterrras met een prachtig uitzicht op de Sint Jan kerk. Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Plan dan snel een bezichtiging in. Begane grond: Vanuit de overdekte entree bereikt u de hal met garderobenis, welke toegang biedt tot de bijkeuken met keukenblok, de berging, de meterkast (5 groepen waarvan 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en de leefkeuken. De ruime leefkeuken is ca. 17 m² groot en is voorzien van een mooie raampartij welke doorloopt tot de 1e verdieping. De keuken heeft diverse boven- en onder kasten en laden, een kunststof werkblad, spoelbak, een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u naar de volledig betegelde toiletruimte (met toilet en fontein) en middels de trapopgang bereikt u de 1e verdieping waar zich de woonkamer bevindt. 1e Verdieping: Als u de woonkamer (ca. 6.56 x 6.09 m) binnenkomt, komt een zee van licht u tegemoet. De vide en de prachtige hoge raampartij aan de voorzijde van de woning maken de woonkamer erg speels en sfeervol. 2e Verdieping: Op deze verdieping zijn de overloop, 2 slaapkamers, de badkamer en de separate, volledig betegelde toiletruimte (met toilet en fontein) aanwezig. De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn resp. ca. 4.29 x 3.33 m en ca. 4.49 x 2.69 m groot. De volledig betegelde badkamer (ca. 2.20 x 2.60 m) heeft een ligbad (met handdouche en mengkraan), een douche (met regen- en handdouche en een thermostatische kraan) en een wastafel met meubel. 3e Verdieping: Deze ruimte is door de aanwezigheid van veel raampartijen erg licht en u zou hier bijvoorbeeld een hobby- en/of werkplek kunnen creëren. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de opstelplaats voor de CV-combiketel (Vaillant). Het dakterras biedt een heerlijke plek om ’s ochtends van uw kopje koffie te genieten met de ochtendkrant en ’s avonds kunt u hier tot rust komen met een goed glas wijn, genietend van het uitzicht op de Sint Jan kerk. Algemeen: - De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak- muur- en vloerisolatie. - De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren. - De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing. - De woning is grotendeels afgewerkt met laminaat; de 3e verdieping heeft een PVC vloerafwerking. - In de straat en de directe omgeving zijn voldoende parkeerplekken aanwezig tegen betaling. U kunt hiervoor een parkeervergunning aanvragen. Uw 1e bewonersvergunning kost ca. € 54,- per jaar. Een 2e bewonersvergunning kost ca. € 78,- per jaar. - De uitvalswegen van en naar Roosendaal, alsmede openbaar vervoer, zijn in de directe nabijheid. - De woning is gelegen in het centrum van Roosendaal met diverse winkels, voorzieningen en horeca gelegenheden op loopafstand. - Deze woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op te vragen bij ons op kantoor. Roosendaal: Roosendaal is een stad gelegen in het zuidwesten van de provincie Noord-Brabant, tussen Breda en Bergen op Zoom, aan de A58. De stad is ontstaan op 1 januari 1997 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Roosendaal en Nispen en Wouw. Naast de kern Wouw en de stad Roosendaal bestaat de gemeente uit de dorpen Moerstraten, Wouwse Plantage, Heerle en Nispen. Door zijn centrale ligging tussen Rotterdam en Antwerpen vervult de stad een belangrijke internationale logistieke functie. Er is hierdoor volop werkgelegenheid. Daarnaast heeft in u in Roosendaal alle voorzieningen binnen handbereik en bevindt zich hier het bekende Rosada Fashion Outlet. Ook zijn er goede openbaar vervoersverbindingen aanwezig, waaronder een treinstation. Verkoopvoorwaarden: Meetinstructie NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst. Waarborgsom of bankgarantie Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden. Verkoopdocumentatie Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid. Tot slot: Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk. Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!" ["eigenSiteTekst"]=> string(6644) "Deze moderne, speelse tussenwoning met maar liefst 4 etages, gelegen in hartje centrum van Roosendaal, is nu te koop! De woning beschikt over een ruime leefkeuken, een sfeervolle en lichte woonkamer met vide, 2 slaapkamers, badkamer en een dakterrras met een prachtig uitzicht op de Sint Jan kerk. Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Plan dan snel een bezichtiging in.
Begane grond:
Vanuit de overdekte entree bereikt u de hal met garderobenis, welke toegang biedt tot de bijkeuken met keukenblok, de berging, de meterkast (5 groepen waarvan 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en de leefkeuken.
De ruime leefkeuken is ca. 17 m² groot en is voorzien van een mooie raampartij welke doorloopt tot de 1e verdieping. De keuken heeft diverse boven- en onder kasten en laden, een kunststof werkblad, spoelbak, een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser.
Vanuit de keuken kunt u naar de volledig betegelde toiletruimte (met toilet en fontein) en middels de trapopgang bereikt u de 1e verdieping waar zich de woonkamer bevindt.
1e Verdieping:
Als u de woonkamer (ca. 6.56 x 6.09 m) binnenkomt, komt een zee van licht u tegemoet. De vide en de prachtige hoge raampartij aan de voorzijde van de woning maken de woonkamer erg speels en sfeervol.
2e Verdieping:
Op deze verdieping zijn de overloop, 2 slaapkamers, de badkamer en de separate, volledig betegelde toiletruimte (met toilet en fontein) aanwezig.
De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn resp. ca. 4.29 x 3.33 m en ca. 4.49 x 2.69 m groot.
