array(14) {
  ["financieel"]=>
  array(1) {
    ["overdracht"]=>
    array(21) {
      ["koopprijs"]=>
      int(479000)
      ["huurprijs"]=>
      NULL
      ["aanvaarding"]=>
      string(10) "IN_OVERLEG"
      ["aanvaardingsdatum"]=>
      NULL
      ["servicekosten"]=>
      NULL
      ["aanmeldingsreden"]=>
      string(18) "IN_VERKOOP_GENOMEN"
      ["koopprijsvoorvoegsel"]=>
      string(10) "VRAAGPRIJS"
      ["huurprijsvoorvoegsel"]=>
      NULL
      ["koopconditie"]=>
      string(12) "KOSTEN_KOPER"
      ["huurconditie"]=>
      NULL
      ["status"]=>
      string(8) "VERKOCHT"
      ["vvePeriodiekeBijdrage"]=>
      bool(false)
      ["vveReservefonds"]=>
      bool(false)
      ["vveVergadering"]=>
      bool(false)
      ["vveOnderhoudsverwachting"]=>
      bool(false)
      ["vveOpstalverzekering"]=>
      bool(false)
      ["vveKvkInschrijving"]=>
      bool(false)
      ["onderVoorbehoudVanaf"]=>
      NULL
      ["koopspecificatie"]=>
      NULL
      ["appartementVveBijdrage"]=>
      float(0)
      ["huurspecificaties"]=>
      array(0) {
      }
    }
  }
  ["algemeen"]=>
  array(47) {
    ["gekoppeldeMakelaar"]=>
    string(6) "114393"
    ["appartementOpenPortiek"]=>
    NULL
    ["bestemmingPermanenteBewoning"]=>
    bool(true)
    ["bestemmingRecreatiewoning"]=>
    bool(false)
    ["bouwgrondoppervlakte"]=>
    int(0)
    ["bouwgrondBouwrijp"]=>
    NULL
    ["inhoud"]=>
    int(775)
    ["bijzonderheden"]=>
    array(0) {
    }
    ["bouwjaar"]=>
    string(4) "1977"
    ["bouwjaartoelichting"]=>
    string(0) ""
    ["gebruiksoppervlakteOverig"]=>
    int(0)
    ["woonoppervlakte"]=>
    int(258)
    ["cvKetelType"]=>
    string(6) "Remeha"
    ["energiedatum"]=>
    string(10) "2032-03-22"
    ["appartementWoonlaag"]=>
    NULL
    ["appartementWoonlagenAantal"]=>
    NULL
    ["bouwperiode"]=>
    NULL
    ["onderhoudswaarderingBinnen"]=>
    string(4) "GOED"
    ["epc"]=>
    NULL
    ["onderhoudswaarderingBinnenMemo"]=>
    string(0) ""
    ["onderhoudswaarderingBuiten"]=>
    string(4) "GOED"
    ["onderhoudswaarderingBuitenMemo"]=>
    string(0) ""
    ["isolatievormen"]=>
    array(3) {
      [0]=>
      string(11) "DAKISOLATIE"
      [1]=>
      string(12) "MUURISOLATIE"
      [2]=>
      string(22) "GROTENDEELS_DUBBELGLAS"
    }
    ["dakmaterialen"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      string(6) "PANNEN"
    }
    ["verwarmingsoorten"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      string(8) "CV_KETEL"
    }
    ["cvKetelBouwjaar"]=>
    string(4) "2016"
    ["cvKetelBrandstof"]=>
    string(3) "GAS"
    ["cvKetelEigendom"]=>
    string(4) "HUUR"
    ["cvCombiketel"]=>
    bool(true)
    ["warmwatersoorten"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      string(8) "CV_KETEL"
    }
    ["voorzieningenWonen"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      string(9) "ROLLUIKEN"
    }
    ["woonhuiskenmerk"]=>
    NULL
    ["appartementkenmerk"]=>
    NULL
    ["liggingen"]=>
    array(2) {
      [0]=>
      string(15) "AAN_RUSTIGE_WEG"
      [1]=>
      string(11) "IN_WOONWIJK"
    }
    ["bouwvorm"]=>
    string(14) "BESTAANDE_BOUW"
    ["woonhuissoort"]=>
    string(15) "EENGEZINSWONING"
    ["woonhuistype"]=>
    string(18) "VRIJSTAANDE_WONING"
    ["appartementsoort"]=>
    NULL
    ["totaleWoonkameroppervlakte"]=>
    int(30)
    ["totaleKadestraleOppervlakte"]=>
    int(540)
    ["gebruikHuidig"]=>
    string(10) "Woonruimte"
    ["bestemmingHuidig"]=>
    string(10) "Woonruimte"
    ["inAanbouw"]=>
    bool(false)
    ["aantalKamers"]=>
    string(1) "6"
    ["energieindex"]=>
    NULL
    ["energieklasse"]=>
    string(1) "B"
    ["energieKenmerken"]=>
    array(0) {
    }
  }
  ["detail"]=>
  array(3) {
    ["buitenruimte"]=>
    array(28) {
      ["hoofdtuinlocatie"]=>
      NULL
      ["tuinTotaleOppervlakte"]=>
      NULL
      ["tuintypes"]=>
      array(3) {
        [0]=>
        string(10) "ACHTERTUIN"
        [1]=>
        string(8) "VOORTUIN"
        [2]=>
        string(11) "TUIN_RONDOM"
      }
      ["oppervlakteGebouwgebondenBuitenruimte"]=>
      int(4)
      ["oppervlakteExterneBergruimte"]=>
      int(31)
      ["parkeercapaciteit"]=>
      NULL
      ["parkeertoelichting"]=>
      string(0) ""
      ["garageoppervlakte"]=>
      int(31)
      ["daktoelichting"]=>
      string(0) ""
      ["schuurBergingSoort"]=>
      NULL
      ["schuurBergingVoorzieningen"]=>
      NULL
      ["schuurBergingIsolatievormen"]=>
      NULL
      ["aantalSchurenBergingen"]=>
      NULL
      ["hoofdtuintype"]=>
      string(11) "TUIN_RONDOM"
      ["hoofdtuinAchterom"]=>
      bool(true)
      ["hoofdtuinlengte"]=>
      NULL
      ["hoofdtuinbreedte"]=>
      NULL
      ["hoofdtuinoppervlakte"]=>
      NULL
      ["daktype"]=>
      string(8) "ZADELDAK"
      ["garagesoorten"]=>
      array(1) {
        [0]=>
        string(16) "VRIJSTAAND_STEEN"
      }
      ["garagevoorzieningen"]=>
      array(1) {
        [0]=>
        string(7) "ELEKTRA"
      }
      ["garagelengte"]=>
      int(841)
      ["garagebreedte"]=>
      int(372)
      ["tuinkwaliteit"]=>
      string(8) "VERZORGD"
      ["totaalAantalGarages"]=>
      int(1)
      ["garageisolatievorm"]=>
      NULL
      ["parkeerfaciliteiten"]=>
      array(2) {
        [0]=>
        string(17) "OPENBAAR_PARKEREN"
        [1]=>
        string(16) "OP_EIGEN_TERREIN"
      }
      ["garagecapiciteit"]=>
      string(1) "1"
    }
    ["etages"]=>
    array(3) {
      [0]=>
      array(7) {
        ["etagesoort"]=>
        string(10) "VERDIEPING"
        ["etageligging"]=>
        NULL
        ["badkamers"]=>
        array(0) {
        }
        ["aantalKamers"]=>
        int(3)
        ["etageomschrijving"]=>
        string(13) "1e Verdieping"
        ["aantalSlaapkamers"]=>
        int(3)
        ["etagegegevens"]=>
        array(13) {
          ["keukenoppervlakte"]=>
          int(0)
          ["keukenlengte"]=>
          NULL
          ["keukenbreedte"]=>
          NULL
          ["woonkamertypes"]=>
          array(0) {
          }
          ["keukentypes"]=>
          array(0) {
          }
          ["woonkamerlengte"]=>
          NULL
          ["woonkamerbreedte"]=>
          NULL
          ["overigeRuimtes"]=>
          array(4) {
            [0]=>
            string(6) "TOILET"
            [1]=>
            string(7) "BERGING"
            [2]=>
            string(8) "DAKKAPEL"
            [3]=>
            string(8) "OVERLOOP"
          }
          ["vasteTrap"]=>
          bool(false)
          ["kamerMogelijk"]=>