De volledig betegelde badkamer (ca. 2.20 x 2.60 m) heeft een ligbad (met handdouche en mengkraan), een douche (met regen- en handdouche en een thermostatische kraan) en een wastafel met meubel.
3e Verdieping:
Deze ruimte is door de aanwezigheid van veel raampartijen erg licht en u zou hier bijvoorbeeld een hobby- en/of werkplek kunnen creëren. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de opstelplaats voor de CV-combiketel (Vaillant).
Het dakterras biedt een heerlijke plek om ’s ochtends van uw kopje koffie te genieten met de ochtendkrant en ’s avonds kunt u hier tot rust komen met een goed glas wijn, genietend van het uitzicht op de Sint Jan kerk.
Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak- muur- en vloerisolatie.
- De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren.
- De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels afgewerkt met laminaat; de 3e verdieping heeft een PVC vloerafwerking.
- In de straat en de directe omgeving zijn voldoende parkeerplekken aanwezig tegen betaling. U kunt hiervoor een parkeervergunning aanvragen. Uw 1e bewonersvergunning kost ca. € 54,- per jaar. Een 2e bewonersvergunning kost ca. € 78,- per jaar.
- De uitvalswegen van en naar Roosendaal, alsmede openbaar vervoer, zijn in de directe nabijheid.
- De woning is gelegen in het centrum van Roosendaal met diverse winkels, voorzieningen en horeca gelegenheden op loopafstand.
- Deze woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op te vragen bij ons op kantoor.
Roosendaal:
Roosendaal is een stad gelegen in het zuidwesten van de provincie Noord-Brabant, tussen Breda en Bergen op Zoom, aan de A58. De stad is ontstaan op 1 januari 1997 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Roosendaal en Nispen en Wouw. Naast de kern Wouw en de stad Roosendaal bestaat de gemeente uit de dorpen Moerstraten, Wouwse Plantage, Heerle en Nispen.
Door zijn centrale ligging tussen Rotterdam en Antwerpen vervult de stad een belangrijke internationale logistieke functie. Er is hierdoor volop werkgelegenheid. Daarnaast heeft in u in Roosendaal alle voorzieningen binnen handbereik en bevindt zich hier het bekende Rosada Fashion Outlet. Ook zijn er goede openbaar vervoersverbindingen aanwezig, waaronder een treinstation.
Verkoopvoorwaarden:
Meetinstructie NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
Waarborgsom of bankgarantie
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.
Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.
Tot slot:
Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.
Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!" ["a4Tekst"]=> string(0) "" ["flyertekst"]=> string(0) "" ["aanbiedingstekstEngels"]=> string(0) "" } ["actief"]=> bool(true) ["adres"]=> array(8) { ["straat"]=> string(11) "Panneboeter" ["straat2"]=> string(0) "" ["huisnummer"]=> string(1) "3" ["plaats"]=> string(10) "ROOSENDAAL" ["huisnummertoevoeging"]=> string(0) "" ["postcode"]=> string(7) "4701 KG" ["land"]=> string(9) "Nederland" ["provincie"]=> string(13) "NOORD_BRABANT" } ["vertrouwelijk"]=> bool(false) ["tijdstipLaatsteWijziging"]=> string(19) "2023-11-30 14:38:07" ["relaties"]=> array(1) { ["medeaanmelders"]=> array(0) { } } ["marketing"]=> array(2) { ["website"]=> array(1) { ["openhuisdagen"]=> array(0) { } } ["publicatiedatum"]=> string(19) "2023-11-08 06:00:00" } ["media"]=> array(65) { [0]=> array(8) { ["mimetype"]=> NULL ["titel"]=> string(13) "Virtuele tour" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:17" ["link"]=> string(45) "https://my.matterport.com/show/?m=D1VEQRhQcdZ" ["volgnummer"]=> int(4000) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" ["vrijgave"]=> bool(true) } [1]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> string(3) "360" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:18" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951107.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A0f3ef6f789f2f35d8274112e522c9d15e4295b6b3ecff28c5a4daccb98cac333" ["volgnummer"]=> int(4001) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" ["vrijgave"]=> bool(true) } [2]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> string(3) "360" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:18" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951109.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A6050273c777fd3df7a16bc952e6279b170f659963c729c336515dd4050cc911b" ["volgnummer"]=> int(4002) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" ["vrijgave"]=> bool(true) } [3]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> string(3) "360" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:19" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951111.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A504263692cdd7be913bddd608841b7b80832c80e776bb2433a5beeac2637d610" ["volgnummer"]=> int(4003) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" ["vrijgave"]=> bool(true) } [4]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> string(3) "360" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:20" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951115.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ab26e627a70d7f6aa2097195302965ea7b62e4a152cebe825302a0f546478d15e" ["volgnummer"]=> int(4005) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" ["vrijgave"]=> bool(true) } [5]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> string(3) "360" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:19" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951113.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A8a96581a81b9ac4b86f7051b8d5b268d0d6c1b7ec30443d2d6d78e9c06c706e8" ["volgnummer"]=> int(4004) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" ["vrijgave"]=> bool(true) } [6]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> string(3) "360" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:20" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951117.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A8dddcb0cb0f696879a131bb886b9803de44b59f5f096f7fb384c1d17819cef68" ["volgnummer"]=> int(4006) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" ["vrijgave"]=> bool(true) } [7]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> string(3) "360" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:21" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951121.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A8998ac4c30aa767c0f90c744cd90f2821d3f6ced16d4a0b186e947e7d41e426f" ["volgnummer"]=> int(4008) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" ["vrijgave"]=> bool(true) } [8]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> string(3) "360" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:20" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951119.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A65f61249d15179c36e8ebe35731c782e585d60ec45ad22d90c5a1f1e764c5c65" ["volgnummer"]=> int(4007) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" ["vrijgave"]=> bool(true) } [9]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> string(3) "360" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:21" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951123.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A2d451fd6a43d60bdd267c13613fd9d7cc4a2a68d8960c3bbf5f0e88eb9dfd304" ["volgnummer"]=> int(4009) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" ["vrijgave"]=> bool(true) } [10]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> string(3) "360" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:22" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951125.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A7405ac7b49491b9e5402ccab3255d50a99da076c69a34eb598d4d6615116c235" ["volgnummer"]=> int(4010) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" ["vrijgave"]=> bool(true) } [11]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> string(3) "360" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:22" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951129.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A840e9f352309d81aec3d55a400da102c0e860424444ae52e4f2921bdca4ae81a" ["volgnummer"]=> int(4011) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" ["vrijgave"]=> bool(true) } [12]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:36" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950875.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A2b3d2c5dd3473ef18da92b8c3ae2688278f9940d634b34a22eb33fe97d5add13" ["volgnummer"]=> int(2) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [13]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:41" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950907.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A2d403ec4130e8a67b393ba46b5e752032238a485317732ecd10e35a98b5ef6c8" ["volgnummer"]=> int(9) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [14]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:40" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950899.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A2359e549d4f6fd57274b7501475e49c5d448b55b686af76a896237b7a57c9e39" ["volgnummer"]=> int(7) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [15]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:36" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950871.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Adf96ba561e157cecef01948dc62282276863dd1139b534b13bd56cb40cc6c47d" ["volgnummer"]=> int(1) ["soort"]=> string(9) "HOOFDFOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [16]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:43" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950911.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aaea8c75ac569c74b72611416e41744706cd3d78444cd13d9e6f2d2cf0405b77c" ["volgnummer"]=> int(11) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [17]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:52" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950949.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A4d2fd3c05a12a1e5bfe45806e0f34b41f53d5d33734553ff0f1f8fadc42ed9f1" ["volgnummer"]=> int(22) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [18]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:46" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950921.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aa3e8d7a6a060f3db543a6a20cac0c16cc2f58e06d2d9cf195abd2767295f9a68" ["volgnummer"]=> int(16) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [19]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:42" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950909.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Abc95646ee1ed6cce0a00b841be4d89cea3a351041cc1fff7ad4a5168921833f4" ["volgnummer"]=> int(10) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [20]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:44" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950913.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A58184ffdf8d6a9f33d1e1910021f7eca667e41846844d0fc4ea5d1d522ab9767" ["volgnummer"]=> int(12) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [21]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:46" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950919.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aae412b85a408da31881f82b67ed51f3199df2c4aa526256e494a28be82ca8d9f" ["volgnummer"]=> int(15) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [22]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:37" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950883.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A16c7bdf2c60130195021ea41fc2176e165869dbbd1f3d9de192df74d0966ca8a" ["volgnummer"]=> int(3) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [23]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:41" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950905.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad3a01f4bacc2739795e69fd486ce32befd87722fd0a81f50273a17164a9770a7" ["volgnummer"]=> int(8) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [24]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:39" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950891.