          bool(false)
          ["trapInKamer"]=>
          bool(false)
          ["keukenjaar"]=>
          string(1) "0"
          ["woonkameroppervlakte"]=>
          int(0)
        }
      }
      [1]=>
      array(7) {
        ["etagesoort"]=>
        string(10) "VERDIEPING"
        ["etageligging"]=>
        NULL
        ["badkamers"]=>
        array(0) {
        }
        ["aantalKamers"]=>
        NULL
        ["etageomschrijving"]=>
        string(23) "Multifunctionele ruimte"
        ["aantalSlaapkamers"]=>
        NULL
        ["etagegegevens"]=>
        array(13) {
          ["keukenoppervlakte"]=>
          int(0)
          ["keukenlengte"]=>
          NULL
          ["keukenbreedte"]=>
          NULL
          ["woonkamertypes"]=>
          array(0) {
          }
          ["keukentypes"]=>
          array(0) {
          }
          ["woonkamerlengte"]=>
          NULL
          ["woonkamerbreedte"]=>
          NULL
          ["overigeRuimtes"]=>
          array(2) {
            [0]=>
            string(11) "STOOKRUIMTE"
            [1]=>
            string(9) "WASRUIMTE"
          }
          ["vasteTrap"]=>
          bool(false)
          ["kamerMogelijk"]=>
          bool(false)
          ["trapInKamer"]=>
          bool(false)
          ["keukenjaar"]=>
          string(1) "0"
          ["woonkameroppervlakte"]=>
          int(0)
        }
      }
      [2]=>
      array(7) {
        ["etagesoort"]=>
        string(20) "BEGANE_GROND_OF_FLAT"
        ["etageligging"]=>
        NULL
        ["badkamers"]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(4) {
            ["voorzieningen"]=>
            array(3) {
              [0]=>
              string(6) "LIGBAD"
              [1]=>
              string(8) "WASTAFEL"
              [2]=>
              string(9) "WHIRLPOOL"
            }
            ["breedte"]=>
            int(216)
            ["lengte"]=>
            int(230)
            ["oppervlakte"]=>
            int(5)
          }
        }
        ["aantalKamers"]=>
        int(3)
        ["etageomschrijving"]=>
        string(12) "Begane grond"
        ["aantalSlaapkamers"]=>
        int(2)
        ["etagegegevens"]=>
        array(13) {
          ["keukenoppervlakte"]=>
          int(16)
          ["keukenlengte"]=>
          int(538)
          ["keukenbreedte"]=>
          int(298)
          ["woonkamertypes"]=>
          array(1) {
            [0]=>
            string(9) "WOONKAMER"
          }
          ["keukentypes"]=>
          array(2) {
            [0]=>
            string(11) "OPEN_KEUKEN"
            [1]=>
            string(16) "INBOUWAPPARATUUR"
          }
          ["woonkamerlengte"]=>
          NULL
          ["woonkamerbreedte"]=>
          NULL
          ["overigeRuimtes"]=>
          array(3) {
            [0]=>
            string(6) "TOILET"
            [1]=>
            string(12) "TOCHTPORTAAL"
            [2]=>
            string(3) "HAL"
          }
          ["vasteTrap"]=>
          bool(false)
          ["kamerMogelijk"]=>
          bool(false)
          ["trapInKamer"]=>
          bool(false)
          ["keukenjaar"]=>
          string(1) "0"
          ["woonkameroppervlakte"]=>
          int(30)
        }
      }
    }
    ["kadaster"]=>
    array(1) {
      [0]=>
      array(1) {
        ["kadastergegevens"]=>
        array(19) {
          ["sectie"]=>
          string(1) "F"
          ["erfpachtprijsvorm"]=>
          NULL
          ["erfpachtduur"]=>
          NULL
          ["indexnummer"]=>
          NULL
          ["aandeel"]=>
          NULL
          ["omvang"]=>
          string(14) "GEHEEL_PERCEEL"
          ["eigendomssoort"]=>
          string(14) "VOLLE_EIGENDOM"
          ["eeuwigAfgekocht"]=>
          NULL
          ["erfpachtgever"]=>
          NULL
          ["invoerdatum"]=>
          string(10) "2021-06-02"
          ["wijzigingsdatum"]=>
          string(19) "2021-06-02 16:19:57"
          ["einddatum"]=>
          NULL
          ["oppervlakte"]=>
          int(540)
          ["afkoopoptie"]=>
          NULL
          ["afgekochtTot"]=>
          NULL
          ["erfpachtPerJaar"]=>
          NULL
          ["gemeente"]=>
          string(7) "Rucphen"
          ["gemeentecode"]=>
          string(3) "845"
          ["perceel"]=>
          string(4) "3560"
        }
      }
    }
  }
  ["marketing"]=>
  array(2) {
    ["website"]=>
    array(1) {
      ["openhuisdagen"]=>
      array(0) {
      }
    }
    ["publicatiedatum"]=>
    string(19) "2022-04-08 06:00:00"
  }
  ["relaties"]=>
  array(1) {
    ["medeaanmelders"]=>
    array(0) {
    }
  }
  ["adres"]=>
  array(8) {
    ["straat"]=>
    string(10) "Gersteberg"
    ["huisnummer"]=>
    string(2) "21"
    ["huisnummertoevoeging"]=>
    string(0) ""
    ["postcode"]=>
    string(7) "4714 CM"
    ["plaats"]=>
    string(8) "SPRUNDEL"
    ["provincie"]=>
    string(13) "NOORD_BRABANT"
    ["land"]=>
    string(9) "Nederland"
    ["straat2"]=>
    string(0) ""
  }
  ["diversen"]=>
  array(1) {
    ["diversen"]=>
    array(16) {
      ["bedrijfscode"]=>
      string(6) "906031"
      ["afdelingscode"]=>
      string(6) "907502"
      ["objectcode"]=>
      string(8) "ER103388"
      ["invoerdatum"]=>
      string(10) "2021-05-25"
      ["wijzigingsdatum"]=>
      string(19) "2022-06-24 09:08:25"
      ["mengvorm"]=>
      NULL
      ["mengvormtoelichting"]=>
      string(0) ""
      ["mengvormKoopprijsafwijking"]=>
      NULL
      ["combinatieobjecttype"]=>
      NULL
      ["combinatieobjectId"]=>
      NULL
      ["combinatieobjectoppervlakte"]=>
      NULL
      ["bogType"]=>
      NULL
      ["bogStatus"]=>
      NULL
      ["bogSituatie"]=>
      NULL
      ["tiaraDossierId"]=>
      int(5366745)
      ["tiaraObjectGuid"]=>
      string(36) "acd619d1-b293-46c4-9536-c4ad8396e494"
    }
  }
  ["vertrouwelijk"]=>
  bool(false)
  ["tijdstipLaatsteWijziging"]=>
  string(19) "2022-06-24 09:08:27"
  ["actief"]=>
  bool(true)
  ["teksten"]=>
  array(5) {
    ["aanbiedingstekst"]=>
    string(8626) "Deze verrassende vrijstaande woning met garage en eigen oprit, gelegen in Sprundel is nu te koop! De woning is volledig onderkelderd en heeft hierdoor een zeer royale multifunctionele ruimte welke voor verschillende doeleinden te gebruiken is. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond), badkamer op de begane grond en een heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuiden, waar u van veel privacy kunt genieten. Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Neem dan snel contact op met ons kantoor.