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Adc064547e314cf17923c359e1a6ea0207d1476503c4b1b510c88c4284ea75e9e" ["volgnummer"]=> int(5) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [25]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:48" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950929.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Af5bf6cacafd8e79fa123fcaad103f08f5467313ab6dc9a46deedd18a4bf8ba94" ["volgnummer"]=> int(19) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [26]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:44" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950915.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A82090de7e8d0bdbc24b5e509457253319825a556e503f59663486d01338f7775" ["volgnummer"]=> int(13) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [27]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:51" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950937.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Abc9f399824b803ed47cc033691761304546fe1dc389481133697eb58c0d0cb60" ["volgnummer"]=> int(20) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [28]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:51" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950943.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Abe4dc22e6071ce059cc14acccc079ea80b7f32ea73e7ebd7ce3bd343743d48c7" ["volgnummer"]=> int(21) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [29]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:47" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950923.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A23dd0b6c004194969829e505d372f175d87a021f268d69e8886ad07e667805bf" ["volgnummer"]=> int(17) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [30]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:57" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950971.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A84eeb403924012b6868178244e72b0e4faa59460a56f65765339372625a3c175" ["volgnummer"]=> int(29) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [31]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:48" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950925.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac855659b587d6baa3c075d4b0749bb552d917b6fcfdf1c997d1e7a01796b0c43" ["volgnummer"]=> int(18) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [32]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:03" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951039.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A64d1d943b9442823bbfee8de43f7ceb2fbbec4e09220e6d58bb1e060e779b1ce" ["volgnummer"]=> int(37) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [33]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:04" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951043.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A87e07e84fed7594656081672c262ba169dad30f49658073ab935543edce15c28" ["volgnummer"]=> int(39) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [34]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:04" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951041.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad363f90fbc38ac17268b0371da0fa2d680ebd6b07bbc22881eaa825ae2c5f0ff" ["volgnummer"]=> int(38) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [35]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:56" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950965.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A9d3589403a0ecf6b74653a06c85efdf5433e97d2946aaebe48924fac97a63ab1" ["volgnummer"]=> int(27) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [36]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:56" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950967.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A8655674d1b4effcb43598dcdea2198218dd901f8ef92ccdc90310f6c764c9e47" ["volgnummer"]=> int(28) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [37]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:01" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950989.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A4a413311948d1f5b4b1f4fe9a69a9a5f7140705102d0c6c50bf296caf11e9bd3" ["volgnummer"]=> int(34) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [38]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:54" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950959.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A5a043882e0c27a81319de8f2dba0fe039d4e36ecdf2132158099e5180414ee2d" ["volgnummer"]=> int(25) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [39]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:59" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950983.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A447263e52b1376433f24cdd689239a4f9af56f24512acacc58064c3d064656c0" ["volgnummer"]=> int(32) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [40]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:02" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950993.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A7b94c973bc397cd43a2b636d93aa5b0b6a067b8ec0cd408cb3e794d25feb97a8" ["volgnummer"]=> int(35) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [41]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:58" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950977.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A88984b2a4ff6c67c265b5e9f06013def6ef27eb5a394bfef06f7b47392f5f726" ["volgnummer"]=> int(30) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [42]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:58" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950981.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A558b19f5e330e29fada419d37071ec0f90ec0585c0ec9b2738d8ca93e5c81bc1" ["volgnummer"]=> int(31) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [43]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:02" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951029.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Abb30be49632c4010c31d5400233d1009de7ba6e8119d94f36cc8f0b5175ecca6" ["volgnummer"]=> int(36) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [44]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:39" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950895.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A41d508ebfb2d35d53daf3c85d75912124f452cf48ca51dd004d8fe8b7e5cc07c" ["volgnummer"]=> int(6) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [45]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:53" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950953.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Adb859b7527b72d2a2dd4a0eaa929b785ace02682c5c6d82cba7600584616e6e4" ["volgnummer"]=> int(23) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [46]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:00" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950987.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Abc3771665dd4342c353daf4b4fbe5caaa56b1709f1d37ba282d44503817a3d08" ["volgnummer"]=> int(33) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [47]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:38" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950887.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Acca2856e4fa3d20bf13a1b8cdbc1c56c99e37f83f20a485df21e0d7181ec8501" ["volgnummer"]=> int(4) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [48]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:45" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950917.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A3131d20e5cabadbc3390254e326251ae5e135f06a3755a5ad623e181f2e1b403" ["volgnummer"]=> int(14) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [49]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:55" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950963.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A79ab7d6f2c0c5e76f2a92639ffd01616c952fb7ee6a9d4b5bf8188e85cd47d9e" ["volgnummer"]=> int(26) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [50]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:50:54" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157950955.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A2ecef580ea67984c4e7b85049d089fba73d4607f4e7a132441704441c92b093a" ["volgnummer"]=> int(24) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [51]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:09" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951061.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad9f6f9e602eec000840f9ced71cbf0a520b4044f9f369d00f0e38e91043c2940" ["volgnummer"]=> int(46) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [52]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:06" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951047.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A73c34250617eb962eafd68f574e6a645b404317d95946be9deb4d76f7aa54cd7" ["volgnummer"]=> int(41) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [53]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:07" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951051.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Af60c7c7918b5750a4758acce996fe091db220b0e63650e66f04b7642ae54c132" ["volgnummer"]=> int(43) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [54]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:08" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951057.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ae4f68dc3b0a0fac8b415e9d6d4229bb2000fbea5ab7835f7df07da00c9f034d2" ["volgnummer"]=> int(44) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [55]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:08" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951059.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A4e94bb48b408e817f2dbb5a0509a5c9d4fa14ce53a6f93f4d5c8e5852bb8a348" ["volgnummer"]=> int(45) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [56]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:05" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951045.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A024dad12553be68801905df8518e1192757168cef7f2d7530ecd52c881cc003d" ["volgnummer"]=> int(40) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [57]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:06" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951049.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A19b25cc459e9f8721d92a9c23f66f11a19e285ab718ab38b896d9736129229ac" ["volgnummer"]=> int(42) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [58]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:12" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951075.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac320a12213b8574425e2109a4b325c7937f498de151d01a754c7cb03dcc07617" ["volgnummer"]=> int(202) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" ["vrijgave"]=> bool(true) } [59]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:10" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951065.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aab5acd72d0bc339d8c74ab946ca705eaf3f0fa2c254944e3245a5c963202aaa6" ["volgnummer"]=> int(47) ["soort"]=> string(4) "FOTO" ["vrijgave"]=> bool(true) } [60]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:13" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951081.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A2c811ef1c2d7a56607a66464816cce8551e02bd792c98d7fc26ccea74253f242" ["volgnummer"]=> int(203) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" ["vrijgave"]=> bool(true) } [61]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:11" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951067.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Abcd048835a7ddfe994ceb066f44bbb7a5898a6225d7d553bc2d37ebe15c1dbb4" ["volgnummer"]=> int(200) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" ["vrijgave"]=> bool(true) } [62]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["titel"]=> NULL ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:11" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951073.