Begane grond:
Overdekt entree, de ruime hal biedt toegang tot de meterkast (10 groepen, 1 kookgroep, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar), de volledig betegelde toiletruimte (met toilet en fontein), de slaapkamers/werkkamer en de badkamer. Tevens kunt u vanuit de hal naar de woonkamer en met een vaste trapopgang bereikt u de 1e verdieping.

De sfeervolle woonkamer is ca. 30 m² groot en heeft vele raampartijen, welke voor veel lichtinval zorgen. De ruimte is gemakkelijk in te delen in een zit- en eetgedeelte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. U heeft vanuit deze ruimte een mooi zicht op de tuin.

De ruime keuken (ca. 5.38 x 2.98 m) heeft diverse boven- en onderkasten en laden, een apothekerskast, kunststof werkblad, r.v.s. spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken kunt u naar het tussenportaal welke toegang biedt tot de achtertuin en de multifunctionele ruimte.

De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is ca. 3.84 x 3.75 m groot. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 3.84 x 4.04 m groot en is voorzien van vaste kasten.

De betegelde badkamer (ca. 2.30 x 2.16 m) heeft een ligbad (type whirlpool) (met handdouche en thermostaat kraan), designradiator en een wastafel.


1e Verdieping:
Op deze verdieping heeft u een ruime overloop, welke toegang biedt tot de royale berging, de 3 slaapkamers en de deels betegelde toiletruimte (met toilet en wastafel). Deze verdieping is aan de voorzijde uitgebreid met een dakkapel.