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A6febf0ade6dfb586a8efed3bba202bd75e24eefa0f44f93b1a88d6f7dbfb0d0b" ["volgnummer"]=> int(201) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" ["vrijgave"]=> bool(true) } [63]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(15) "application/pdf" ["titel"]=> string(8) "Brochure" ["omschrijving"]=> NULL ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-11-08 16:23:12" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/161565695.pdf?portalid=4872&check=api_sha256%3Ae6ee11261918fb6c045f04722302a9d550591e47f18179141f7b1705e8521e8c" ["volgnummer"]=> int(1000) ["soort"]=> string(8) "DOCUMENT" ["vrijgave"]=> bool(true) } [64]=> array(8) { ["mimetype"]=> string(9) "video/mp4" ["titel"]=> string(0) "" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:14" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/157951091.mp4?portalid=4872&check=api_sha256%3A9ef708902c423ded8f6e7549c7587ed90de13a43cc8df48d44905328246936bc" ["volgnummer"]=> int(2000) ["soort"]=> string(5) "VIDEO" ["vrijgave"]=> bool(true) } } ["financieel"]=> array(1) { ["overdracht"]=> array(21) { ["status"]=> string(11) "BESCHIKBAAR" ["aanmeldingsreden"]=> string(18) "IN_VERKOOP_GENOMEN" ["koopconditie"]=> string(12) "KOSTEN_KOPER" ["koopprijs"]=> int(307500) ["koopspecificatie"]=> NULL ["koopprijsvoorvoegsel"]=> string(10) "VRAAGPRIJS" ["huurconditie"]=> NULL ["huurprijs"]=> NULL ["servicekosten"]=> NULL ["appartementVveBijdrage"]=> float(0) ["aanvaarding"]=> string(10) "IN_OVERLEG" ["aanvaardingsdatum"]=> NULL ["huurspecificaties"]=> array(0) { } ["huurprijsvoorvoegsel"]=> NULL ["vvePeriodiekeBijdrage"]=> bool(false) ["vveReservefonds"]=> bool(false) ["vveVergadering"]=> bool(false) ["vveOnderhoudsverwachting"]=> bool(false) ["vveOpstalverzekering"]=> bool(false) ["vveKvkInschrijving"]=> bool(false) ["onderVoorbehoudVanaf"]=> NULL } } ["algemeen"]=> array(47) { ["isolatievormen"]=> array(5) { [0]=> string(11) "DAKISOLATIE" [1]=> string(12) "MUURISOLATIE" [2]=> string(13) "VLOERISOLATIE" [3]=> string(11) "DUBBEL_GLAS" [4]=> string(19) "VOLLEDIG_GEISOLEERD" } ["dakmaterialen"]=> NULL ["verwarmingsoorten"]=> array(1) { [0]=> string(8) "CV_KETEL" } ["cvKetelBouwjaar"]=> string(4) "2018" ["cvKetelBrandstof"]=> string(3) "GAS" ["cvKetelEigendom"]=> string(8) "EIGENDOM" ["cvCombiketel"]=> bool(true) ["warmwatersoorten"]=> array(1) { [0]=> string(8) "CV_KETEL" } ["voorzieningenWonen"]=> array(0) { } ["woonhuiskenmerk"]=> string(15) "DRIVE_IN_WONING" ["appartementkenmerk"]=> NULL ["liggingen"]=> array(1) { [0]=> string(10) "IN_CENTRUM" } ["aantalKamers"]=> string(1) "5" ["onderhoudswaarderingBuitenMemo"]=> string(0) "" ["totaleWoonkameroppervlakte"]=> int(40) ["totaleKadestraleOppervlakte"]=> int(44) ["gebruikHuidig"]=> string(10) "Woonruimte" ["bestemmingHuidig"]=> string(10) "Woonruimte" ["inAanbouw"]=> bool(false) ["gekoppeldeMakelaar"]=> string(6) "114393" ["bouwvorm"]=> string(14) "BESTAANDE_BOUW" ["appartementOpenPortiek"]=> NULL ["bestemmingPermanenteBewoning"]=> bool(true) ["bestemmingRecreatiewoning"]=> bool(false) ["bouwgrondoppervlakte"]=> int(0) ["bouwgrondBouwrijp"]=> NULL ["inhoud"]=> int(425) ["bijzonderheden"]=> array(0) { } ["bouwperiode"]=> NULL ["bouwjaar"]=> string(4) "1999" ["bouwjaartoelichting"]=> string(0) "" ["gebruiksoppervlakteOverig"]=> int(0) ["woonoppervlakte"]=> int(127) ["cvKetelType"]=> string(8) "Vaillant" ["energieklasse"]=> string(1) "B" ["epc"]=> NULL ["energiedatum"]=> string(10) "2030-11-20" ["energieindex"]=> NULL ["appartementWoonlaag"]=> NULL ["appartementWoonlagenAantal"]=> NULL ["woonhuissoort"]=> string(15) "EENGEZINSWONING" ["woonhuistype"]=> string(12) "TUSSENWONING" ["appartementsoort"]=> NULL ["onderhoudswaarderingBinnen"]=> string(4) "GOED" ["onderhoudswaarderingBinnenMemo"]=> string(0) "" ["onderhoudswaarderingBuiten"]=> string(4) "GOED" ["energieKenmerken"]=> array(0) { } } ["detail"]=> array(4) { ["buitenruimte"]=> array(28) { ["hoofdtuinAchterom"]=> bool(false) ["hoofdtuinlengte"]=> int(658) ["hoofdtuinbreedte"]=> int(395) ["hoofdtuinoppervlakte"]=> int(26) ["daktype"]=> string(8) "PLAT_DAK" ["garagesoorten"]=> array(1) { [0]=> string(11) "GEEN_GARAGE" } ["garagevoorzieningen"]=> NULL ["garagelengte"]=> NULL ["garagebreedte"]=> NULL ["parkeerfaciliteiten"]=> array(2) { [0]=> string(16) "BETAALD_PARKEREN" [1]=> string(19) "PARKEERVERGUNNINGEN" } ["parkeercapaciteit"]=> NULL ["parkeertoelichting"]=> string(0) "" ["garageoppervlakte"]=> NULL ["daktoelichting"]=> string(0) "" ["schuurBergingSoort"]=> NULL ["schuurBergingVoorzieningen"]=> NULL ["schuurBergingIsolatievormen"]=> NULL ["aantalSchurenBergingen"]=> NULL ["hoofdtuintype"]=> string(11) "ZONNETERRAS" ["hoofdtuinlocatie"]=> NULL ["tuinTotaleOppervlakte"]=> NULL ["tuintypes"]=> array(1) { [0]=> string(11) "ZONNETERRAS" } ["oppervlakteGebouwgebondenBuitenruimte"]=> int(26) ["oppervlakteExterneBergruimte"]=> int(0) ["garageisolatievorm"]=> NULL ["tuinkwaliteit"]=> string(8) "VERZORGD" ["totaalAantalGarages"]=> NULL ["garagecapiciteit"]=> string(0) "" } ["etages"]=> array(4) { [0]=> array(7) { ["aantalKamers"]=> int(1) ["etagesoort"]=> string(10) "VERDIEPING" ["etageomschrijving"]=> string(13) "1e Verdieping" ["aantalSlaapkamers"]=> int(0) ["etageligging"]=> NULL ["badkamers"]=> array(0) { } ["etagegegevens"]=> array(13) { ["vasteTrap"]=> bool(false) ["kamerMogelijk"]=> bool(false) ["trapInKamer"]=> bool(false) ["keukenjaar"]=> string(1) "0" ["keukenoppervlakte"]=> int(0) ["keukenlengte"]=> NULL ["keukenbreedte"]=> NULL ["woonkamertypes"]=> array(1) { [0]=> string(9) "WOONKAMER" } ["keukentypes"]=> NULL ["woonkamerlengte"]=> int(656) ["woonkamerbreedte"]=> int(609) ["woonkameroppervlakte"]=> int(40) ["overigeRuimtes"]=> array(0) { } } } [1]=> array(7) { ["aantalKamers"]=> int(2) ["etagesoort"]=> string(10) "VERDIEPING" ["etageomschrijving"]=> string(13) "2e Verdieping" ["aantalSlaapkamers"]=> int(2) ["etageligging"]=> NULL ["badkamers"]=> array(1) { [0]=> array(4) { ["voorzieningen"]=> array(4) { [0]=> string(6) "LIGBAD" [1]=> string(6) "DOUCHE" [2]=> string(8) "WASTAFEL" [3]=> string(14) "WASTAFELMEUBEL" } ["oppervlakte"]=> int(6) ["lengte"]=> int(220) ["breedte"]=> int(260) } } ["etagegegevens"]=> array(13) { ["vasteTrap"]=> bool(false) ["kamerMogelijk"]=> bool(false) ["trapInKamer"]=> bool(false) ["keukenjaar"]=> string(1) "0" ["keukenoppervlakte"]=> int(0) ["keukenlengte"]=> NULL ["keukenbreedte"]=> NULL ["woonkamertypes"]=> NULL ["keukentypes"]=> NULL ["woonkamerlengte"]=> NULL ["woonkamerbreedte"]=> NULL ["woonkameroppervlakte"]=> int(0) ["overigeRuimtes"]=> array(2) { [0]=> string(6) "TOILET" [1]=> string(8) "OVERLOOP" } } } [2]=> array(7) { ["aantalKamers"]=> int(1) ["etagesoort"]=> string(20) "BEGANE_GROND_OF_FLAT" ["etageomschrijving"]=> string(12) "Begane grond" ["aantalSlaapkamers"]=> int(0) ["etageligging"]=> NULL ["badkamers"]=> array(0) { } ["etagegegevens"]=> array(13) { ["vasteTrap"]=> bool(false) ["kamerMogelijk"]=> bool(false) ["trapInKamer"]=> bool(false) ["keukenjaar"]=> string(1) "0" ["keukenoppervlakte"]=> int(17) ["keukenlengte"]=> NULL ["keukenbreedte"]=> NULL ["woonkamertypes"]=> NULL ["keukentypes"]=> array(3) { [0]=> string(11) "OPEN_KEUKEN" [1]=> string(10) "WOONKEUKEN" [2]=> string(16) "INBOUWAPPARATUUR" } ["woonkamerlengte"]=> NULL ["woonkamerbreedte"]=> NULL ["woonkameroppervlakte"]=> int(0) ["overigeRuimtes"]=> array(4) { [0]=> string(9) "BIJKEUKEN" [1]=> string(6) "TOILET" [2]=> string(3) "HAL" [3]=> string(7) "BERGING" } } } [3]=> array(7) { ["aantalKamers"]=> int(1) ["etagesoort"]=> string(10) "VERDIEPING" ["etageomschrijving"]=> string(13) "3e Verdieping" ["aantalSlaapkamers"]=> int(0) ["etageligging"]=> NULL ["badkamers"]=> array(0) { } ["etagegegevens"]=> array(13) { ["vasteTrap"]=> bool(false) ["kamerMogelijk"]=> bool(false) ["trapInKamer"]=> bool(false) ["keukenjaar"]=> string(1) "0" ["keukenoppervlakte"]=> int(0) ["keukenlengte"]=> NULL ["keukenbreedte"]=> NULL ["woonkamertypes"]=> NULL ["keukentypes"]=> NULL ["woonkamerlengte"]=> NULL ["woonkamerbreedte"]=> NULL ["woonkameroppervlakte"]=> int(0) ["overigeRuimtes"]=> array(2) { [0]=> string(11) "STOOKRUIMTE" [1]=> string(9) "WASRUIMTE" } } } } ["kadaster"]=> array(1) { [0]=> array(1) { ["kadastergegevens"]=> array(19) { ["invoerdatum"]=> string(10) "2022-02-12" ["wijzigingsdatum"]=> string(19) "2023-10-05 12:51:24" ["oppervlakte"]=> int(44) ["afkoopoptie"]=> NULL ["afgekochtTot"]=> NULL ["erfpachtPerJaar"]=> NULL ["gemeente"]=> string(20) "Roosendaal en Nispen" ["gemeentecode"]=> string(3) "837" ["sectie"]=> string(1) "L" ["erfpachtprijsvorm"]=> NULL ["erfpachtduur"]=> NULL ["indexnummer"]=> NULL ["aandeel"]=> NULL ["omvang"]=> string(14) "GEHEEL_PERCEEL" ["eigendomssoort"]=> string(14) "VOLLE_EIGENDOM" ["eeuwigAfgekocht"]=> NULL ["erfpachtgever"]=> NULL ["einddatum"]=> NULL ["perceel"]=> string(4) "4783" } } } ["overigOnroerendGoed"]=> array(8) { ["oppervlakte"]=> int(0) ["lengte"]=> int(0) ["breedte"]=> int(0) ["capaciteit"]=> int(0) ["toelichting"]=> NULL ["isolatie"]=> NULL ["voorziening"]=> NULL ["type"]=> string(5) "EMPTY" } } ["object"]=> array(1) { ["type"]=> array(1) { ["objecttype"]=> string(8) "WOONHUIS" } } ["id"]=> int(7310551) }
Panneboeter 3
4701 KG Roosendaal
Vraagprijs € 307.500,- k.k.
Contact opnemen
Bekijk alle foto's (51)
Bekijk de video
Bekijk de plattegrond
Virtuele rondleiding
Kenmerken
Deze moderne, speelse tussenwoning met maar liefst 4 etages, gelegen in hartje centrum van Roosendaal, is nu te koop! De woning beschikt over een ruime leefkeuken, een sfeervolle en lichte woonkamer met vide, 2 slaapkamers, badkamer en een dakterrras met een prachtig uitzicht op de Sint Jan kerk. Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Plan dan snel een bezichtiging in.
Begane grond:
Vanuit de overdekte entree bereikt u de hal met garderobenis, welke toegang biedt tot de bijkeuken met keukenblok, de berging, de meterkast (5 groepen waarvan 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en de leefkeuken.
De ruime leefkeuken is ca. 17 m² groot en is voorzien van een mooie raampartij welke doorloopt tot de 1e verdieping. De keuken heeft diverse boven- en onder kasten en laden, een kunststof werkblad, spoelbak, een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser.
Vanuit de keuken kunt u naar de volledig betegelde toiletruimte (met toilet en fontein) en middels de trapopgang bereikt u de 1e verdieping waar zich de woonkamer bevindt.
1e Verdieping:
Als u de woonkamer (ca. 6.56 x 6.09 m) binnenkomt, komt een zee van licht u tegemoet. De vide en de prachtige hoge raampartij aan de voorzijde van de woning maken de woonkamer erg speels en sfeervol.
2e Verdieping:
Op deze verdieping zijn de overloop, 2 slaapkamers, de badkamer en de separate, volledig betegelde toiletruimte (met toilet en fontein) aanwezig.
De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn resp. ca. 4.29 x 3.33 m en ca. 4.49 x 2.69 m groot.
De volledig betegelde badkamer (ca. 2.20 x 2.60 m) heeft een ligbad (met handdouche en mengkraan), een douche (met regen- en handdouche en een thermostatische kraan) en een wastafel met meubel.
3e Verdieping:
Deze ruimte is door de aanwezigheid van veel raampartijen erg licht en u zou hier bijvoorbeeld een hobby- en/of werkplek kunnen creëren. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de opstelplaats voor de CV-combiketel (Vaillant).
Het dakterras biedt een heerlijke plek om ’s ochtends van uw kopje koffie te genieten met de ochtendkrant en ’s avonds kunt u hier tot rust komen met een goed glas wijn, genietend van het uitzicht op de Sint Jan kerk.
Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak- muur- en vloerisolatie.
- De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren.
- De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels afgewerkt met laminaat; de 3e verdieping heeft een PVC vloerafwerking.
- In de straat en de directe omgeving zijn voldoende parkeerplekken aanwezig tegen betaling. U kunt hiervoor een parkeervergunning aanvragen. Uw 1e bewonersvergunning kost ca. € 54,- per jaar. Een 2e bewonersvergunning kost ca. € 78,- per jaar.
- De uitvalswegen van en naar Roosendaal, alsmede openbaar vervoer, zijn in de directe nabijheid.
- De woning is gelegen in het centrum van Roosendaal met diverse winkels, voorzieningen en horeca gelegenheden op loopafstand.
- Deze woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op te vragen bij ons op kantoor.