De slaapkamer aan de rechterzijde van de woning is ca. 3.94 x 4.05 m. De slaapkamer is resp. ca. 3.85 x 2.15 m en 3.85 x 1.85 m groot. Deze slaapkamers staan in open verbinding met elkaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten. 


Multifunctionele ruimte:
De woning is volledig onderkelderd. Vanuit het tussenportaal bereikt u met een trap deze ruimte, welke is onderverdeeld in meerdere vertrekken. Er is elektra, water en verwarming aanwezig en middels een loopdeur en trapopgang kunt u naar de voorzijde (oprit) van de woning. Tevens zijn hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de opstelplaats voor de CV-combiketel (huurketel, Remeha, ca. 2016). 

Deze multifunctionele ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, hierbij kunt u denken aan bijvoorbeeld een praktijk/salon aan huis of een hobbyruimte. We laten u graag de mogelijkheden zien tijdens een bezichtiging.


Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en de zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy. Er zijn 2 terrassen aanwezig waar u heerlijk kunt vertoeven en zowel van de zon als de schaduw kunt genieten.
De tuin is voorzien van bestrating, een gazon, diverse borders, elektra, buitenverlichting en een buitenkraantje. Er zijn 2 poorten aan beide zijden van de woning aanwezig, waarbij u de voorkant van de woning kunt bereiken.


Garage:
De vrijstaande garage is ca. 8.41 x 3.72 m groot en er is elektra aanwezig. Middels de openslaande deuren bereikt u de oprit.


Algemeen:
- De woning is deels geïsoleerd en derhalve voorzien van muur- en dakisolatie. 
- De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloeren zijn van hout.
- De begane grond is deels voorzien van een plavuizen vloerafwerking en deels van een laminaat vloerafwerking.
- De 1e verdieping heeft een laminaat vloerafwerking, m.u.v. de betegelde badkamer.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken, deze zijn handbedienbaar, m.u.v. het rolluik bij de achterdeur. Deze is elektrisch bedienbaar. 
- De woning heeft houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- De woning is rustig gelegen, dichtbij het centrum van Sprundel met de dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
- Deze woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op te vragen bij ons op kantoor.  


Sprundel:
Het dorp Sprundel is een plaats in de gemeente Rucphen en heeft een meer dan 1.000-jarige voorgeschiedenis. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, peuterspeelzaal, supermarkt, bakkers, slagers, diverse winkels, banken, dokter, tandarts, fitnessclub, diverse sportverenigingen en een bibliotheek.
Sprundel ligt in het landelijke West-Brabant, bossen en natuur is letterlijk binnen handbereik! Aan de oostzijde grenst Sprundel aan De Pannenhoef, een natuurgebied dat bij wandelaars bijzonder in trek is. Omliggende plaatsen als Etten-Leur, Breda en Roosendaal zijn zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer zeer goed te bereiken. Breda bereikt u binnen 15 autominuten, Rotterdam, Tilburg en Antwerpen binnen 30 minuten.


Verkoopvoorwaarden:
Asbestclausule 
Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het is bij de verkoper bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt in de berging. Verder is het bij de verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen elders gebruikt zijn, het eventuele risico hiervan gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte. 

Ouderdomsclausule 
De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 45 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften. 

Meetinstructie NEN2580  
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening 
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Waarborgsom of bankgarantie 
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.


Tot slot:
Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.

Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!"
    ["eigenSiteTekst"]=>
    string(9068) "Deze verrassende vrijstaande woning met garage en eigen oprit, gelegen in Sprundel is nu te koop! De woning is volledig onderkelderd en heeft hierdoor een zeer royale multifunctionele ruimte welke voor verschillende doeleinden te gebruiken is. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond), badkamer op de begane grond en een heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuiden, waar u van veel privacy kunt genieten. Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Neem dan snel contact op met ons kantoor.


Begane grond:
Overdekt entree, de ruime hal biedt toegang tot de meterkast (10 groepen, 1 kookgroep, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar), de volledig betegelde toiletruimte (met toilet en fontein), de slaapkamers/werkkamer en de badkamer. Tevens kunt u vanuit de hal naar de woonkamer en met een vaste trapopgang bereikt u de 1e verdieping.

De sfeervolle woonkamer is ca. 30 m² groot en heeft vele raampartijen, welke voor veel lichtinval zorgen. De ruimte is gemakkelijk in te delen in een zit- en eetgedeelte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. U heeft vanuit deze ruimte een mooi zicht op de tuin.

De ruime keuken (ca. 5.38 x 2.98 m) heeft diverse boven- en onderkasten en laden, een apothekerskast, kunststof werkblad, r.v.s. spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken kunt u naar het tussenportaal welke toegang biedt tot de achtertuin en de multifunctionele ruimte.

De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is ca. 3.84 x 3.75 m groot. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 3.84 x 4.04 m groot en is voorzien van vaste kasten.

De betegelde badkamer (ca. 2.30 x 2.16 m) heeft een ligbad (type whirlpool) (met handdouche en thermostaat kraan), designradiator en een wastafel.


1e Verdieping:
Op deze verdieping heeft u een ruime overloop, welke toegang biedt tot de royale berging, de 3 slaapkamers en de deels betegelde toiletruimte (met toilet en wastafel). Deze verdieping is aan de voorzijde uitgebreid met een dakkapel.

De slaapkamer aan de rechterzijde van de woning is ca. 3.94 x 4.05 m. De slaapkamer is resp. ca. 3.85 x 2.15 m en 3.85 x 1.85 m groot. Deze slaapkamers staan in open verbinding met elkaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten.