Roosendaal:
Roosendaal is een stad gelegen in het zuidwesten van de provincie Noord-Brabant, tussen Breda en Bergen op Zoom, aan de A58. De stad is ontstaan op 1 januari 1997 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Roosendaal en Nispen en Wouw. Naast de kern Wouw en de stad Roosendaal bestaat de gemeente uit de dorpen Moerstraten, Wouwse Plantage, Heerle en Nispen.
Door zijn centrale ligging tussen Rotterdam en Antwerpen vervult de stad een belangrijke internationale logistieke functie. Er is hierdoor volop werkgelegenheid. Daarnaast heeft in u in Roosendaal alle voorzieningen binnen handbereik en bevindt zich hier het bekende Rosada Fashion Outlet. Ook zijn er goede openbaar vervoersverbindingen aanwezig, waaronder een treinstation.
Verkoopvoorwaarden:
Meetinstructie NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
Waarborgsom of bankgarantie
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.
Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.
Tot slot:
Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.
Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!
Begane grond:
Vanuit de overdekte entree bereikt u de hal met garderobenis, welke toegang biedt tot de bijkeuken met keukenblok, de berging, de meterkast (5 groepen waarvan 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en de leefkeuken.
De ruime leefkeuken is ca. 17 m² groot en is voorzien van een mooie raampartij welke doorloopt tot de 1e verdieping. De keuken heeft diverse boven- en onder kasten en laden, een kunststof werkblad, spoelbak, een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser.
Vanuit de keuken kunt u naar de volledig betegelde toiletruimte (met toilet en fontein) en middels de trapopgang bereikt u de 1e verdieping waar zich de woonkamer bevindt.
1e Verdieping:
Als u de woonkamer (ca. 6.56 x 6.09 m) binnenkomt, komt een zee van licht u tegemoet. De vide en de prachtige hoge raampartij aan de voorzijde van de woning maken de woonkamer erg speels en sfeervol.
2e Verdieping:
Op deze verdieping zijn de overloop, 2 slaapkamers, de badkamer en de separate, volledig betegelde toiletruimte (met toilet en fontein) aanwezig.
De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn resp. ca. 4.29 x 3.33 m en ca. 4.49 x 2.69 m groot.
De volledig betegelde badkamer (ca. 2.20 x 2.60 m) heeft een ligbad (met handdouche en mengkraan), een douche (met regen- en handdouche en een thermostatische kraan) en een wastafel met meubel.
3e Verdieping:
Deze ruimte is door de aanwezigheid van veel raampartijen erg licht en u zou hier bijvoorbeeld een hobby- en/of werkplek kunnen creëren. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de opstelplaats voor de CV-combiketel (Vaillant).
Het dakterras biedt een heerlijke plek om ’s ochtends van uw kopje koffie te genieten met de ochtendkrant en ’s avonds kunt u hier tot rust komen met een goed glas wijn, genietend van het uitzicht op de Sint Jan kerk.
Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak- muur- en vloerisolatie.
- De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren.
- De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels afgewerkt met laminaat; de 3e verdieping heeft een PVC vloerafwerking.
- In de straat en de directe omgeving zijn voldoende parkeerplekken aanwezig tegen betaling. U kunt hiervoor een parkeervergunning aanvragen. Uw 1e bewonersvergunning kost ca. € 54,- per jaar. Een 2e bewonersvergunning kost ca. € 78,- per jaar.
- De uitvalswegen van en naar Roosendaal, alsmede openbaar vervoer, zijn in de directe nabijheid.
- De woning is gelegen in het centrum van Roosendaal met diverse winkels, voorzieningen en horeca gelegenheden op loopafstand.
- Deze woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op te vragen bij ons op kantoor.
Roosendaal:
Roosendaal is een stad gelegen in het zuidwesten van de provincie Noord-Brabant, tussen Breda en Bergen op Zoom, aan de A58. De stad is ontstaan op 1 januari 1997 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Roosendaal en Nispen en Wouw. Naast de kern Wouw en de stad Roosendaal bestaat de gemeente uit de dorpen Moerstraten, Wouwse Plantage, Heerle en Nispen.
Door zijn centrale ligging tussen Rotterdam en Antwerpen vervult de stad een belangrijke internationale logistieke functie. Er is hierdoor volop werkgelegenheid. Daarnaast heeft in u in Roosendaal alle voorzieningen binnen handbereik en bevindt zich hier het bekende Rosada Fashion Outlet. Ook zijn er goede openbaar vervoersverbindingen aanwezig, waaronder een treinstation.
Verkoopvoorwaarden:
Meetinstructie NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
Waarborgsom of bankgarantie
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.
Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.
Tot slot:
Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.
Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 307.500,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectEengezinswoning
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar1999
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingIn centrum
Indeling
- Woonoppervlakte127 m²
- Perceeloppervlakte44 m²
- Inhoud425
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers2
- Aantal woonlagen4 woonlagen
Energie
- EnergieklasseB
- Energie einddatum2030-11-20
- IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
- WarmwaterCv ketel
- VerwarmingCv ketel
- C.V.-KetelVaillant (Gas combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
- TuinZonneterras
- HoofdtuinZonneterras
- Oppervlakte hoofdtuin26 m² (6,58 m bij 3,95 m)
- AchteromNee
- Kwaliteit tuinVerzorgd
Parkeergelegenheid
- GarageGeen garage
- ParkeerfaciliteitenBetaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
- Soort dakPlat dak
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
Kadastrale gegevens
- GemeenteRoosendaal en Nispen
- SectieL
- Perceelnummer4783
- Oppervlakte44 m²
- EigendomssituatieVolle eigendom