Multifunctionele ruimte:
De woning is volledig onderkelderd. Vanuit het tussenportaal bereikt u met een trap deze ruimte, welke is onderverdeeld in meerdere vertrekken. Er is elektra, water en verwarming aanwezig en middels een loopdeur en trapopgang kunt u naar de voorzijde (oprit) van de woning. Tevens zijn hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de opstelplaats voor de CV-combiketel (huurketel, Remeha, ca. 2016).

Deze multifunctionele ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, hierbij kunt u denken aan bijvoorbeeld een praktijk/salon aan huis of een hobbyruimte. We laten u graag de mogelijkheden zien tijdens een bezichtiging.


Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en de zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy. Er zijn 2 terrassen aanwezig waar u heerlijk kunt vertoeven en zowel van de zon als de schaduw kunt genieten.
De tuin is voorzien van bestrating, een gazon, diverse borders, elektra, buitenverlichting en een buitenkraantje. Er zijn 2 poorten aan beide zijden van de woning aanwezig, waarbij u de voorkant van de woning kunt bereiken.


Garage:
De vrijstaande garage is ca. 8.41 x 3.72 m groot en er is elektra aanwezig. Middels de openslaande deuren bereikt u de oprit.


Algemeen:
- De woning is deels geïsoleerd en derhalve voorzien van muur- en dakisolatie.
- De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloeren zijn van hout.
- De begane grond is deels voorzien van een plavuizen vloerafwerking en deels van een laminaat vloerafwerking.
- De 1e verdieping heeft een laminaat vloerafwerking, m.u.v. de betegelde badkamer.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken, deze zijn handbedienbaar, m.u.v. het rolluik bij de achterdeur. Deze is elektrisch bedienbaar.
- De woning heeft houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- De woning is rustig gelegen, dichtbij het centrum van Sprundel met de dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
- Deze woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op te vragen bij ons op kantoor.


Sprundel:
Het dorp Sprundel is een plaats in de gemeente Rucphen en heeft een meer dan 1.000-jarige voorgeschiedenis. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, peuterspeelzaal, supermarkt, bakkers, slagers, diverse winkels, banken, dokter, tandarts, fitnessclub, diverse sportverenigingen en een bibliotheek.
Sprundel ligt in het landelijke West-Brabant, bossen en natuur is letterlijk binnen handbereik! Aan de oostzijde grenst Sprundel aan De Pannenhoef, een natuurgebied dat bij wandelaars bijzonder in trek is. Omliggende plaatsen als Etten-Leur, Breda en Roosendaal zijn zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer zeer goed te bereiken. Breda bereikt u binnen 15 autominuten, Rotterdam, Tilburg en Antwerpen binnen 30 minuten.


Verkoopvoorwaarden:
Asbestclausule
Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het is bij de verkoper bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt in de berging. Verder is het bij de verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen elders gebruikt zijn, het eventuele risico hiervan gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte.

Ouderdomsclausule
De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 45 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften.

Meetinstructie NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Waarborgsom of bankgarantie
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.


Tot slot:
Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.

Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!" ["a4Tekst"]=> string(0) "" ["flyertekst"]=> string(0) "" ["aanbiedingstekstEngels"]=> string(0) "" } ["media"]=> array(83) { [0]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434631.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A8f558d956a2100b7b54b9b0064b6e6a589a6ce7d8c19e255c13161684ac3a485" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(33) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [1]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437883.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A2ba106f2927c24586a9c9672bf57b8c4bb5133bbd3543d6f341fd82e97daddb2" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:58:12" ["volgnummer"]=> int(4008) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [2]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122438042.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A71a93f7fab4c699fece8b1b010da62a0094d9fb8c2fd25abeb58c176916643da" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:59:33" ["volgnummer"]=> int(4017) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [3]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434672.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A129a4bc9395f1aa7c3914c7a760a781c6b3e9a21343ef194817ef9569a9b75e0" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(44) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [4]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437879.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A29fb1eaa8c9a08f179129862116115fb4aa5c429559dbfeeae7ce1676373d878" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:57:58" ["volgnummer"]=> int(4006) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [5]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437830.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Abed7a7b7a10ac10f8405fc0076f497b2099ac469515b0d42acc46648eb1a01f5" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:57:17" ["volgnummer"]=> int(4001) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [6]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434704.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A47c655e6fd566e06d079d7a231d7b8f184cb8f274e4733c4cabb4678062d8cca" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(24) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [7]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434716.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A01ee5fed549e060cc39b7ec01d2c7c75d23b64bde01ef828f4f4e96fffa9a026" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(51) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [8]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437276.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A7043d28935d8f0440585994785a5f713ef953b900d46ef791be8e4e6242890b6" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(204) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [9]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437274.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac0e462d56a3a5801af7a6271d51d10972eb19d09d5c4205feb99254b160c8ca4" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(202) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [10]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434702.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A4f7247f4ab027d3036c4450e54b938b36f06496ef61467b7baefda5cf33895f4" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(26) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [11]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434678.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ae52427aa5aac50f8b18803b8949a52134458d9bbcc288b1046bf3c17f03eb076" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(18) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [12]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434627.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac6cac8564c149cd0942ec205e7318f1f5b032a4392a1374bb5655a8d977f6c42" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(32) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [13]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434674.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Adf3e2e4a2aec0830435622e1212295bb3d1b8ebcb3da7e46a6f8fee40d62b7f2" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(20) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [14]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434638.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A43ec4fc4a3a899f8f120c377a75565d14ea4f79b1765615b58b17a0550470552" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(34) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [15]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(15) "application/pdf" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437280.pdf?portalid=4872&check=api_sha256%3A4f1a56a6b8cb3f3c3329bcb63189f499bc07d336db6c136677893bf9586e3c2e" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:52:19" ["volgnummer"]=> int(206) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [16]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434726.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A7509d23a61938ade148be2c1499c780d38e5bd4317e9b313cf9d16b7b0a6b8ad" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(55) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [17]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434707.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Af1ffaf134a57ee42e01452049f4339988d8c11b5374f99f5dd9723f2e56f4f14" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(23) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [18]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434718.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A3bc22f4ee5f118fb073fadb3a436d83917396e946d2176411000f742151e9115" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(52) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [19]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434647.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A691b7a14c7ceb8f46933fbbe1900c8e0795f7d381d180464902abd3ea237707a" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(37) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [20]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434682.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Afa05f119d469904a86adbc687600a94bd9ecb01bc5c8ae21a47d057ec161dcda" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(17) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [21]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437277.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ab50691cdae823be87573179edaba2c07608de8c12d785dca933722e88a59a259" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(205) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [22]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434722.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ae7428204d944fde9e2b220c7deb8b54ce8933037b688d51a50a2d48c875be019" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(54) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [23]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434693.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ab8b6071de713b57d9fa5721cebe9fee544c08198fc3f8ab9a39da3b612cc6f9c" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(14) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [24]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434653.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad6f302e12e22bd88f3a4e9afee083de5a9e834c66197c2aeeb3ed064bd460f27" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(39) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [25]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434663.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aaf701adf41ef24e3bc34017736ef070037fabc0937ae40fd93d0796fdc4316ac" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(45) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [26]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434670.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac79d55dcc5ebcb4f21b9554f8066b881d419d201aacac42cb426f8351f24b5c8" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(43) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [27]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437928.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad448d07032ceadf87465948d1b0bff4d9a5cd44444ce8ded2c929d84d901d314" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:58:55" ["volgnummer"]=> int(4014) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [28]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434714.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aa04b452cfc8bab07e6d138196bb153be491e8956b2905ef292680cd548a11d22" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(50) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [29]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434680.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad59a1708467456e07fee8a38e0645330f4bc3e6bafddea4fcb9cc78989b0bc93" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(21) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [30]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122448944.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A39818bbfeed99041bf2aa2f8cbd2139c2ed1203fa25d4378b2625a8befcc2a4e" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(4) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [31]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434686.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A3998bb537f0c03decb52c313f11c9f67084e741342b0f25b40bc2c9011452a6f" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(16) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [32]=> array(8) { ["titel"]=> string(8) "brochure" ["mimetype"]=> string(15) "application/pdf" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122794571.pdf?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad3270f1d4d85787edcad66e8bd2e294c329d5192d3579d7985d550078c2b0fbb" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-05 14:21:36" ["volgnummer"]=> int(1000) ["soort"]=> string(8) "DOCUMENT" } [33]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437899.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A7a387d08fb10587f02768d34e326db4f50b4efa7451a604b754fe46187d93d1e" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:58:40" ["volgnummer"]=> int(4012) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [34]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(9) "video/mp4" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437492.mp4?portalid=4872&check=api_sha256%3A0d3b1629aa7a6fb99697973b5c99c9611da96f51c5b9bb6291ee62a05932d47a" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:53:58" ["volgnummer"]=> int(2000) ["soort"]=> string(5) "VIDEO" } [35]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437945.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac33594288e5d18e4c701e11160dd9c0b000d66e589f5007403f9b928e343102a" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:59:04" ["volgnummer"]=> int(4015) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [36]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434656.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ab1d8a08c54ecfbd8fc96b32e4d3eca7c92d667a5459aa538fdee1b29b5251818" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(49) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [37]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437901.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A8b79f4939c75a184eaefa6bac658557835921bee487e709632c321072ff3723c" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:58:47" ["volgnummer"]=> int(4013) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [38]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434703.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A14b7ed6c838adc15d7db87ff1a4c153436efc567c802a8f1f4da7fa5b44fb3dd" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(27) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [39]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434705.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ae133c91de132bfae6612eeaaeab1a7359cddca9b1104e728e5be50179b9be779" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(25) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [40]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434735.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aaf423827810873916c4591e73f18d8b39d2a73d8a1a601b0cc898d43a3b4c84e" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(6) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [41]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434655.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A192f3fd94a5fa267b4ba4d10450ddbf86907f2031852c8f05b92933755bdb3ce" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(48) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [42]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434635.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Abdaabb4cd1138ac2fc90bb31f4606e3ee75f162b97d1122bb42febfbd1fa084c" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(31) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [43]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122663236.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A21e9ea53f96bb0e8cf4c543ac5f6fd30a45eaf9ea8058c7d6d34e82e91fe3cab" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(1) ["soort"]=> string(9) "HOOFDFOTO" } [44]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434641.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A970da698506e644d1b6adff90eb0bac782f0a93d47f0d709010227b345e19f67" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(35) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [45]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434710.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A5a65b56fcf8d61b81c01b8a111bcd659e37c1b49dc457aabfbfbfcf82fe01740" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(9) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [46]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434736.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A287c8962d440388cd2fa67c2ea2f9e8c9e76e7a1af32ed4fe79ada0a2b0bf92d" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(59) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [47]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434694.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A300103b60a1da7e380e23f809851d347d303a5a42085236ab35ccd3cf1f29f8e" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(10) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [48]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434676.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac06f6bf09c6798fbb5a80ec319a46f1da348df05093c8e02fe775bd2106815ba" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(19) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [49]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437873.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ab8d79ba0ec5dd1892753cce83024c57178cfa4bdeaf5b0a090583fdc0cba9381" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:57:39" ["volgnummer"]=> int(4004) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [50]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437866.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad5b085e2c8ecd742ad8c897435f4b20e2be7d22f9bd780f0703fd76705ca6272" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:57:33" ["volgnummer"]=> int(4003) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [51]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122438051.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A56b586046e61c5802d7667e65fd0493020ac5d6996e1e3fee5b87396e6773f86" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:59:40" ["volgnummer"]=> int(4018) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [52]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434731.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A9d597bac9329f5146b6e35bf79ac366def8ea7229d13a35419463b85b5479d52" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(58) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [53]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437849.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A78d2b57c6afc206409cb63484201fe4584a9c474c05237e065d8008d21d9b3c8" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:57:25" ["volgnummer"]=> int(4002) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [54]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437894.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A17c4ccce5cb026906caf2162d5bd2e8a91fb056262a01e2ed3fc605712cdfc27" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:58:32" ["volgnummer"]=> int(4011) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [55]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434665.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac788ef01cd11556739c63284a5bdc03a54e42aa72f29fd27e920cd84a526e57b" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(46) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [56]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122448906.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A1dada1b7cfea3047323ea71b6a2f62a70e5b7534cb272ddcab1c7cc5abf4f12d" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(5) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [57]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434720.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A3c256367665b2805d354e0952134052171a58890caac9d97aaf7773f65aaa38b" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(53) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [58]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434650.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A669189d1fae170d0c97b72b0b809e75acafc112fd6ddd42d4a7a2b9091971519" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(38) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [59]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434632.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A131ef9c4bd41be5e1d6caa7535a0be20c7dee9d3561c89a9349d4355ae8126ba" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(30) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [60]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122448844.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A20e393d97e7d829fdc3ff109b9ace0d6aa15399ad35c00e08898960b990078b4" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(3) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [61]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434661.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aa36113dec73a8fff22133df96d68f1f9b4986d58b0184aa89fb487f6df6fbbff" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(40) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [62]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> NULL ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(45) "https://my.matterport.com/show/?m=mCvfq9FBB6J" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:32:23" ["volgnummer"]=> int(4000) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [63]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437275.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ab670cd2dc1a0798d876ccafc6cf87883d664184d987f0ebeb5e6368b570949cd" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(203) ["soort"]=> string(11) "PLATTEGROND" } [64]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437885.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A5d7c5b7a828eb5b7d1d1ca2da6b9f4ef2e52f25c092c5e06c82f57f0f53391ac" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:58:18" ["volgnummer"]=> int(4009) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [65]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434698.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A3dd2ea3c4ea38ccc4868bd84122fa4d36ceb57a982a8c88360ea76356828c20c" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(13) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [66]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434697.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad9ea4e907bbc0713031d3082a9a4cd388afbafda306ae181711cb37c73b21428" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(12) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [67]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434666.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aedc12d3cad1e4beae6cc9fd712d31592f2bff79852e22e0a4262925a70628197" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(41) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [68]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434729.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Abd60a31cd28fe2230f5b1b8fafbaf1e8d81a57367c9b6e68f48fd5676efbe26f" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(57) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [69]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434699.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A082548e3bd8e09ba5865de146aae73251bffb8894c0a9d2bb3609ee032ffd471" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(28) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [70]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434728.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac7454e89bc94f5ddb8ece03a42e309e70cbc5475e3b56cc76c31038a19514284" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(56) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [71]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437880.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A08733b255ca3f98b1bbac2da9ce655c08b6a11c61941309a30fdb1f4beb56fdc" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:58:05" ["volgnummer"]=> int(4007) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [72]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434668.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Aac2c1a79fe12614561904f3b29b43e9a09cfcdb2c814fe6a101cfeb159a301c5" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(42) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [73]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434708.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A9d03fd6638551f258245d6d020ea6c273cf08c178baa2d42cf9e866cc03aa57e" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(7) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [74]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434713.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A099d4c1af9f9d199ee7f628305c70479d52036c15548819484aaf664e4d986fa" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(8) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [75]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434658.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ac86718815ba298e27f3f588987c8c4baf2af7022e9692584e82690b7c15a32e8" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(47) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [76]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434700.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A045e603d1a8b5e7b53346fc3bb9b1c235b2277332abc15d7029a765e25b29b7b" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(29) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [77]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434690.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ad4bd6de842c49a6e7bac6de4df5fab3000b0fa7be22843053b378dced38e29cc" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(15) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [78]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437887.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A0c8ff504ea15a1a03b0267e92819340e46f1daf2a5161284a2085870d7df2961" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:58:24" ["volgnummer"]=> int(4010) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [79]=> array(8) { ["titel"]=> string(0) "" ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> string(0) "" ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122437876.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3Ab61a8dd9b5f94cc7f5623712bb0b050a463aa68f1056d06e617ff2196679274b" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-03-30 09:57:49" ["volgnummer"]=> int(4005) ["soort"]=> string(17) "CONNECTED_PARTNER" } [80]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434683.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A286b5467a390088eafcf309e4121ca77af95beb0c08ac8de171e9429582c9373" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(22) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [81]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434695.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A4b3ffd2e4eb52506a8dade8de11480b9290cf1c350a740083b6a0744e52f87b2" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(11) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } [82]=> array(8) { ["titel"]=> NULL ["mimetype"]=> string(10) "image/jpeg" ["omschrijving"]=> NULL ["link"]=> string(173) "https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122434644.jpg?portalid=4872&check=api_sha256%3A0e97789e5ffc2978b405f42a21d2d6cc0db8ebfce056c0105da7d789f04d1350" ["vrijgave"]=> bool(true) ["wijzigingstijdstip"]=> string(19) "2022-04-08 11:13:09" ["volgnummer"]=> int(36) ["soort"]=> string(4) "FOTO" } } ["object"]=> array(1) { ["type"]=> array(1) { ["objecttype"]=> string(8) "WOONHUIS" } } ["id"]=> int(5672218) }

Gersteberg 21

4714 CM Sprundel

Vraagprijs € 479.000,- k.k.

Deze verrassende vrijstaande woning met garage en eigen oprit, gelegen in Sprundel is nu te koop! De woning is volledig onderkelderd en heeft hierdoor een zeer royale multifunctionele ruimte welke voor verschillende doeleinden te gebruiken is. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond), badkamer op de begane grond en een heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuiden, waar u van veel privacy kunt genieten. Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Neem dan snel contact op met ons kantoor.


Begane grond:
Overdekt entree, de ruime hal biedt toegang tot de meterkast (10 groepen, 1 kookgroep, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar), de volledig betegelde toiletruimte (met toilet en fontein), de slaapkamers/werkkamer en de badkamer. Tevens kunt u vanuit de hal naar de woonkamer en met een vaste trapopgang bereikt u de 1e verdieping.

De sfeervolle woonkamer is ca. 30 m² groot en heeft vele raampartijen, welke voor veel lichtinval zorgen. De ruimte is gemakkelijk in te delen in een zit- en eetgedeelte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. U heeft vanuit deze ruimte een mooi zicht op de tuin.

De ruime keuken (ca. 5.38 x 2.98 m) heeft diverse boven- en onderkasten en laden, een apothekerskast, kunststof werkblad, r.v.s. spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken kunt u naar het tussenportaal welke toegang biedt tot de achtertuin en de multifunctionele ruimte.

De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is ca. 3.84 x 3.75 m groot. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 3.84 x 4.04 m groot en is voorzien van vaste kasten.

De betegelde badkamer (ca. 2.30 x 2.16 m) heeft een ligbad (type whirlpool) (met handdouche en thermostaat kraan), designradiator en een wastafel.


1e Verdieping:
Op deze verdieping heeft u een ruime overloop, welke toegang biedt tot de royale berging, de 3 slaapkamers en de deels betegelde toiletruimte (met toilet en wastafel). Deze verdieping is aan de voorzijde uitgebreid met een dakkapel.

De slaapkamer aan de rechterzijde van de woning is ca. 3.94 x 4.05 m. De slaapkamer is resp. ca. 3.85 x 2.15 m en 3.85 x 1.85 m groot. Deze slaapkamers staan in open verbinding met elkaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten.


Multifunctionele ruimte:
De woning is volledig onderkelderd. Vanuit het tussenportaal bereikt u met een trap deze ruimte, welke is onderverdeeld in meerdere vertrekken. Er is elektra, water en verwarming aanwezig en middels een loopdeur en trapopgang kunt u naar de voorzijde (oprit) van de woning. Tevens zijn hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de opstelplaats voor de CV-combiketel (huurketel, Remeha, ca. 2016).

Deze multifunctionele ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, hierbij kunt u denken aan bijvoorbeeld een praktijk/salon aan huis of een hobbyruimte. We laten u graag de mogelijkheden zien tijdens een bezichtiging.


Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en de zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy. Er zijn 2 terrassen aanwezig waar u heerlijk kunt vertoeven en zowel van de zon als de schaduw kunt genieten.
De tuin is voorzien van bestrating, een gazon, diverse borders, elektra, buitenverlichting en een buitenkraantje. Er zijn 2 poorten aan beide zijden van de woning aanwezig, waarbij u de voorkant van de woning kunt bereiken.


Garage:
De vrijstaande garage is ca. 8.41 x 3.72 m groot en er is elektra aanwezig. Middels de openslaande deuren bereikt u de oprit.


Algemeen:
- De woning is deels geïsoleerd en derhalve voorzien van muur- en dakisolatie.
- De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloeren zijn van hout.
- De begane grond is deels voorzien van een plavuizen vloerafwerking en deels van een laminaat vloerafwerking.
- De 1e verdieping heeft een laminaat vloerafwerking, m.u.v. de betegelde badkamer.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken, deze zijn handbedienbaar, m.u.v. het rolluik bij de achterdeur. Deze is elektrisch bedienbaar.
- De woning heeft houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- De woning is rustig gelegen, dichtbij het centrum van Sprundel met de dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
- Deze woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op te vragen bij ons op kantoor.


Sprundel:
Het dorp Sprundel is een plaats in de gemeente Rucphen en heeft een meer dan 1.000-jarige voorgeschiedenis. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, peuterspeelzaal, supermarkt, bakkers, slagers, diverse winkels, banken, dokter, tandarts, fitnessclub, diverse sportverenigingen en een bibliotheek.
Sprundel ligt in het landelijke West-Brabant, bossen en natuur is letterlijk binnen handbereik! Aan de oostzijde grenst Sprundel aan De Pannenhoef, een natuurgebied dat bij wandelaars bijzonder in trek is. Omliggende plaatsen als Etten-Leur, Breda en Roosendaal zijn zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer zeer goed te bereiken. Breda bereikt u binnen 15 autominuten, Rotterdam, Tilburg en Antwerpen binnen 30 minuten.


Verkoopvoorwaarden:
Asbestclausule
Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het is bij de verkoper bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt in de berging. Verder is het bij de verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen elders gebruikt zijn, het eventuele risico hiervan gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte.

Ouderdomsclausule
De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 45 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften.

Meetinstructie NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Waarborgsom of bankgarantie
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.


Tot slot:
Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.

Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 479.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1977
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte258 m²
  • Perceeloppervlakte540 m²
  • Inhoud775
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal woonlagen3 woonlagen

Energie

  • EnergieklasseB
  • Energie einddatum2032-03-22
  • IsolatieDakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
  • WarmwaterCv ketel
  • VerwarmingCv ketel
  • C.V.-KetelRemeha (Gas combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, voortuin en tuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • GarageVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van Elektra
  • ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren en op eigen terrein
  • Parkeeroppervlakte31 m² (8,41 m bij 3,72 m)

Dak

  • Soort dakZadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • VoorzieningenRolluiken

Kadastrale gegevens

  • GemeenteRucphen
  • SectieF
  • Perceelnummer3560
  • Oppervlakte540 m²
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Locatie woning

Whatsapp ons